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Immobilier d’entreprise : le coworking s’envole à Paris

Source: webimm.com

Le coworking, ce concept qui allie autonomie et collaboration, connait un développement endémique dans les grandes villes du monde. Plus particulièrement, à Paris, ce nouveau mode de travail connait un essor capital au cours de ces dernières années.

Le coworking n’est plus un épiphénomène à Paris. Il se développe à vive allure et modifie le comportement des utilisateurs et des investisseurs qui doivent s’adapter à cette nouvelle consommation d’espaces de bureaux. Une métamorphose immobilière est en route.

Le coworking : organisation du travail ou espace de travail ?

Du coworking, tout le monde en parle. Et s’il est apparu au début des années 2 000 aux États-Unis, dans le but d’offrir une alternative au bureau traditionnel et au travail à domicile, ce n’est qu’à la fin de cette décennie qu’il est arrivé en France avec la « Cantine », le premier espace de coworking créé à l’initiative de la Silicon Sentier. Dans son dernier numéro « Under The Eye », réalisé par le département études et recherches, le conseil en immobilier d’entreprise, Knight Frank, spécialiste de Paris, analyse cette mutation silencieuse qui redessine le paysage urbain. Le coworking désigne une organisation  du travail fondée sur la création d’un réseau collaboratif de travailleurs afin d’encourager échange et ouverture, communication, mutualisation des connaissances et des expériences. Cette organisation, selon Knight Frank, se traduit par une organisation spécifique de l’immobilier. C’est en effet l’espace de travail partagé qui permet de faire s’épanouir l’espace collaboratif. Dès lors, méthode de travail et espace dédié sont intimement liés. A tel point d’ailleurs que le même mot est utilisé. Lire la suite

.@Sefri_Cime présente au #MIPIM2017

Source : sefricime.fr

sefri cime

Comme chaque année, Sefri-Cime, représentée par son PDG et quelques collaborateurs, marquera sa présence au MIPIM.

Jean–Luc BROHARD, Daniel CALORI et Philippe PUEL pour le pôle tertiaire, François de LAS CASES et Nathalie CHOMÉ pour le pôle Résidentiel seront heureux d’échanger avec vous à cette occasion.

Sefri-Cime est la plus ancienne entreprise française du secteur de l’immobilier, son cœur de métier regroupe les activités d’aménagement urbain, l’immobilier d’entreprise et l’immobilier résidentiel.

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Startup Weekend, dépêchez-vous ! @cci_brest

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En savoir plus : CCI BREST

Startup Weekend les 27, 28 et 29 janvier

La 4e édition de la startup weekend se déroulera du 27 au 29 janvier au Brest Open Campus. La Cantine numérique de Brest aide à créer sa startup en 54 heures.

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Kaufman & Broad SA : Nouvelle progression des réservations

Kaufman&BroadKaufman & Broad SA annonce aujourd’hui ses résultats pour le 1er semestre de l’exercice 2015, clos au 31 mai 2015. Nordine Hachemi, Président-Directeur Général de Kaufman & Broad, a notamment déclaré :

« Après un accroissement de 32,1% sur l’ensemble de l’exercice 2014, les réservations en valeur dans le Logement et le Tertiaire ont progressé de 23,6% au 1er semestre 2015. Ceci confirme la dynamique de développement et de commercialisation dans laquelle Kaufman & Broad s’est engagé il y a deux ans.

Dans le Logement, le portefeuille foncier a progressé de près de 14% par rapport à fin 2014 pour s’établir à 20 236 lots.

La part des particuliers-investisseurs dans les réservations en valeur s’est établie à 195,4 M€ HT, en hausse de 31,0% par rapport au 1er semestre 2014, bénéficiant de taux d’intérêt très attractifs et d’un dispositif fiscal rassurant.

Le secteur Tertiaire a notamment enregistré la vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) de l’immeuble de bureaux de 7 500 m2 « UNITED » situé à Clichy, ainsi qu’une promesse de VEFA avec Saint-Brieuc Agglomération pour la réalisation du futur Centre inter-administratif de la collectivité.

