Archives du 7 septembre 2017
5 mesures pour libérer le potentiel des SIIC et accélérer le développement économique
Source : Foncière des Régions
Acteurs économiques incontournables du renouvellement urbain et du dynamisme des territoires (21,6 milliards d’euros d’investissements prévus entre 2017 et 2022), les SIIC font face aujourd’hui aux nouveaux défis induits par la croissance démographique des zones urbaines, les changements climatiques, les mutations générationnelles et celles des modes de travail.
La FSIF a identifié les principaux verrous et avance cinq propositions :
1. Restaurer les conditions fiscales favorisant le transfert ou la vente d’actifs immobiliers par les entreprises aux SIIC : en rétablissant pour 5 ans la possibilité pour des sociétés non immobilières, propriétaires-utilisateurs d’actifs immobiliers, de céder leurs actifs à des investisseurs immobiliers institutionnels en bénéficiant d’un taux réduit d’impôt sur les sociétés (dispositif de l’article 210E du CGI). Cette disposition aurait pour effet de relancer les externalisations d’actifs immobiliers, de générer des recettes fiscales et une fluidité des actifs ainsi que des capitaux.
2. Faciliter la transformation de bureaux en logements : les dispositions actuelles concernant la transformation de bureaux et de locaux commerciaux en logements pourraient être assouplies en l’étendant aux opérations mixtes et aux terrains à bâtir destinés aux logements. Les opérateurs disposeraient ainsi d’un outil supplémentaire pour créer une offre nouvelle de logements en zones tendues.
3. Concilier le régime SIIC avec le besoin croissant de services :
.@GroupeMacif vous offre un nouvel espace santé en ligne
Source : Macif
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.@Gecina devient la 4ème foncière européenne et la 1ère foncière de bureaux
Source : Gecina
Gecina a finalisé l’acquisition de près de 85% du capital d’Eurosic
Gecina a finalisé hier, suite à la levée de l’ensemble des conditions suspensives relatives aux accords signés le 20 juin 2017 avec les principaux actionnaires d’Eurosic, l’acquisition des blocs d’actions et d’OSRA représentant 85,4% du capital dilué d’Eurosic1. Cette transaction marque ainsi la prise de contrôle effective d’Eurosic par Gecina.
Opération structurante, elle constitue une accélération majeure du déploiement de la stratégie de Gecina en prolongeant la dynamique de création de valeur qui s’appuiera notamment sur :
- Un patrimoine de bureaux renforcé dans les zones tertiaires les plus porteuses de la région parisienne : la combinaison des portefeuilles, ainsi que les programmes de cessions en cours, permettront d’accroître le poids du bureau au sein du patrimoine consolidé (au-delà de 80%), et également d’en augmenter la centralité (plus de 60% dans Paris intramuros).
- Un meilleur maillage du marché parisien du bureau : la présence de Gecina au cœur de la ville de Paris se trouvera renforcée, non seulement dans le QCA parisien, mais également dans de nouvelles zones à fort potentiels sur la rive gauche de la Seine et à la bordure est du QCA.
- Un potentiel de création de valeur accru pour les années qui viennent
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Appel à projet : Creative Factory s’associe avec Kaufman & Broad
Source : Creative Factory
Dans le cadre de l’appel à projets portant sur l’éclairage de la tour 360° view du programme immobilier Polaris, la Creative Factory s’associe avec le promoteur Kaufman & Broad. L’objet de cet appel à projets est de faire émerger des propositions de solutions de projection lumineuse valorisant la marque Kaufman & Broad. L’enjeu de cette mise en lumière est de valoriser cet équipement emblématique de l’Ile de Nantes à travers un concept adapté à la complexité du volume, de sa hauteur et des matériaux de revêtement utilisés.
CONTEXTE
L’ilôt POLARIS, opération mixte de 34 700 m² visant notamment l’accueil de l’école hôtellière Vatel, sur le site des anciens entrepôts Brossette, a vocation à être un ilôt de référence par son caractère innovant et différenciant, au cœur du Quartier de la création. En dialogue avec les bâtiments voisins, cette opération assemble différents quartiers de l’île et vient proposer de nouveaux cheminements entre le Boulevard Vincent-Gâche et la Loire. Sa construction a débuté fin 2015, pour une livraison prévue début 2018, intègre la réalisation de plusieurs bâtiments.
Offre d’emploi : SILENE recherche son Directeur Général
Source: quadra-consultants
SILENE, acteur incontournable du logement social sur le bassin d’emploi de Saint-Nazaire, gère un patrimoine de plus de 9300 logements principalement localisés sur la ville centre où il représente 90% de l’offre locative sociale et loge près de 20 000 habitants. Adossé à la CARENE depuis le 1er janvier 2016, l’Office s’affiche comme le partenaire privilégié, réactif et proche des préoccupations de ses clients. Pour succéder au départ en retraite de l’actuel titulaire du poste et pour mener à bien l’ambitieux projet stratégique RSE « Cap Objectifs 2016/2020 », l’OPH recherche son :
Directeur Général
En collaboration directe avec le Président et s’appuyant sur une équipe de près de 200 salariés, dont plus de la moitié sur les emplois de proximité et de relations clients le Directeur Général garantit la mise en œuvre de la stratégie définie par le Conseil d’Administration en lien étroit avec les collectivités locales du territoire.
Il mène une politique de développement dynamique pour atteindre près de 250 logements neufs livrés chaque année à partir de 2018, et maintient une politique active de rénovation lourde de son patrimoine plus ancien avec près de 53k€ en moyenne engagés par réhabilitation. Il souhaite en outre accentuer son rôle dans le développement de l’accession sociale à la propriété. Il est également le garant du maintien des bons équilibres actuels de l’OPH, tant en qualité de bailleur que de constructeur et veille à la saine gestion financière de l’organisme.
Merci de nous adresser votre candidature, sous la référence 22145, le site quadra-consultants, rubrique Espace Candidat, ou par voie postale à QUADRA, Céline Narcy, 25 rue Louis le Grand, 75002 Paris
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