Archives du 26 février 2019
Hauts-de-Seine Habitat se lance dans le logement intermédiaire @hautsdeseinefr #habitat
Source : Hauts-de-Seine Habitat
Hauts-de-Seine Habitat, 1er bailleur social du département avec une offre locative de plus de 45 000 logements répartis dans 34 communes des Hauts-de-Seine, poursuit le développement de son offre locative avec le logement intermédiaire.
Les logements intermédiaires répondent en priorité aux besoins des classes moyennes en zone tendue. Il s’agit de construction neuve dont les loyers sont inférieurs de 10 à 15% à ceux du marché. Cette offre apporte une réponse aux actifs qui ont des revenus supérieurs aux plafonds de ressources hlm et qui n’ont donc pas accès au logement social. Elle complète ainsi l’offre de logements sociaux dont les plafonds de ressources hlm sont les plus élevés – notamment le prêt locatif social (PLS).
La production de logements locatifs intermédiaires répond d’abord à une demande des villes. Elle permet, par ailleurs, de mieux équilibrer nos opérations réalisées en territoire tendu, où le prix du foncier est élevé. Hauts-de-Seine Habitat réalise ainsi des opérations mixtes, financées avec différents types de financements, comprenant pour partie des logements intermédiaires et également des opérations financées uniquement en logement locatif intermédiaire (LLI).
Lire également :
DataCity 2019 : 10 startups sélectionnées pour construire la ville de demain @Paris @DataCitybyNUMA
Source : Paris
Cette année a eu lieu la 4ème édition du programme DataCity !
NUMA et la Ville de Paris ont révélé le 13 février le nom des 10 startups sélectionnées pour participer à la construction de la ville intelligente, voici la liste des solutions innovantes ci-dessous…
1. Free Floating & Trottoirs : Wintics
Comment accompagner le développement des nouvelles mobilités dans le respect de l’espace public ?
“Wintics développe des solutions d’intelligence artificielle pour accompagner les smart cities dans leurs démarches de mobilité et d’aménagement. Les algorithmes de Wintics s’appuient sur des grandes quantités de données (tableaux, vidéos, GPS, etc) pour mieux comprendre, prédire et optimiser les flux urbains.”
2. Venir et se garer dans Paris en deux temps, trois mouvements : Parking Map
Comment mettre à la disposition du plus grand nombre des places de parkings inutilisées ?
“Parking Map agrège les données liées au stationnement (parkings partagés, disponibilités, flux financiers, horaires de transport…) pour en donner aux gestionnaires une restitution via une visualisation en temps réel et une analyse pertinente.”
3. Feu vert aux mobilités douces : Cyclope
Comment intégrer les mobilités douces à la circulation en ville ?
“ Cyclope.ai conçoit des logiciels d’IA appliqués aux images, au service des exploitants d’infrastructures et des gestionnaires de voirie. Nous commercialisons 2 produits phares, déjà déployés chez VINCI Autoroute. TollSense est une correction intelligente des erreurs de classification au péage : notre algorithme détecte la classe du véhicule en temps réel, à partir d’une simple photo, et reconnaît les cas les plus difficiles.
4. Voiture partagée, propreté assurée : GreenTropism
Comment garantir la propreté des voitures en autopartage ?
“GreenTropism aide les industriels à relever les défis de la digitalisation et du suivi de process grâce à des solutions logiciels et applications collaboratives et sécurisées. GreenTropism développe et met en oeuvre des outils concrets de Machine Learning appliqués particulièrement à la spectroscopie, pour faciliter la prise de décision et le contrôle en temps réel.
5. Accélérer la recharge des véhicules pro : Wintics
Comment faciliter le passage à l’électrique des flottes professionnelles ?
>>>> Voir les 5 autres startups sélectionnées
Lire aussi :
Grand Débat : les 10 propositions des ESH en faveur du logement social @FederationESH
Source : Fédération des ESH
Dans le cadre du Grand Débat National, la Fédération des ESH (Entreprises Sociales pour l’Habitat) appelle à un pacte pérenne en faveur du logement social.
Découvrez ci-dessous ses 10 propositions en faveur du logement social…
Perspectives et propositions :
– Proposition n°1 : Réduire la réduction de loyer imposée par l’Etat pour générer des économies sur les budgets APL sans bénéfice pour le pouvoir d’achat des habitants, ne pas l’augmenter à 1,5 milliards en 2020 afin d’augmenter la production de logement social en France.
– Proposition n° 2 : Laisser le surloyer aux organismes HLM pour améliorer l’excédent brut d’exploitation des organismes ; stopper la réforme dite des surcompensations qui risque de bloquer l’investissement des plus actifs tout en poussant au sur provisionnement.
– Proposition n°3 : Positionner le logement social en tant que bien de première nécessité en terme de régime de TVA pour ses achats d’exploitation ou d’investissement SIEG en revenant à un taux de 5,5%.
– Proposition n°4 : Alléger les normes générant des surcoûts sur les organismes en terme de construction neuve et de relocation/vente (diagnostics).
– Proposition n°5 : Revenir sur la sur-transposition de textes européens, simplifier les règles relatives à la mobilité…
– Proposition n°6 : Supprimer la taxe sur les salaires pour les gardiens et tous les salariés au contact des clients en charge de l’accompagnement des locataires pour en augmenter le nombre et faire baisser les coûts de fonctionnement.
– Proposition n°7 : Indexer la hausse de taxe foncière sur l’IRL.
>>>>>> La suite ici…
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