Archives du blog
Immobilier : les 10 chiffres qui ont marqué ce 1er semestre 2019 @SeLoger
Source : Se Loger
Quelles sont les actualités immobilières phares de ce 1er semestre 2019 ? Découvrez les 10 chiffres clés qui ont marqué le marché immobilier ces 6 derniers mois.
1/ À Paris, le prix de l’immobilier passe la barre des 10 000 €/m²
Ça y est, c’est fait ! La barre symbolique des 10 000 € du m² a été franchie à Paris ! Eh oui, depuis le baromètre LPI-SeLoger de janvier dernier, il ne se passe pas un mois sans que le prix au m² d’un appartement ancien dans la capitale ne dépasse 10 000 €. Pour votre information, le tarif immobilier à Paris avoisine actuellement 10 288 €/m² avec des prix qui vont de 7 882 € dans le 19e arrondissement à 14 207 € dans le 6e.
2/ Plus forte hausse de prix sur un an : + 11,6 % à Cherbourg
C’est à Cherbourg que le prix de l’immobilier ancien enregistre la plus forte hausse annuelle. Selon les chiffres recueillis par le baromètre LPI-SeLoger, le prix au m² à Cherbourg affiche une progression de 11,6 % sur les douze derniers mois pour atteindre 1 886 €/m². C’est à peine plus qu’à Roubaix où acheter un appartement coûte désormais 2 044 €/m², soit 11,5 % plus cher qu’il y a un an.
3/ 4 794 €/m² : Lyon repasse devant Bordeaux
Exception faite de l’Île-de-France, c’est à Lyon qu’il coûte le plus de devenir propriétaire. Alors qu’elle était en pleine surchauffe immobilière, Bordeaux lui avait (provisoirement !) dérobé le titre de ville de province la plus chère, en termes de prix des logements. Mais force est de constater que tout ça, c’est de l’histoire ancienne car la capitale des Gaules revient en force et assoit sa suprémacie.
4/ Plus gros gadin : Quimper qui perd 8,3 %
Comme en atteste le baromètre LPI-SeLoger, en termes d’évolution des prix immobiliers dans l’ancien, c’est à Quimper qu’a été enregistré le plus gros gadin… Jugez plutôt, sur les douze derniers mois, les prix des logements dans le chef-lieu du Finistère reculent de 8,3 % pour tomber à 1 452 €/m²…
5/ Budget le plus élevé pour un logement : 903 208 € à Neuilly-sur-Seine
Bien que Neuilly ne soit pas, contrairement à ce que l’on pourrait penser, la ville où le niveau de revenus par habitant est le plus élevé de France (c’est Archamps, une commune de Haute-Savoie peuplée de travailleurs frontaliers, qui détient le titre), c’est tout de même elle qui affiche le plus gros budget « logement »
6/ 3 594 €/m² : le prix de l’immobilier n’a jamais été aussi élevé !
Selon le baromètre LPI-SeLoger, tous logements confondus, le prix moyen au m² dans l’ancien se monte actuellement à 3 594 €. Soit dit en passant, devenir propriétaire n’a jamais coûté aussi cher qu’aujourd’hui !
Lancement de la 18e édition des Grands Prix de l’innovation de la ville de Paris ! @Paris_and_Co #GPIPARIS @Paris
Source : Paris & Co
Le 24 juin dernier a été lancée la 18e édition des Grands Prix de l’Innovation de la ville de Paris. Cet événement a pour vocation de soutenir le développement d’entreprises innovantes franciliennes dans des secteurs en forte croissance. Vous avez jusqu’au 23 août 2019 pour postuler.
Les Grands Prix de l’Innovation de la Ville de Paris ont pour vocation de soutenir le développement d’entreprises innovantes franciliennes dans des secteurs en forte croissance, et de récompenser celles qui contribuent, par leur innovation, à améliorer la vie de la cité et développer le tissu économique parisien. La Ville de Paris a confié à Paris&Co l’organisation de ces Grands Prix.
Cette année, 5 catégories sont ouvertes :
– Énergie et mobilité urbaines
– E-santé
– Expérience client réinventée : ouvertes aux jeunes entreprises innovantes franciliennes
– Paris 2040 : ouverte à toutes les entreprises, startups, PME et laboratoires de recherche français
– African Living Cities : ouverte aux entrepreneurs africains.
Lire aussi :
Immobilier : des records de prix et de volumes en ce début d’année ! @meilleursagents
Source : Meilleursagents
Meilleursagents a publié le baromètre national des prix immobiliers au 1er juillet 2019. Comment se passe le début d’année 2019 sur le marché immobilier ? Comment ont évolué les prix ? Quelles est la dynamique du marché ?
