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Nextdoor ouvre ses portes à Lyon
Source : Nextdoor
Vers une couverture nationale, Nextdoor attaque le marché Lyonnais.
Lyon En route pour la Nexdorisation
Flexibles et collaboratifs, les espaces de travail proposés par Nextdoor au 15 rue
des Cuirassiers à Lyon Part Dieu, proposent des bureaux privatifs, des bureaux
nomades, des salles de réunion et des espaces communs agencés pour s’adapter à toutes les demandes. Du bureau traditionnel à l’espace sur mesure. Les TPE, PME, grands comptes, start-‐up et free-‐lances s’apprêtent ainsi à dire « bye bye » à la routine en intégrant des lieux qui reflètent la philosophie de Nextdoor : flexibilité, qualité de services, coûts maitrisés et esprit de communauté. Mixant performances économiques et bien-‐ être, les espaces répartis sur 4 étages sont les plus importants de la région lyonnaise
« Développer le business et valoriser l’humain sont nos lignes directrices que nous souhaitons mettre en avant avec bienveillance et dynamisme dans ce nouveau site» explique Marine Bonnell, Community Builder Nextdoor à Lyon.
Une offre tertiaire réinventée
Poussé par une volonté d’offrir une alternative à l’offre tertiaire actuelle et prenant en compte les profondes mutations du monde du travail (digitalisation des entreprises, attentes différentes des salariés, montée en puissance de l’entreprenariat, télétravail etc.), Nextdoor a souhaité décloisonner le monde de l’entreprise en proposant des lieux plus innovants et collaboratifs 30% moins cher que l’offre de bureaux traditionnels.
Lire aussi :
Zoom sur l’investissement : Juillet, le mois des commerces ! @CushWake #immobilier
Source : CUSHMAN & WAKEFIELD
Les Clés du Marché Investissement en France : Le mois des commerces !
- 9,9 milliards d’€ investis au 1er Août 2017, un volume en baisse de 8% par rapport à celui de 2016.
- Le contexte économique porteur combiné aux résultats des récentes élections créent des conditions favorables pour une accélération de l’activité du marché au 2nd semestre.
- Le montant des volumes investis en 2017 devrait s’établir au-dessus des niveaux de 2015 et 2016 soit entre 27 et 30 milliards d’€.
Analyse des transactions :
- 9,9 milliards d’€ investis depuis le début de l’année correspondant à 316 opérations (-9% en nombre par rapport à 2016).
- Un dynamisme des opérations inférieures à 50 millions d’€, segment qui totalise 1/3 des sommes investies depuis le début de l’année.
- D’une année sur l’autre, une répartition similaire des transactions par taille unitaire. Les transactions de plus de 200 M€ attendues d’ici la fin de l’année pourraient néanmoins changer la donne (Cœur Défense entre autres).
- Paris/Ile-de-France concentre 57% des montants engagés en France (5,6 milliards d’€). Les cessions de portefeuilles diminuent (3 cessions sur les 50 enregistrées au mois de juillet).
#SocieteTourEiffel : 6 000 m² de bureaux loués en Ile de France !
Source : societetoureiffel.com
Cohérente dans sa mission d’accompagnement des entreprises, en leur proposant des solutions d’implantation sur des pôles d’affaires forts répondant à leurs besoins et à leur évolution, La Société de la Tour Eiffel a conclu la location de 6 000 m² de bureaux sur différents sites d’Ile-de-France, auprès de grands utilisateurs.
Parc Eiffel La Défense-Nanterre-Seine
Quelques mois après avoir finalisé l’acquisition du Parc d’Affaires Défense-Nanterre-Seine et de l’immeuble de bureaux Delta (Nanterre-Préfecture), la Société de la Tour Eiffel enregistre les premiers succès d’une gestion active de ce patrimoine.
Sur le Parc Eiffel de la Défense-Naterre-Seine, cela se traduit par la signature de la location de 2 700 m² de bureaux auprès de plusieurs bailleurs pour des surfaces comprises entre 160 m² et 900 m². Situé en bordure de l’A86, le Parc Eiffel de la Défense-Seine est composé de 19 immeubles de bureaux et de locaux d’activités ainsi que de réserves foncières. L’ensemble bénéficiera de l’ouverture d’une crèche en septembre 2017.
Lire aussi :
- Se constituer un patrimoine avec les Résidences de services
- Réconcilier les dynamiques du commerce avec la ville durable
.@Nacarat_immo et #LeftBank transforment les bureaux en résidence
Source : nacarat.com
46 logements, c’est le nombre de logements que comptera la future résidence La Villa Perret. Une résidence issue des opérations de transformation des bureaux délaissés en résidence, menées par Nacarat et Left Bank, spécialiste dans la restructuration d’immeubles.
Une nouvelle vie pour ce bâtiment de plus de 3 400 m² dont la réversibilité d’usage répond à la problématique du logement et de la disponibilité du foncier en Ile-de-France. Sa commercialisation débutera le 25 mars prochain.
Participer à la construction d’une ville intense
Située au 68 bis rue Marjolin, La Villa Perret se composera de 46 logements, du studio au 5 pièces et se déploiera sur 6 niveaux contre 4 actuellement. Cette surélévation, associée au nouvel usage du bâtiment, est en phase avec la volonté de Nacarat de construire la ville sur la ville : « Le renouvellement urbain et la densification des tissus urbains existants sont des thèmes chers à Nacarat. Ces solutions constituent des réponses pertinentes à la problématique…Lire la suite
Paris La Défense : les #bureaux ont de plus en plus la cote ! @epadesa
La Défense | 24 février 2017
Des locations de bureaux en hausse : + 93 % en 2016
Sur l’ensemble de l’année 2016, 275 000 m2 de bureaux ont été commercialisés à Paris-La Défense. Ces volumes n’avaient pas été atteints depuis 10 ans. Le quartier d’affaires a totalisé près de 10 % des surfaces louées en Île-de-France (alors qu’il ne représente que 7 % du parc immobilier) et 25 % des locations de plus de 5 000 m2. On peut citer, à titre d’exemple, les 44 000 m2 loués par RTE à Groupama dans l’immeuble Window, fin 2016 ou la confirmation de l’arrivée de Deloitte (Majunga, sur une surface de 31 000 m²)
Des loyers stabilisés, toujours beaucoup moins chers qu’à Londres
Sur le plan des valeurs locatives, Paris La Défense capitalise sur l’attractivité de ses loyers, qui se positionnent à des niveaux trois fois inférieurs à ceux de Londres. Ses valeurs faciales oscillent, en effet, entre 450 et 500 €/m2 /an contre 1 200/1 500 € dans la capitale du Royaume-Uni. Alors que la moyenne se situait aux environs de 450 €/m2/an en 2015, elle a progressé pour atteindre les 480 € fin 2016, franchissant le cap des 500 € pour les immeubles les plus récents.
Des investisseurs très actifs et des utilisateurs hyper-confiants
2016 fut également une année exceptionnelle en termes d’investissements immobiliers, avec 2,3 milliards d’acquisitions effectuées au sein du quartier d’affaires (soit 10 % du montant total investi en Île-de-France au cours de l’année). Dans ce volume, il faut noter la confiance manifestée par les fonds internationaux comme ADIA (Abu Dahbi Investment Authority) qui lance, en blanc, la tour Alto mais aussi celle de grands groupes qui décident de s’implanter sur le territoire aménagé par l’EPADESA, à l’instar de Vinci qui va réaliser son futur campus dans le quartier des Groues dans un ensemble de 74 000 m2.
Une baisse de 40 % des bureaux vides en 4 ans … en savoir plus…
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