Archives du blog
La Fédération des Promoteurs Immobiliers et Arkéa renforcent leur partenariat @fpi_fr @A_FrancoisCuxac @cmarkea
Arkéa Banque E&I partenaire de la Fédération des Promoteurs Immobiliers
La signature s’est déroulée le 5 juin 2018 dans le cadre du Speed Dating du Logement et de l’Immobilier en présence de Alexandra FRANCOIS-CUXAC, Présidente FPI France, Pascal BOULANGER, Gérant pour FPI Services, Olivier NIGEN Directeur de Arkéa Banque Privée et Bertrand BLANPAIN, Président du Directoire de Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels.
La FPI a crée en 2017 un « Club des partenaires » qui a pour vocation de mettre ses partenaires nationaux en contact les uns avec les autres, et de permettre ainsi des collaborations, des montages de projets, des expérimentations, etc.
La banque intègre le Club des Partenaires de la FPI et renforce ainsi ses liens étroits avec le secteur. L’objectif est d’accroître sa notoriété et son rôle d’acteur de la chaîne du logement et de l’immobilier.
Logement : recul des ventes en début d’année @Fpi_fr
1ER TRIMESTRE 2018 : UNE DEMANDE QUI RESTE FORTE AVEC DES SIGNES D’INFLECHISSEMENT FACE A UNE OFFRE TOUJOURS TROP CONTRAINTE.
Source : Fédération des Promoteurs Immobiliers
La FPI, regroupant les promoteurs immobiliers de France en logement et en immobilier d’entreprise, publie les chiffres du 1er trimestre 2018 de son observatoire statistique national, baromètre des indicateurs avancés en logement dans toutes les régions de France, lancé en 2010.
Au premier trimestre 2018, les indicateurs du logement neuf sont satisfaisants en niveau, mais sont en baisse. Les ventes sont stables sur 12 mois glissants, ralentissent en début d’année (-10,2 %), et les mises en vente marquent le pas (-14 %) du fait d’une offre toujours trop contrainte. Le projet de loi ELAN doit permettre de libérer davantage la construction pour mieux satisfaire la volonté des ménages de se loger dans le neuf.
Les ventes de logements neufs restent élevées mais marquent le pas au premier trimestre
Au 1er trimestre 2018, les réservations de logements neufs restent nombreuses (31 500 logements), mais s’inscrivent en retrait par rapport au 1er trimestre 2017 (-10,2 %). Sur 12 mois glissants, le volume des ventes est stable.
Ce ralentissement en début d’année concerne particulièrement les ventes en bloc (-19,3 %), après une année 2017 où leur forte croissance (+30,5 %) avait porté l’augmentation globale des ventes (+5,9 %). Les deux principaux facteurs d’explication sont une baisse conjoncturelle après de fortes ventes aux organismes HLM en fin d’année 2017 et la réorganisation en cours du secteur HLM, qui reconfigure sa politique d’investissement. L’aboutissement de cette réforme permettra sans doute d’atteindre les objectifs de production.
Les ventes au détail, quant à elles, baissent de 9,4 % par rapport au premier trimestre 2017, après une année 2017 où elles n’ont augmenté que de 1,1 % : la demande des particuliers reste forte (25 826 logements sur 3 mois), mais se tasse tant pour les investisseurs (-7,4 %) que pour les accédants (-11,4 %). Pourtant, les données de marché n’ont pas significativement évolué début 2018 (stabilité des taux, prorogation des soutiens de la demande). L’explication est probablement à rechercher dans le niveau des prix, qui augmentent de 3 % par rapport au premier trimestre 2017, dans un discours ambiant de stigmatisation de l’immobilier injustement avec la création de l’IFI et dans un contexte d’attentisme face à la loi ELAN.
Les chiffres du logement neuf au 1er trimestre 2018 @fpi_fr @A_FrancoisCuxac
Source : FPI
Le Service Statistique du Ministère de la Cohésion des territoires a publié le lundi 30 avril les chiffres de la construction des logements neufs au 1er trimestre 2018.
496 300 logements (en données brutes) ont été autorisés à la construction (+3,7 % par rapport la même période d’avril 2016 à mars 2017). Les autorisations s’établissent sous le seuil des 500000.
