BILAN 2015 : EMBELLIE DES VENTES GRÂCE AUX INVESTISSEURS ;

L’ACCESSION À L’ARRÊT
Source : fédération des promoteurs immobiliers 

Globalement, l’année 2015 aura été celle du retour des ménages investisseurs vers la pierre (+43,8%), alors que l’accession aura légèrement reculé (‐1,7% par rapport à 2014) et que les ventes en bloc, malgré le rattrapage de fin d’année, n’auront crû sur un an que de +3,7%. Au total, les ventes auront atteint le chiffre de 122 781, en nette croissance par rapport à 2014 (+13,6%) mais inférieur aux 134 520 ventes enregistrées en 2010.
Par ailleurs, bien qu’en progression, l’offre nouvelle de logements (+6,3% à 96 715 logements) ne se développe pas au rythme de la demande. Pour les professionnels, le marché demeure fragile : les difficultés, qui pèsent sur les délais de réalisation restent nombreuses et la reprise de l’accession n’est pas encore au rendez‐vous.
Sur l’ensemble de l’année 2015, les ventes ont progressé de +13.6% et s’établissent à 122 781, mais restent inférieures au niveau atteint en 2010. L’offre nouvelle de logements ne progresse toutefois pas au même rythme : 96 715 logements ont été mis en vente au cours de l’année, soit une hausse limitée de +6.3% par rapport à 2014.
Il en résulte, en moyenne sur l’année 2015, une légère hausse des prix (+0.8%), aussi bien en Région parisienne (+2.1%) qu’en province (+0.7%), par rapport à 2014 ; cette augmentation, qui s’est insensiblement produite sur l’année, traduit l’insuffisance de l’offre, contrainte par la multiplication des recours, les délais croissants pour obtenir des autorisations de construire et les phénomènes de malthusianisme local. Sur un an, l’offre s’est contractée de ‐2.6%….en savoir plus…

(Mise à jour 19/02/2016) L’ANALYSE DES DERNIERS CHIFFRES DE L’OBSERVATOIRE DE L’IMMOBILIER DE LA FPI