Archives du blog
Jusqu’à 50% de réduction charges de copropriété avec la start-up @MeilleureCopro
Source : Galivel
Lancée en 2016 par Edouard-Jean Clouet, MeilleureCopro est la 1ère startup qui a trouvé un terrain d’entente avec les copropriétaires et leur syndic d’immeuble pour réduire les charges de copropriété, tout en garantissant le niveau de satisfaction sur la qualité des services des prestataires.
Plateforme innovante née en décembre 2016 à l’initiative d’un ingénieur de l’Ecole Centrale, MeilleureCopro prend le contre-pied des modèles de startups cherchant à disrupter leur marché : MeilleureCopro tend en effet à créer de la valeur pour tous (des économies pour les copropriétaires, un gain de temps pour le syndic, et des retours clients pour les prestataires) en fluidifiant les échanges sur la gestion des charges en copropriété.
Un propriétaire au service des copropriétaires
PATRIZIA confirme sa position de prestataire global d’investissements immobiliers
Source : Galivel
Pour les six premiers mois de l’année 2017, le gestionnaire d’investissements sur les marchés immobiliers de la France et de 14 autres pays de l’Europe, PATRIZIA, a connu une hausse de ses actifs et de son résultat opérationnel sur l’ensemble du territoire européen.
- Résultat opérationnel de 35,1 millions d’euros, bien en ligne avec la prévision annuelle de 60/75 millions d’euros
- Actifs sous gestion en hausse de 0,6 milliard d’euros pour atteindre 19,2 milliards d’euros avec 20,6 milliards d’euros attendus pour la fin d’année
- une offre publique de rachat d’actions débutera le 10 août 2017
Dans l’ensemble de l’Europe, PATRIZIA a développé ses actifs sous gestion, pour atteindre 19,2 milliards d’euros, en hausse de 0,6 milliard d’euros par rapport à la fin de l’année 2016. Depuis fin juillet 2017, les actifs sous gestion s’élèvent à 19,8 milliards d’euros. De plus, PATRIZIA dispose d’un pipeline supplémentaire d’acquisitions contractualisées totalisant plus de 0,7 milliard d’euros, ainsi que 0,2 milliard d’euros d’acquisitions planifiées, qui devraient aboutir au second semestre 2017.
Révolution du coworking à Paris @KnightFrankFr @Galivel
Source : Galivel
Métamorphose immobilière : Paris, grande gagnante de cette révolution silencieuse.
Une manière de travailler très organisée
Ce mode de travail, ouvert et collaboratif, est sorti des quartiers bobo et des start up. Il a étendu son influence aux centres d’affaires et aux secteurs plus traditionnels de l’économie. Jusqu’aux cabinets d’avocats, où la règle historique était plutôt celle du plus grand secret !
Le coworking est en effet une alternative au bail, à ses engagements fermes et au parcours du combattant qui attend toute entreprise en quête de locaux jusqu’à son emménagement. Une alternative particulièrement appréciée par les entreprises, qui rechignent à se disperser et à se corseter alors que leurs perspectives de business sont très mouvantes et requièrent leur pleine mobilisation. Bien sûr, le bail n’est pas mort. Mais, préviennent les auteurs de l’étude, il est sans doute appelé à évoluer afin de s’assouplir. Surtout quand on sait que d’ici à 2030, le besoin en espaces de type coworking devrait continuer de croitre de façon exponentielle. Les centres d’affaires ne s’y trompent pas. Ils commencent à s’adapter à cette demande. Non pas pour céder à un effet de mode, mais pour acter une mutation irréversible.
Commerce : la tendance est au phygital ? @KnightFrankFr @Galivel
Source : Galivel
De manière empirique, le phygital fait référence à deux concepts utilisés couramment, « physique, digital ». C’est une contraction qui renvoie à une stratégie marketing utilisée par les entreprises dans le but de permettre aux clients de faire de nouvelles expériences aux points de vente physique. En d’autres termes, le phygital est un point de vente physique qui intègre les données et méthodes du monde digital afin d’améliorer l’expérience marketing en point de vente physique. C’est une tendance qui bat son plein dans le monde du retailer.
Antoine Salmon, directeur du département Retail – Locatif chez Knight Frank nous donne sa vision :
Convergence entre commerce digital et physique. A la rencontre du phygital…
La mode est indéniablement à la fin des cloisonnements et à la transgression des lignes de fractures. On les croyait infranchissables il y a peu encore et voilà qu’aujourd’hui, on se met à sauter par-dessus à cloche-pied… L’actualité de ces dernières semaines est venue mettre en lumière ce phénomène au travers des évolutions politiques que connaît la France. Mais le goût de la transgression ne se limite pas au champ gouvernemental : elle s’étend à d’autres domaines, à commencer par celui du commerce.
Car oui, le commerce se fait transgressif. L’illustration en est la convergence de plus en plus marquée entre le commerce physique et le commerce en ligne. L’histoire était pourtant loin d’être gagnée d’avance. Rappelons-nous en effet : que n’avons-nous entendu sur la fin inexorable de la boutique de centre-ville ou sur celle du centre commercial, appelés à être supplantés par des sites commerçants dématérialisés abolissant la distance, accessibles en permanence et assurant la livraison au choix du consommateur.
Une mise à mort annoncée. Et pourtant voici qu’après Seattle, Portland et San Diego, Amazon est en passe d’ouvrir à New York, sur la 59ème rue, dans le quartier de Colombus Circus, une librairie. Une vraie. Une qui, même si elle offrira du livre numérique, sentira aussi le papier et l’encre. Bref, un objet que beaucoup croyaient ringard… Et le géant du commerce en ligne est loin d’être le seul à se lancer dans l’aventure des points de vente physiques… Lire la suite
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Devenir propriétaire à @Paris, c’est encore possible ! @CAFPIPRET @Galivel
Source : Galivel
Dès fois il existe une certaine ambiguïté lorsqu’il s’agit de louer ou acheter un logement dans la capitale. Acheter n’est pas forcément beaucoup plus cher que louer, Il y a possibilité de faire de bonnes affaires. Un cas concret!
CAFPI a récemment répondu à la demande de Jason, un jeune cadre de 29 ans, célibataire.
Devenir propriétaire à Paris pour un effort mensuel supplémentaire de seulement 69 € !
- Projet : l’achat d’un 32 m2 dans le 10ème arrondissement.
- Budget : 293 049 € tout frais compris.
- Apport : 45 000 €
- Besoin de financement : 248 049 €
- Revenus : 2 822 € net /mois.
Face à un vendeur qui le presse de se décider et à sa banque qui fait la sourde oreille, Jason mandate CAFPI pour boucler son opération en un temps record.
Les solutions de financement CAFPI :
- Mobilisation du Prêt Paris Logement (PPL) 0 % pour un montant de 24 200 € remboursable sur 15 ans.
- Mise en place d’un prêt à paliers de 223 849 € sur 25 ans, afin de limiter les mensualités (assurance – 25 € – comprise) à 909 € pendant 15 ans, puis à 1 300 € pendant les 10 années restantes.
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