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Immobilier : des prévisions optimistes pour l’année 2018 ! @pap_fr
Source : PAP
L’année 2017 a été une année historique pour le marché de l’immobilier. Que prévoit-on alors pour cette nouvelle année ?
C’est confirmé : 2017 s’affirme comme un excellent millésime pour l’immobilier. L’ancien devrait enregistrer dans les 958.000 transactions (record absolu), contre 848.000 en 2016 selon les Notaires de France. Chez les promoteurs, le cap des 130.000 réservations au détail pourrait être franchi (126.950 l’an dernier d’après la Fédération des promoteurs immobiliers). Les constructeurs de maisons ne sont pas en reste, avec une prévision de 142.000 ventes en 2017 (133.600 en 2016 selon l’indicateur spécialisé Markémétron).
Les prévisions des pros. Les records de vente de l’an dernier seront-ils battus ? Pour apporter des éléments de réponse, le Crédit foncier a sondé les professionnels de l’immobilier (promoteurs, constructeurs, agents, etc.). Résultat : 80% d’entre eux se déclarent optimistes pour cette nouvelle année. Si ce chiffre est stable depuis un an et demi, « il a fortement progressé entre janvier 2015 (35% d’optimistes) et septembre 2016 (78%) » indique l’étude de cet établissement spécialisé dans le financement du logement.
L’ancien sur sa lancée. 55% des professionnels anticipent une stabilité des transactions en 2018. 51% prévoient un maintien des prix à leur niveau actuel. 16% voient le mètre carré baisser, contre 14% en avril 2017. En clair : les pros de l’ancien considèrent dans leur majorité que la hausse des prix observée l’an dernier (3,9% en rythme annuel selon le dernier indice notaires-Insee) pourrait toucher à sa fin. Une tendance qui épargnerait certaines grandes villes. Selon les Notaires de France, les prix montent de 12% par an à Bordeaux, de 7% à Paris et à Lyon, les autres métropoles dynamiques enregistrant des hausses comprises entre 2 et 5%. D’autres, en revanche, restent à la peine, comme Marseille, Lille ou encore Montpellier.
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Accession à la propriété : focus sur le Prêt Accession + @ActionLogement @DomialLogement
Source : Domial France
Aujourd’hui, devenez plus facilement propriétaire avec le Prêt Accession +.
Action Logement propose un large panel de dispositifs visant à faciliter et favoriser l’accession à la propriété. Aujourd’hui, nous vous laissons découvrir son Prêt Accession +
Qu’est-ce que le Prêt Accession + d’Action Logement ?
Il s’agit d’un prêt complémentaire pour le financement de l’acquisition en résidence principale d’un logement HLM ou PSLA (Prêt Social pour Location-Accession).
Il est destiné aux salariés d’entreprises du secteur privé (hors secteur agricole) de 10 salariés et plus, sous conditions de ressources. Les préretraités sont assimilés aux salariés.
Les modalités de ce prêt sont avantageuses :
- Montant : 40% du coût total de l’opération, dans la limite de 50.000€ en zone B1 et 35.000€ en zones B2 et C
- Durée maximale de 30 ans avec possibilité de différé d’amortissement jusqu’à 20 ans
- Taux d’intérêt nominal annuel de 1% hors assurances obligatoires
- Sans frais de dossier ni garantie hypothécaire ou caution
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- Action Logement & la région Nouvelle-Aquitaine facilitent l’accès au logement
- Action Logement et l’Etat : les bases de la convention quinquennale
Gambetta lance un programme vue sur mer @GroupeGambetta @Galivel #Monaco
Source : Galivel
Le Groupe Gambetta commercialise « Sea View », un programme de 21 logements en accession et 9 logements sociaux.
« Beausoleil », 21 appartements en accession et 9 logements sociaux
Situé sur la Moyenne Corniche, avenue du Prince Rainer III de Monaco, « Sea View » surplombe la Principauté et propose un cadre de vie à part, vue sur mer.
L’immeuble, design et moderne, aux prestations haut de gamme, propose des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et dotés de terrasses en décroché aux formes de vagues, offrant des vues sur la mer. Le programme bénéficie également d’une salle de fitness et d’un sauna.
Les véhicules accèdent aux places de parking par un ascenseur.
Les logements sont équipés de climatisations réversibles et répondent aux exigences de la RT 2012. Les appartements en accession sont proposés à partir de 310 000 € pour les T2, 449 000 € pour les T3 et 720 000 € pour les T4.
Le Groupe Gambetta a collaboré avec Architectes Côte d’Azur Nice pour la conception de l’opération immobilière. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2019.
Logement : @GroupeGambetta lance « Horizon Park », une opération mixte
Source : Galivel
Le Groupe Gambetta commercialise « Horizon Park », une opération mixte de 59 logements en accession et 16 logements sociaux, répartis sur 6 bâtiments.
« Horizon Park », programme mixte de 75 logements
Situé à Nice sur la Corniche Bellevue, à 5 minutes du centre-ville, « Horizon Park » comprend 6 petits immeubles à l’architecture contemporaine disposés en restanques et se confondant avec l’environnement verdoyant des alentours.
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