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Commerce : la tendance est au phygital ? @KnightFrankFr @Galivel
Source : Galivel
De manière empirique, le phygital fait référence à deux concepts utilisés couramment, « physique, digital ». C’est une contraction qui renvoie à une stratégie marketing utilisée par les entreprises dans le but de permettre aux clients de faire de nouvelles expériences aux points de vente physique. En d’autres termes, le phygital est un point de vente physique qui intègre les données et méthodes du monde digital afin d’améliorer l’expérience marketing en point de vente physique. C’est une tendance qui bat son plein dans le monde du retailer.
Antoine Salmon, directeur du département Retail – Locatif chez Knight Frank nous donne sa vision :
Convergence entre commerce digital et physique. A la rencontre du phygital…
La mode est indéniablement à la fin des cloisonnements et à la transgression des lignes de fractures. On les croyait infranchissables il y a peu encore et voilà qu’aujourd’hui, on se met à sauter par-dessus à cloche-pied… L’actualité de ces dernières semaines est venue mettre en lumière ce phénomène au travers des évolutions politiques que connaît la France. Mais le goût de la transgression ne se limite pas au champ gouvernemental : elle s’étend à d’autres domaines, à commencer par celui du commerce.
Car oui, le commerce se fait transgressif. L’illustration en est la convergence de plus en plus marquée entre le commerce physique et le commerce en ligne. L’histoire était pourtant loin d’être gagnée d’avance. Rappelons-nous en effet : que n’avons-nous entendu sur la fin inexorable de la boutique de centre-ville ou sur celle du centre commercial, appelés à être supplantés par des sites commerçants dématérialisés abolissant la distance, accessibles en permanence et assurant la livraison au choix du consommateur.
Une mise à mort annoncée. Et pourtant voici qu’après Seattle, Portland et San Diego, Amazon est en passe d’ouvrir à New York, sur la 59ème rue, dans le quartier de Colombus Circus, une librairie. Une vraie. Une qui, même si elle offrira du livre numérique, sentira aussi le papier et l’encre. Bref, un objet que beaucoup croyaient ringard… Et le géant du commerce en ligne est loin d’être le seul à se lancer dans l’aventure des points de vente physiques… Lire la suite
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Icade acquiert 20.000 m2 bureaux et commerces 20ème @Paris @Icade_Officiel
Source : icade.fr
Icade vient de signer pour un montant de 137 millions d’euros (HD) une promesse de vente en vue d’acquérir en VEFA un ensemble immobilier de 20 000 m² .
L’ensemble immobilier compte :
16 000 m² de bureaux
4 000 m² de commerces
Situé avenue Gambetta dans le 20ème arrondissement de Paris, il bénéficie de la proximité des transports (métro lignes 3 & 3bis) et d’une accessibilité aisée depuis le boulevard périphérique parisien.
Cette opération va faire l’objet d’une restructuration lourde confiée au cabinet d’architectes CALQ, elle bénéficiera des certifications HQE Excellent, BREEAM Very Good et BBC Effinergie Rénovation.
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- Comment optimiser le process des productions des #VEFA ?
Commerce : quelles interventions des régions en appui aux intercommunalités ?
Source : Caisse des Dépôts des territoires
Avec la loi Notr, la compétence « politique locale du commerce » revient généralement aux intercommunalités. Les régions ont plus ou moins intégré cette nouvelle donne dans leur schéma de développement économique, d’innovation et d’internationalisation (SRDEII). Si certaines témoignent encore d’une vision un peu trop restrictive des problématiques liées au commerce, d’autres tendent toutefois à construire une véritable articulation entre leurs propres compétences et celles des EPCI dans ce domaine.
Depuis le 1er janvier 2017, la compétence « politique locale du commerce et soutien aux activités commerciales » est devenue une compétence obligatoire des communautés de communes dans le cadre de la loi du 7 août 2015 portant nouvelle organisation territoriale de la République (Notr). Cette compétence n’a pas de définition légale ou officielle mais elle comprend notamment le soutien, l’organisation et la promotion d’événements et d’animations à vocation commerciale (foires, salons, marchés à thèmes), le soutien, le maintien, le développement et la création dans la commune de commerces de proximité ou de première nécessité et les études de faisabilité. La compétence inclut aussi le montage, l’animation et le suivi de tous dispositifs en faveur du commerce, ou encore l’encouragement pour la mise en place d’une dynamique d’animation commerciale collective du commerce local et les opérations de restructuration de l’artisanat et du commerce…en savoir plus…
.@ElgamConseil veut doper le commerce de centre ville
Source : elgam.fr
D’après la théorie des lieux centraux développée par le géographe Walter Christaller, les villes sont vues comme pourvoyeuses de biens et services aux campagnes environnantes. D’où l’attractivité de ces dernières par un ensemble d’acteurs pour développer des activités commerciales ou non commerciales afin de répondre aux attentes des citoyens.
L’activité commerciale au centre ville évolue de jour en jour, et est devenue une préoccupation aux élus et professionnels.
Nombreux sont ceux qui ont pris conscience de la nécessité de déployer des stratégies globales pour le centre ville et répondre aux nouvelles attentes des citoyens / consommateurs, dont les modes de vie et de consommation sont en pleine évolution.
C’est dans cette optique que le cabinet de conseil Elgam organisera le 21 juin 2017 à Paris Porte de Versailles Pavillon 4, une conférence sur les nouvelles mobilités et nouvelles centralités urbaines.
Anah & Epareca se mobilisent pour les centres anciens @ANAH_officiel @Epareca
Source : epareca.org
Blanche Guillemot, directrice générale de l’Anah et Valérie Lasek, directrice générale d’Epareca ont signé le 15 mars 2017 une convention triennale de partenariat.
L’agence et l’établissement public officialisent ainsi leur collaboration et la complémentarité de leurs actions, dans les centres anciens des petites villes et des villes moyennes, là où la conjugaison entre une action pertinente sur le commerce et une intervention résolue sur l’habitat est un facteur clé de revitalisation.
Ces centres connaissent un taux de vacance très important et une offre limitée de logements et de locaux commerciaux, qui accélèrent la désertification commerciale.
Grâce à cette convention, l’Anah et l’Epareca visent à améliorer l’efficacité des interventions conduites sous la responsabilité de chacun des deux établissements, en favorisant les mutualisations et la mise en synergie des moyens.
Concrètement, ce partenariat va d’abord permettre un partage des connaissances et un suivi opérationnel partagé sur le plan national et local afin, notamment, de permettre un ciblage des immeubles stratégiques en termes de requalification de locaux commerciaux ou artisanaux.
La convention est prévue pour une période de trois ans, le temps de définir des projets et d’aider à les monter avec les collectivités territoriales. Des évaluations régulières de cette action seront conduites.
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