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Arkéa ouvre une plateforme dématérialisée à destination des collectivités : Arkéa lending services @cmarkea
Source : la gazette des communes
Arkéa, groupe de bancassurance coopératif et mutualisé, ouvre un tour de table de négociation dématérialisée de prêts : une interface via laquelle la collectivité annonce son besoin, et le prêteur se fait connaître. « L’offre d’Arkéa Lending Services est ouverte à tous les partenaires qui le souhaitent ; aussi bien les banques traditionnelles que les banques étrangères, les assureurs, les mutuelles ou encore les caisses de retraite… », explique Pierre-Eloi Acar, directeur général de Arkéa lending services.
Si l’investisseur entre dans la boucle, il a ensuite accès aux documents préalables : présentation du projet, situation financière de la collectivité et environnement économique. Et s’il est intéressé par la demande de prêt, il fait une offre que seule la collectivité va pouvoir examiner. La nouvelle plateforme accompagne ensuite la collectivité jusqu’à la transaction, en éditant pour compte de tiers les documents contractuels suivis de la signature électronique du client.
Tour de table et partage des risques
Cette solution vise à développer le financement partagé des projets. Pour les emprunteurs en situation financière tendue, il devrait être plus facile de trouver un financement car le risque bancaire sera partagé entre plusieurs acteurs. Arkéa banque comptabilise un marché encore modeste auprès des collectivités (1 milliard d’euros). Pour Philippe Menigoz, directeur du marché des institutionnels d’Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels, « notre savoir-faire est mis à disposition d’investisseurs institutionnels pour augmenter leur accompagnement dans le cadre de financements désintermédiés (1,4 milliard d’euros de crédits réalisés en six ans) ».
La plateforme d’Arkéa banque qui fonctionne en interne depuis 2015 va donc s’ouvrir à la concurrence. Reste à savoir quelle sera la réponse des acteurs bancaires.
CCI Business Grand Paris : découvrez la plateforme des investissements du Grand Paris @Paris @iledefrance
Source : CCI Business Grand Paris
Découvrez la plateforme en ligne des investissements du Grand Paris, la CCI Business Grand Paris.
Regardez la vidéo ci-dessous pour en savoir plus…
La CCI Business Grand Paris c’est :
– une plateforme web donnant accès à une information qualifiée sur les investissements et les grands travaux
– l’organisation de rencontres visant à organiser le dialogue autour des projets de chantiers
– un suivi personnalisé des entreprises membres
– une formation – action aux marchés publics ;
– un accompagnement au financement et un accès facilité aux partenaires bancaires.
Lire aussi :
Un investissement d’avenir dans l’une des capitales du Sud-Ouest @ResideEtudes
Source : Reside-etudes-invest
Un investissement d’avenir dans l’une des capitales du Sud-Ouest
- Résidence services pour seniors
- Située au centre de Pau
En plein centre-ville de Pau, « le balcon des Pyrénées », la résidence L’Encantada permet aux seniors de vivre pleinement ce que la ville a de meilleur : promenades, patrimoine historique, boutiques, restaurants et commerces…
#AirBnB : la location saisonnière est-elle encore rentable ? @ResideEtudes
Source : Reside Etudes
L’étau s’est resserré ces derniers mois sur la location meublée touristique de courte durée. L’activité est-elle encore rentable ?
Surtaxe d’habitation sur les résidences secondaires à Paris, Nice, Bordeaux, multiplication des démarches administratives pour louer son logement via AirBnB ou d’autres plates-formes… Entre le durcissement des règles encadrant la location touristique de courte durée et le renforcement de la pression fiscale, certains propriétaires sont tentés de s’orienter vers la location longue durée. La location saisonnière est-elle encore rentable ?
Le seuil de 120 nuits
Mais dès que le seuil de 120 nuits par an est dépassé, il est alors considéré que vous louez une résidence secondaire comme hébergement de tourisme et les choses se compliquent. Dans cette situation, il est important de bien comprendre la réglementation qui s’applique à la location saisonnière dans la ville où se trouve votre logement, car elle joue beaucoup sur son potentiel de rentabilité.
Les villes de plus de 200 000 habitants
Plusieurs cas de figure se présentent. Dans certaines les villes de plus de 200 000 habitants et les communes limitrophes de la capitale, un numéro d’enregistrement peut être imposé pour tous les meublés touristiques. Le numéro délivré doit obligatoirement figurer dans toutes les annonces.
Les mairies peuvent en outre exiger une autorisation de changement d’usage, pour que le logement puisse être loué en toute légalité. La situation se corse si votre logement est à Paris, Bordeaux ou dans l’hypercentre de Lyon. Non seulement l’obtention de ce changement d’usage n’est pas toujours chose aisée, mais vous devrez en plus respecter des règles de compensation dont le coût élevé pèse sur la rentabilité du logement.
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