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Un lien entre l’accession à la propriété et le chômage ? @InseeFr
Source : Insee
Depuis déjà 50 ans, le nombre de propriétaires est en grande hausse. Mais alors, cette accession à la propriété aurait-elle des effets défavorables et négatifs sur l’emploi ?
Si le statut de propriétaire est généralement associé à une meilleure situation sur le marché du travail, une augmentation de la densité de propriétaires au niveau local va pourtant de pair avec une hausse du taux de chômage. Ce paradoxe, mis en évidence dans de nombreux travaux, est examiné ici pour la France, où la propriété s’est considérablement développée depuis cinquante ans. Il peut se comprendre comme la résultante de deux effets.
D’une part, les propriétaires sont effectivement moins souvent au chômage que les locataires : une plus forte densité de propriétaires joue dès lors mécaniquement à la baisse sur le taux de chômage. D’autre part, une forte densité de propriétaires peut engendrer des tensions sur le marché du logement : ces tensions sont susceptibles de compliquer la recherche d’emploi des chômeurs, par exemple en limitant leurs opportunités de trouver un logement à proximité des offres d’emploi. Les données des recensements successifs de la population entre 1968 et 2011 permettent d’estimer l’ampleur de ces effets pour la France. Il en ressort que le second effet l’emporte sur le premier : en particulier, une hausse de 10 points de la densité de propriétaires au niveau local serait associée à des frictions sur le marché du travail accroissant d’environ 1,3 point le taux de chômage local. La résultante des deux effets serait néanmoins d’ampleur modérée, à hauteur de 0,6 point sur le chômage local.
Des interactions entre marché du logement et marché du travail
Au-delà des réformes spécifiques du marché du travail, la mobilité géographique et professionnelle des travailleurs est souvent avancée parmi les pistes propres à réduire le taux de chômage (Amara et al., 2016).
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Conférence : Repenser la propriété immobilière selon les âges de la vie @chaireTDTE
Demain, 29 Mars 2018, se tient la conférence
« REPENSER LA PROPRIÉTÉ IMMOBILIÈRE SELON LES ÂGES DE LA VIE » organisée par Chaire TDTE .
Inscription en ligne
Programme de la conférence
17h00-17h10 : Introduction par Jean-Hervé Lorenzi, Titulaire de la Chaire TDTE, et Xavier Lépine, Président du Directoire de La Française AM
17h10-17h20 : Présentation par Pierre Schoeffler, Senior Advisor d’IEIF, des différents dispositifs d’acquisition au sein des pays de l’OCDE
17h20-17h30 : Présentation par Arnaud Jacquillat, Directeur Général d’Associés en Finance, d’un modèle de propriété à vie et de son impact sur les prix des logements en zones tendues
17h30-17h40 : Présentation du dispositif liquéfaction Vente Anticipée Occupée (VAO) par Alain Villemeur, Directeur scientifique de la Chaire TDTE
17h40-18h10 : Table ronde « Les alternatives à la pleine propriété : quels enseignements en tirer ? », animée par AlainVillemeur, Directeur scientifique de la Chaire TDTE
- Bruno Deffains, Directeur du Centre de Recherches en Economie et Droit (CRED)
- François Jolivet, Député, Rapporteur du budget du Logement
- Guillaume Pasquier, Responsable du Développement Foncières à La Française AM
18h10-18h50 : Table ronde « Quels nouveaux modèles pour réussir le Grand Paris du logement ? », animée par François-Xavier Albouy, Directeur de recherche de la Chaire TDTE
- Benoist Apparu, Président du directoire d’in’li, ancien Ministre du logement
- Thierry Lajoie, Directeur général de Grand Paris Aménagement
- Xavier Lépine, Président du directoire de La Française AM
- Jean-Michel Royo, Membre du directoire d’Arkéa Banques Entreprises et Institutionnels
18h50-19h20 : Table ronde « Les enjeux de la liquéfaction : point sur les recherches en cours », animée par François-Xavier Albouy, Directeur de recherche de la Chaire TDTE
Kévin Beaubrun-Diant, Université Paris-Dauphine, chercheur associé à la Chaire TDTE
- Pierre Charmion, Manager Corporate Finance chez Associés en Finance
- Jean-François Humbert, Président du Conseil Supérieur du Notariat (CSN)
19h20-19h30 :Conclusion par Laurent Fléchet, Directeur Général Délégué de Primonial, et Alain Villemeur
Repenser la propriété immobilière selon les âges de la vie – Conférence @ChaireTDTE @CaissedesDepots @Primonial @GroupeLaFrançaise
La Chaire TDTE organise une conférence
« REPENSER LA PROPRIÉTÉ IMMOBILIÈRE SELON LES ÂGES DE LA VIE »
le 29 Mars 2018 à la Caisse des Dépôts.
La montée des prix des logements dans les zones très tendues et le recul de l’âge auquel l’héritage est transmis conduisent à se réinterroger sur les alternatives à la détention-transmission traditionnelle.
Aussi, la Chaire TDTE a recensé les différents modèles de propriété existant au sein de l’OCDE et a étudié un nouveau modèle de « propriété à vie » (propriété sans transmission).
La Chaire s’est aussi penchée sur un autre dispositif, qui consiste en la liquéfaction du patrimoine immobilier des seniors. Ils seraient encouragés à céder leur logement à un investisseur institutionnel pour dégager des liquidités tout en garantissant leur maintien dans les lieux ; une partie de ces liquidités serait transmise aux générations suivantes.
Ces nouveaux dispositifs concernant les différents âges de la vie feront l’objet de débats avec des spécialistes et des personnalités marquantes.
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