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Foncière des Régions révèle son 1er espace de Coworking ! @fonciereregions @Euromed_MRS

Source : Foncière des régions

La Foncière des Régions, en partenariat avec Crédit Agricole Assurances, dévoile son 1er espace de Coworking, à l’Euromed Center de Marseille.

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Foncière des Régions et Crédit Agricole Assurances achèvent en cette fin d’année l’opération Euromed Center à Marseille. Ce nouveau quartier, véritable morceau de ville, allie bureaux, espaces de coworking, hôtel, services, loisirs, commerces et espaces verts sur près de 70 000 m². Par le caractère inédit de sa programmation et la qualité de ses espaces aujourd’hui intégralement loués, Euromed Center vient renforcer l’attractivité et le rayonnement de la métropole marseillaise.

48 000 m² de bureaux prime plébiscités par les acteurs publics et privés

Les 4 immeubles de bureaux du programme ont su séduire les utilisateurs : Astrolabe (14 500 m²) livré en 2015 est intégralement loué ; Calypso (9 800 m²) achevé mi-2016 est occupé à 93% ; et les deux derniers immeubles Hermione (10 600 m²) et Floréal (13 700 m²) ont été vendus à la Région Provence-Alpes-Côte d’Azur qui les occupera dans leur totalité. Tivoli Capital et CBRE sont intervenus dans cette dernière transaction.

Euromed Centrer concentre ainsi une grande variété d’utilisateurs, de toutes tailles, publics et privés, tous séduits par la qualité du projet, sa localisation, sa performance, tant technique qu’environnementale, et son esprit de campus urbain.

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Dans un même domaine :

5 mesures pour libérer le potentiel des SIIC et accélérer le développement économique

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Source : Foncière des Régions

Acteurs économiques incontournables du renouvellement urbain et du dynamisme des territoires (21,6 milliards d’euros d’investissements prévus entre 2017 et 2022), les SIIC font face aujourd’hui aux nouveaux défis induits par la croissance démographique des zones urbaines, les changements climatiques, les mutations générationnelles et celles des modes de travail.

La FSIF a identifié les principaux verrous et avance cinq propositions :

1. Restaurer les conditions fiscales favorisant le transfert ou la vente d’actifs immobiliers par les entreprises aux SIIC : en rétablissant pour 5 ans la possibilité pour des sociétés non immobilières, propriétaires-utilisateurs d’actifs immobiliers, de céder leurs actifs à des investisseurs immobiliers institutionnels en bénéficiant d’un taux réduit d’impôt sur les sociétés (dispositif de l’article 210E du CGI). Cette disposition aurait pour effet de relancer les externalisations d’actifs immobiliers, de générer des recettes fiscales et une fluidité des actifs ainsi que des capitaux.

2. Faciliter la transformation de bureaux en logements : les dispositions actuelles concernant la transformation de bureaux et de locaux commerciaux en logements pourraient être assouplies  en l’étendant aux opérations mixtes et aux terrains à bâtir destinés aux logements. Les opérateurs disposeraient ainsi d’un outil supplémentaire pour créer une offre nouvelle de logements en zones tendues.

3. Concilier le régime SIIC avec le besoin croissant de services :

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Foncière des Régions : très bons résultats semestriels 2017 @fonciereregions

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Source : Foncière des Régions

« Forte d’un patrimoine de 21 Md€ et avec 1,2 Md€ d’investissements réalisés en Europe au 1er semestre 2017, Foncière des Régions affiche de très bons résultats sur l’ensemble de ses marchés.

Nous entendons poursuivre notre croissance sur les Grandes Métropoles européennes, en privilégiant le Développement et en renforçant notre Culture Client. Nous abordons ainsi la suite de l’année avec optimisme et relevons notre objectif de croissance du résultat net récurrent 2017. »
Christophe Kullmann, Directeur Général de Foncière des Région

Résultats semestriels 2017 – Performances solides et poursuite de la croissance

Concentration sur les Grandes Métropoles européennes

  • Environnement locatif porteur sur chacun de nos marchés
  • Progression des loyers de 1,9% à périmètre constant dont +4,0% en Résidentiel Allemagne
  • 1,2 Md€ d’acquisitions à Berlin, Milan, Barcelone et Madrid

 

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Communiqué financier

Foncière des Régions récompensée pour sa stratégie immobilière

Source : Foncière des Régions 

  Foncière des Régions s’est vue décerner trois prix venant récompenser sa stratégie immobilière : le Trophée SIATI 2015 de la « Meilleure Foncière », le Trophée SIATI 2015 de la « Meilleure stratégie d’investissement en immobilier hôtelier » et le Prix d’honneur Tourinvest Forum 2015.
Lors du Sommet Infrastructures, Aménagement du Territoire et Immobilier (SIATI), qui a réuni les acteurs de la Ville, Foncière des Régions a reçu le Trophée SIATI 2015 pour les foncières. Ce trophée récompense la meilleure stratégie long terme. Foncière des Régions a été distinguée parmi les 8 foncières françaises ayant présenté un dossier au jury des trophées SIATI.
La stratégie immobilière du groupe, spécialiste sur plusieurs métiers (bureaux France, bureaux Italie, Résidentiel Allemagne, Hôtels Europe) et avec une forte ambition de croissance, a été reconnue par un jury constitué d’acteurs publics et privés, spécialistes de la fabrication et la gestion de la ville de demain.
C’est une confirmation de la pertinence du modèle diversifié de Foncière des Régions, celui d’une gestion intégrée à travers trois plateformes de gestion (France, Italie et Allemagne) et plus de 700 collaborateurs maitrisant l’ensemble de la chaine de valeur immobilière avec le développement, l’asset et le property management….en savoir plus…

Foncière des Régions : résultats 1er semestre 2015

Source : Site Foncière des Régions 

  
Christophe Kullmann, Directeur Général de Foncière des Régions : « La qualité de notre positionnement stratégique et de nos équipes ont permis d’engager plus de 1 Md€ d’investissements et d’écrire de nouvelles histoires avec nos partenaires. Nous poursuivons ainsi le renforcement de nos cash-flows et la dynamique qualitative du patrimoine, performances saluées par l’amélioration du rating S&P. Forts de ces succès stratégiques et des bons résultats semestriels, nous confirmons nos objectifs pour l’année ».
Foncière des Régions détient un patrimoine de 17,4 Md€ (10,8 Md€ PdG) focalisé sur le secteur des Bureaux, et comprenant 2 diversifications sur des marchés solides et porteurs, que sont le Résidentiel en Allemagne et l’Hôtellerie en Europe. Foncière des Régions s’appuie sur une stratégie partenariale avec une base locative constituée de grandes signatures (Suez Environnement, Thales, Dassault Systèmes, Orange, EDF, Eiffage, Accor, Telecom Italia …).
Résultats S1 2015 – Délivrer, performer, croître


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