Par ailleurs, les développements se poursuivent activement sur l’ensemble de 70 000 m2 de bureaux, commerces et hôtels dans le quartier Paris Rive Gauche (Austerlitz) gagné en appel d’offres en début d’exercice.

Enfin, la filiale Concerto European Developer a été très active sur la période, commercialisant 43 000 m2 de plates-formes logistiques.

Ces opérations confirment la capacité de Kaufman & Broad à concevoir et développer de grands projets d’aménagements urbains, tant en Île-de-France qu’en Régions.

Ces performances opérationnelles ont été réalisées tout en préservant une rentabilité satisfaisante et en améliorant la structure financière.

Nous maintenons les perspectives annuelles d’un chiffre d’affaires et d’une marge brute comparables à ceux de 2014. »

> Télécharger le communiqué, cliquez-ici

>Source : www.ketb.com

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Kaufman & Broad annonce céder son bail à TNS SOFRES

Kaufman&BroadTNS Sofres, société du groupe Kantar (WPP), reprend le bail de l’immeuble CAP 14 réalisé par Kaufman & Broad. TNS Sofres, ainsi que les sociétés Millward Brown et Kantar Healthy installeront leurs sièges sociaux.

Neuilly-sur-Seine, le 1er juin2015–Kaufman& Broad SA annonce avoir cédé son bail d’une durée de 9 années à la société TNS SOFRES, référence des études marketing et d’opinion en France,pour l’installation de son futur siège social dans l’immeuble de bureau CAP 14. L’immeuble, acquis en VEFA en 2012 par Amundi Immobilier- dans le cadre de la gestion active d’Opcimmo, son OPCI (Organisme de  Placement  Collectif  en  Immobilier) grand public–auprès de Kaufman & Broad,vient d’être livré. D’une surface de 8200m², l’immeuble est situé au 1 avenue Pierre Masse et au 144 avenue Paul Vaillant Couturier  dans  le  14ème arrondissement  de  Paris,  face  au  périphérique  et  à  la  Cité  Universitaire et  répond  aux normes environnementales les plus exigeantes.

Laurent Guillaume,DG / CEO TNS Sofres, Benoit Tranzer, Regional Managing Director Millward Brown Europe,Michel Murino, CEO Southern Europe & France Kantar Health déclarent :

«L’immeuble CAP 14 représente  une  formidable  opportunité  pour  nos  sociétés,  qui  appartiennent  au  groupe Kantar, de se rapprocher géographiquement. Idéalement situé à Paris, parfaitement accessible par tous moyens de transports pour les collaborateurs comme pour  les  clients  français et internationaux, l’immeuble CAP 14 incarne tout à fait les transformations que nous souhaitons  impulser  dans  notre  industrie,  vers  plus  de  mobilité,  de  digital  et  de  collaboration.  CAP  14  va devenir un lieu de confluence et d’échanges, un véritable laboratoire d’idées pour notre profession.»

Nicolas Simon,Directeur Général d’Amundi Immobilier, précise :

«Pour Amundi Immobilier, leader de la pierre papier en France, l’acquisition d’un immeuble siège de la qualité deCAP14 symbolise la stratégie d’investissement d’excellence de ses fonds et, notamment, celle d’OPCIMMO, n°1du marché des OPCI grand public avec, bientôt,1 milliard d’euros d’en-cours»

« L’immobilier d’entreprise dont le chiffre d’affaires a triplé en 2014représente un important levier de croissance pour  Kaufman  &  Broad. Avec  ce programme  «vert»,  répondant  aux  dernières  normes  environnementales,  nous souhaitions maintenir le  groupe  dans  une  démarche  de  construction  durable,  tout  en  créant un immeuble attrayant  pour  les  futurs  locataires» déclare Mr  Nordine  Hachemi  Président  Directeur  Général de  Kaufman  &Broad.

> Télécharger le communiqué de presse

>Source : www.ketb.com

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