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Recul de la production de logements sociaux en 2017 @AORIF_ @iledefrance
Source : AORIF
Production 2017 de logements sociaux en Ile-de-France : un bon niveau, mais bien inférieur aux objectifs de programmation
Les chiffres de la production 2017 de logements locatifs sociaux ont été publiés par la Préfecture de région.
En Ile-de-France, 30 183 logements sociaux ont été agréés en 2017.
L’année 2017 marque un net recul par rapport aux résultats de 2016 et aux objectifs de production de 37 000 logements sociaux par an du Schéma régional de l’habitat et de l’hébergement (SRHH) récemment adopté. La baisse de production entre 2016 et 2017 s’élève à près de 17%. Sur l’ensemble du territoire national, environ 93 000 logements sociaux ont été agréés en 2017, soit une diminution de 8% par rapport à 2016. Le reflux a donc été plus marqué en Ile-de-France qu’à l’échelle nationale.
Cependant, si l’on s’inscrit dans une analyse plus longue, 2017 reste, après l’excellente année 2016 qui a vu l’objectif du SRHH quasiment atteint, une année où le nombre de logements sociaux agréés est élevé, retrouvant les niveaux des années 2013 et 2015, bien au-dessus de ceux des années antérieures. Hors ANRU, hors cessions Icade, hors Association Foncière Logement.
Un décrochage par rapport à la dynamique globale de construction en Ile-de-France …
Baisse des APL : Quels impacts ? @AORIF_ @iledefrance
Source : AORIF
L’AORIF illustre en quelques chiffres les impacts de l’article 52 du Projet de loi de finances 2018 sur le logement social en région Ile-de-France.
En effet, le logement social en Ile-de-France, c’est 1 220 950 logements locatifs sociaux, soit 1/4 des résidences principales d’Ile-de-France et du parc social France entière.
Il y a plus de 700 000 demandes de logement social en attente.
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A lire aussi :
Menaces sur le logement social @AORIF_
Le mouvement Hlm francilien tire le signal d’alarme
Le Gouvernement a annoncé vouloir compenser la baisse des APL par une diminution des seuls loyers du parc social. Cette mesure, si elle était adoptée, constitue une menace particulièrement grave sur les capacités d’investissement des organismes de logement social et sur leur faculté à assurer un service de qualité aux locataires.
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Prêts Haut de Bilan @CaissedesDepots et @ActionLogement @AORIF_ : convention avec 20 bailleurs HLM d’IdF
LA CAISSE DES DEPOTS SIGNE UNE CONVENTION DE PRETS DE HAUT DE BILAN AVEC 20 BAILLEURS SOCIAUX FRANCILIENS EN PARTENARIAT AVEC ACTION LOGEMENT
Paris, le 3 janvier 2017 – La Caisse des Dépôts, représentée par Marianne Louradour, directrice régionale Ile-de-France, s’est engagée à accompagner 20 bailleurs sociaux pour favoriser l’accélération de leurs opérations de rénovation de patrimoine et la création de nouveaux logements sociaux en Ile-de-France, dans le cadre d’un nouveau dispositif de prêt haut de bilan. Action Logement partenaire de l’opération était représentée par Leïla Djarmouni, préfiguratrice de la délégation régionale Ile-de-France d’Action Logement Services.
Cette signature a été réalisée en présence de Jean-François Carenco, préfet de la région d’Ile-de-France et préfet de Paris, et de Jean-Luc Vidon, président de l’AORIF – l’Union sociale pour l’habitat d’Ile-de-France.
Ainsi, par l’intermédiaire des signataires, cette opération permettra à une soixantaine de bailleurs franciliens de lancer pour la période 2016–2018 la réhabilitation thermique de 41 000 logements supplémentaires, et la construction de 6 000 logements pour la période 2017-2018, améliorant ainsi la vie des habitants et générant une activité économique, ainsi que des emplois supplémentaires pour le secteur du bâtiment. Pour ce faire, 570 M€ ont été réservés aux bailleurs sociaux franciliens.
Le « prêt de haut de bilan bonifié » est un dispositif financier innovant destiné aux bailleurs sociaux qui souhaitent accélérer leurs investissements dans le cadre d’une stratégie patrimoniale ambitieuse. Il offre aux opérateurs un prêt sur fonds d’épargne exceptionnel à 0 % grâce à une bonification de taux apporté à parité sur les fonds propres de la Caisse des Dépôts et d’Action Logement.
Les financements prennent la forme de prêts accordés par la Caisse des Dépôts sur fonds d’épargne : il s’agit de prêts de très long terme – 30 à 40 ans –, avec, pendant 20 ans, un taux d’intérêt à 0 % et un différé d’amortissement…en savoir plus…
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