‐ 425 800 logements ont été mis en chantier (+9,2 % par rapport la même période d’avril 2016 à mars 2017). Les mises en chantier conservent un certain rythme d’entrainement pour l’économie.
‐ Cependant, durant le premier trimestre 2018, « les mises en chantier accentuent leur repli (- 2,5 % après – 0,4 %) en raison de la forte baisse du collectif y compris en résidence (- 6,1 %, après 0,0%) ; l’individuel se redresse (+ 2,6 % après – 0,9 %) mais ne compense pas la baisse du collectif».
Pour la Fédération des Promoteurs Immobiliers, la production de logements neufs reste à un niveau élevé en France, de l’ordre de ce qu’on observait début 2012, et avant la crise de 2008 : 500 000 permis de construire et plus de 420 000 mises en chantier.
Les Français restent très attachés culturellement à l’investissement dans la pierre, pour habiter comme pour investir. Il faut toutefois rester vigilants et pro actifs car les chiffres les plus récents semblent marquer une inversion de tendance, avec des courbes de permis de construire et de mises en chantier qui commencent à baisser. Les promoteurs le ressentent sur le terrain, avec dans plusieurs régions des stocks très faibles inférieurs à 6 mois. Pour Alexandra FRANCOIS-CUXAC, Présidente de la FPI « nous ne faisons pas face à un problème de demande, mais surtout à un manque d’offre : il est toujours aussi difficile de transformer des permis en chantier car les coûts de construction augmentent sensiblement mais également parce que le fléau des recours continue. Il existe aussi des communes où les servitudes de mixité sociale dépassent les 50%, ce qui bloque des
projets. »
Pour en savoir plus, cliquez ici
A lire également :
Pyramides d’Argent 2018 : Pitch Promotion remporte le prix de l’immobilier d’entreprise @PitchPromotion @fpi_fr
Source : Pitch Promotion
Lors de la Cérémonie 2018, Pitch Promotion a remporté le prix de l’immobilier d’entreprise pour son immeuble de bureau « Le Jour ».
Un immeuble de bureaux de dernière génération
Livré en mars par Pitch Promotion à Tishman Speyer, « Le Jour » développe une surface de 25 000 m² de bureaux répartis sur 13 niveaux. L’immeuble peut accueillir 2 250 personnes sur des plateaux de bureaux de 1 700 à 2 500 m² et propose deux offres de restauration et de très nombreux services.
Son hall double hauteur donne accès à un espace boisé intérieur tandis que sa terrasse panoramique au dernier étage offre des vues remarquables sur les monuments parisiens.
Une architecture élégante, des performances environnementales élevées
L’immeuble, conçu par Studios Architecture et l’Agence Bruther, répond aux standards des certifications environnementales HQE « Très bon », BREEAM « Excellent » et des labels BBC Effinergie et Biodivercity.
A lire également :
Pyramides d’argent 2018 : #GroupeLaunay remporte le prix grand public @GRDF @fpi_fr
Le promoteur immobilier LAUNAY a été récompensé pour son programme immobilier Wavy réalisé en collaboration avec l’agence d’architecture Hamonic + Masson & Associés.
La 15ème édition des Pyramides d’Argent, organisée par la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) s’est déroulée jeudi 22 mars au Couvent des Jacobins à Rennes.
Dans le cadre du concours des Pyramides 2018, le Groupe LAUNAY avait été sélectionné parmi les trois finalistes pour l’élection de la meilleure réalisation immobilière de la région Bretagne afin d’obtenir le prix GRDF du Grand Public. Les votes étaient ouverts depuis le 15 mars sur le site internet de la FPI et les résultats ont été dévoilés au terme de la soirée :
c’est le projet immobilier Wavy, porté par le Groupe LAUNAY qui remporte le prix.
Actuellement en travaux pour une livraison en juin 2019, la résidence Wavy prend place au coeur du nouveau quartier des Hauts de Sévigné à CESSON-SÉVIGNÉ. À la faveur de belles ondulations en façade, les futurs résidents pourront admirer le panorama du belvédère de la vallée de la Vilaine depuis les larges terrasses. Wavy joue la carte de l’élégance en dévoilant une architecture audacieuse aux courbes délicates et au charme contemporain.
LE BLOG DES INSTITUTIONNELS 