Points clés de ce premier semestre 2019 :
– En ce début d’été, l’heure est venue de faire un premier bilan de 2019. Comme nous l’anticipions dès septembre dernier, les prix ont continué à grimper (+1% au global).
– La menace d’une remontée des taux qui aurait pu inverser le marché à court terme semble s’éloigner.Les dernières annonces de la Banque Centrale Européenne pourraient stopper l’érosion du pouvoir d’achat immobilier.
– Le volume de ventes continue à progresser. Les acquéreurs se décident de plus en plus vite.
– Aux antipodes l’un de l’autre, les marchés lyonnais et niçois prennent des directions différentes. Tandis que l’un voit ses prix flamber, l’autre à l’inverse continue à reculer.
Une hausse des prix conforme à nos attentes :
Nous annoncions en septembre dernier une année dynamique portée par une augmentation moyenne des prix en France de l’ordre de 1,5% maximum d’ici l’été 2019. Nos prévisions semblent se confirmer. En effet, depuis janvier, les tarifs de l’immobilier ont enregistré une hausse globale de 1%. Si les zones rurales apparaissent certes toujours légèrement en retrait (+0,5%), les 50 plus grandes villes de France continuent elles à performer (+1,9%). Et que dire des dix communes (hors Paris) les plus importantes qui voit leurs prix fortement augmenter avec un nouveau rebond de 2,9%, soit quasiment autant que la capitale sur le même laps de temps (+3%).
Principales locomotives de cette évolution des prix, Lyon (+6,6%), Nantes (+6,5%) et Rennes (+5,9%) font la course en tête. Au point pour les préfectures du Rhône et de la Loire-Atlantique de dépasser les 10% de hausse sur les douze derniers mois (respectivement, +10,2% et +11,3%). A peine plus tranquilles, Lille (+2,9%) et Toulouse (+2,5%) sont talonnées de près par Marseille (+1,8%), Montpellier (+1,8%) et Strasbourg (+1,7%) qui ont de leur côté essuyé une forte poussée au cours du printemps (respectivement, +0,7%, +1% et +1,3%).
Zoom sur Lyon et Nice, deux marchés que tout oppose
Logement : la hausse des prix se poursuit @InseeFr
Source : INSEE
Au premier trimestre 2019, les prix des logements sont stables par rapport au trimestre précédent. En revanche, sur un an, la hausse des prix des logements se poursuit.
Sur un an, la hausse des prix des logements se poursuit
Au premier trimestre 2019, les prix des logements sont stables (0,0 %, en données brutes) par rapport au trimestre précédent. Les prix des logements anciens et des logements neufs sont tous les deux stables par rapport au trimestre précédent (0,0 % en données brutes pour les deux indices, après -0,4 % pour l’ancien et +1,8 % pour le neuf).
En revanche, sur un an, la hausse des prix des logements se poursuit (+2,9 % après +3,2 % au trimestre précédent). Les prix des logements anciens s’accroissent légèrement plus vite (+3,0 % sur un an) que ceux des logements neufs (+2,4 %).
Lire aussi :
Grand Paris : découvrez le prix immobilier dans 65 villes d’Île-de-France ! @SeLoger
Grand Paris : découvrez le prix immobilier dans 65 villes d’Île-de-France !
Les villes du Grand Paris à moins de 3 000 €/m²
L’influence du Grand Paris Express sur le marché de l’immobilier francilien est incontestable. Pour autant, ce ne sont pas 100 % des communes de la couronne parisienne qui voient leurs prix augmenter et il reste des villes où les logements restent accessibles. D’après les chiffres récoltés par SeLoger, le prix du m² reste sous la barre des 3 000 € dans 14 des villes d’IDF sélectionnées. Acheter un appartement dans l’ancien vous coûtera même moins de 2 500 € du m² si vous jetez votre dévolu sur Évry, Sarcelles, Garges-lès-Gonesse, Mantes-la-Jolie, Corbeil-Essonnes et Sevran. En revanche, tout comme à Savigny-sur-Orge, le prix au m² à Cergy avoisine les 3 000 €.
Top 5 des villes d’IDF où les prix ne dépassent pas 3 000 €/m²
Ville
Prix au m²
Évolution*
Savigny-sur-Orge
2 957 €
0 %
Cergy
2 950 €
+ 5 %
La Courneuve
2 865 €
+ 5 %
Stains
2 861 €
+ 2 %
Épinay-sur-Seine
2 685 €
0 %
*Sur les mois de mars, avril et mai 2019
Bon à savoir
Sur les mois de mars, avril et mai derniers, le prix du m² a progressé de 5 % à Melun et de 10 % à Villepinte ! (Source : SeLoger).
Les villes d’IDF où devenir propriétaire coûte entre 3 000 et 4 000 €/m²
