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L’immobilier : élu produit d’investissement de 2017 ? 

RESIDE études invest

Source : reside-etudes-invest

 La dynamique est loin d’être terminée puisque la pierre ne cesse de séduire les investisseurs.

Porté par des taux d’intérêt au plus bas qui ont dopé les acquisitions, le volume des ventes de logements a atteint des records en 2016.

Quelle évolution des prix de l’immobilier en 2017 ?

Cela va surtout dépendre de celle des taux de crédit, le marché immobilier étant fortement lié à leur évolution. Si la baisse des taux fixes des crédits s’estompe peu à peu, une forte hausse semble très peu probable, car ceux-ci sont corrélés à l’économie nationale et mondiale.

 

En savoir plus : www.groupe-reside-etudes.com

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Se constituer un patrimoine avec les Résidences de services

RESIDE études invest

Source : : Groupe-reside-etudes

INVESTIR DANS UN MARCHE A FORT POTENTIEL

L’immobilier constitue une brique essentielle dans la constitution d’un patrimoine. Les Français lui accordent d’ailleurs une place de choix dans leurs placements puisqu’il représente les deux tiers de leur patrimoine. Ils sont par ailleurs nombreux à se tourner vers l’investissement locatif géré avec services.

Si vous n’avez pas envie de passer votre temps à rechercher un logement, de trouver un locataire, de vous occuper de l’entretien et de la gestion : les résidences de services sont faîtes pour vous. En investissant dans une résidence pour seniors, pour étudiants ou affaires apparthotels, vous investissez dans un marché à fort potentiel : la France compte plus de deux millions d’étudiants inscrits dans le supérieur et les seniors représenteront plus du tiers de la population française d’ici à 2050 (estimation Insee). Vous vous déchargez également de toutes les contraintes locatives en les déléguant à des professionnels.

Une démarche dans laquelle s’inscrit Réside Etudes, le leader français des résidences urbaines avec services. En participant à l’un de ses programmes d’investissement locatif, vous disposez d’un placement “clé en main”. En effet, le spécialiste assure une gestion complète du bien comprenant les revenus locatifs sécurisés, la sélection des locataires, l’état des lieux, la gestion des quittances, le paiement des charges, l’entretien… De plus, l’une des principales craintes lorsqu’on dispose d’un bien à louer est sa vacance. Là encore, Réside Etudes s’attache à sélectionner les villes et emplacements offrant des perspectives locatives plus que favorables. Pour cela, les plus grands centres économiques français sont privilégiés. Combiné à des résidences de qualité, cela contribue à valoriser votre bien dans le temps. Surtout, elle s’engage à vous verser vos revenus qui sont indexés et garantis nets de charge et d’entretien, Réside Etudes les prenant en charge pendant toute la durée du bail. Cela permet de financer votre projet par un crédit en bénéficiant d’un effet de levier avec des taux encore bas, en grande partie remboursé par les loyers du locataire. Enfin, l’autre attrait d’un investissement dans une résidence de services vient de l’optimisation fiscale de votre placement grâce à l’avantageux statut de Loueur en Meublé Non Professionnel et du dispositif Censi-Bouvard.

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Réside-Etudes retient Arkéa On Life pour sécuriser ses salariés isolés

Source : Crédit Mutuel Arkéa 

Dispositif d’Alarme du Travailleur Isolé (DATI)

Arkéa On Life innove pour sécuriser les salariés isolés

Brest, le 12 octobre 2016 – Arkéa On Life, la marque du Crédit Mutuel Arkéa dédiée aux services connectés, a développé pour le compte du groupe Réside-Etudes une solution connectée innovante afin de sécuriser le personnel de nuit de son réseau de résidences services pour seniors.

Les entrepreneurs, dans le cadre de leur obligation de sécurité vis-à-vis de leurs salariés, sont astreints à une analyse régulière et précise de l’ensemble des situations à risque au sein de leur entreprise. Les travailleurs isolés – de manière temporaire ou permanente – doivent bénéficier d’une attention toute particulière dans la mesure où l’isolement est un facteur d’aggravation des risques. Le recours à une solution de type DATI (Dispositif d’Alarme du Travailleur Isolé), un système de télécommunication qui transmet une alarme en cas de défaillance ou d’agression du travailleur isolé vers un poste de surveillance, permet une prise en charge plus rapide et plus efficace du personnel le cas échéant.

Arkéa On Life a développé une montre DATI innovante et simple d’utilisation, incluant trois services incontournables  pour répondre aux besoins spécifiques du personnel de nuit des résidences services pour seniors du groupe Réside-Etudes : la géolocalisation du collaborateur, la détection d’absence de micromouvement et un lien 24h/24 et 7j/7 avec un centre d’écoute apte à gérer les situations d’urgence.

…en savoir plus…

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Le printemps de l’investissement est arrivé !

RESIDE études invest

Le Groupe Réside Études a fait fleurir 4 nouvelles résidences services seniors, pour son printemps de l’investissement, qui sont, aujourd’hui, proposées en commercialisation. Pré-meublés, les logements de ces résidences sont parfaitement adaptés pour faciliter la vie aux seniors en leur offrant au quotidien un cadre sécurisant mêlant confort, convivialité et services à la personne.

Découvrez nos 4 nouveaux programmes florissants pour investir à Audenge (33), Brétigny-sur-Orge (91), Dourdan (91), et Wintzenheim (68).

 

 

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RÉSIDE ÉTUDES : SUCCES D’UNE NOUVELLE EMISSION OBLIGATAIRE

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Cette émission, d’un montant de  50 000 000 euros portera intérêt au taux de 4,50 % l’an et viendra à  échéance le 18 février 2023 (les « Obligations 2023 ») .

L’émission des Obligations 2023 , a pour but de continuer de diversifier et d’allonger les sources de  financement du Groupe. Le produit d’émission sera employé au  r achat d’une partie des  obligations  émises par la Société le 23 octobre 2013 et venant à échéance en 2019 (Code ISIN FR0011594704)  (les  « Obligations  2019 »)  et  permettra  également  au  Groupe  de  poursuivre  le  financement  de  sa  stratégie de développement à l’international, de se donner la possibilité de réaliser des opérations  de  croissance en France ou dans des pays limitrophes et, de manière résiduelle, de financer sa stratégie  de développement sur le marché des résidences seniors.

Les obligations  seront émises au bénéfice d’investisseurs institutionnels dans le cadre d’un placement  privé. Les obligations seront admises aux négociations sur le marché réglementé d ’ Euronext  à  Paris  (ISIN  FR0013071644 ) à compter  du 18 février 2016 .

> En savoir plus : Télécharger le communiqué de presse

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