Archives de Catégorie: commerces
Commerce spécialisé : 2017, une année sans dynamisme @localtis
Source : Localtis Caisse des Dépôts des Territoires
Si Procos, la fédération du commerce spécialisé, ne souhaite plus communiquer sur le taux de vacance commerciale, afin d’éviter de « porter » une vision pessimiste du secteur, la fédération témoigne de difficultés très fortes du secteur. 2017 est une année atone pour le commerce spécialisé, avec une activité en recul de 0,2% par rapport à 2016. « Le rebond du troisième trimestre n’a pas été confirmé par la suite, et tous les types d’emplacement sont concernés », a expliqué ce 18 janvier Emmanuel Le Roch, délégué général de Procos, lors d’une conférence de presse centrée sur ce bilan de l’activité du commerce spécialisé l’an dernier. Pendant ce temps-là, les ventes sur internet ont largement progressé : +14% sur l’année 2017.
Un net ralentissement des autorisations de surfaces commerciales
Au final, on aboutit à « zéro croissance » – « les médiocres ont disparu, les bons survivent, les excellents vivent », a pour sa part déploré André Tordjman, administrateur de Procos. Les magasins situés en périphérie ont toutefois mieux résisté que ceux de centre-ville. Et en centre-ville, si les centres commerciaux arrivent à résister (+0,2%), les magasins situés en pied d’immeuble subissent une baisse (-1,2%).
HERACLES acquiert un ensemble commercial à Bagnolet @Galivel
HERACLES INVESTISSEMENT acquiert un ensemble commercial de 4 525 m² à Bagnolet (93) en VEFA
HERACLES INVESTISSEMENT en bref…
Foncière Immobilière créée en 2003 par Xavier Alvarez-Roman, fondateur et unique actionnaire, HERACLES INVESTISSEMENT est une société anonyme au capital de 11,6 millions d’euros. Héraclès Investissement est spécialisée dans le développement de projets et l’investissement en Commerce, Résidentiel, Immobilier d’Entreprise et Hôtellerie, au travers de ses filiales spécialisées détenues à 100% (HERACLES Commerces, HERACLES Entreprises, HERACLES Résidences). Au 30 juin 2017, le patrimoine consolidé du groupe s’élevait à 493 M€ représentant 127 380 m2 sur 55 sites avec 164 locataires. Le pipe-line sécurisé atteint 240 M€, en phase avec l’objectif 2017 de 700 M€ de patrimoine. Ces actifs sont principalement situés à Paris et en première couronne, l’extension à la province étant limitée aux emplacements n° 1.
Commerces : Bagnolet remet la balle au centre @semaest @fedepl
Bagnolet remet la balle au centre
Face à la paupérisation de son cœur de ville et la concurrence inégale d’un gros centre commercial, la ville populaire de Bagnolet a demandé une étude à la Semaest pour sortir de l’impasse. La feuille de route sera dévoilée début 2018.
La crise du commerce de proximité touche tous les territoires (ruraux, périurbains, urbains). À Bagnolet (Seine-Saint-Denis), le maire, Tony di Martino, a réagi en mandatant la Semaest (Société d’économie mixte de la ville de Paris) pour analyser le tissu commercial local et définir une stratégie de revitalisation économique du centre-ville. Kebabs, boutiques de téléphonie, rideaux fermés, etc. forment aujourd’hui le décor. Au banc des accusés, le centre commercial voisin, ouvert il y a 25 ans, rouleau compresseur qui a eu la peau des enseignes. Inutile d’aller ferrailler face à un tel mastodonte. La Semaest veut la jouer plus fine…
Retisser du lien
Chargée de l’étude à la Semaest, Magali Vergnet-Covo déconseille de draguer « des grandes enseignes et des franchises banalisées ». … en savoir plus…
Lyon : le réaménagement du centre commercial de la Part-Dieu commence ! @grandlyon
Source : Grand Lyon
La transformation du centre commercial de la Part-dieu, à Lyon, a commencé ce mois-ci.
Après plusieurs années de préparation, le projet de réaménagement du centre commercial de la Part-Dieu rentre dans sa phase visible. Première étape des travaux, la démolition du parking 3000. Une fois libéré, cet emplacement accueillera une nouvelle construction pour agrandir le centre commercial. Plus grand, il offrira à terme :
- 80 nouvelles boutiques,
- un jardin suspendu avec des espaces de détente,
- un cinéma multiplex de 18 salles,
- une nouvelle entrée rue Servient et d’autres repensées sur le boulevard Vivier-Merle et la rue Bouchut,
- 2200 nouvelles places de parking.
Fermeture de l’esplanade
Le chantier implique la fermeture de la porte de l’esplanade. À partir du 27 décembre 2017, cet espace qui permet d’accéder au centre commercial, à l’auditorium et aux restaurants de la terrasse (également fermés), ne sera plus accessible aux piétons.
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Focus sur l’Euromed Center de Marseille ! @Euromed_MRS @marseille
Source : Webimm
L’Euromed Center de Marseille est un quartier d’affaires, qui englobe aussi bien des bureaux, que des espaces de coworking, des hôtels, des commerces… Le tout sur une surface de 70 000m² !
Euromed Center : 70 000 m² dédiés aux affaires au sein d’Euroméditerranée
Euroméditerranée est la plus importante opération d’aménagement et de rénovation urbaine en Europe. Lancée en 1995, elle englobe logements neufs et rénovés, bureaux, commerces au travers des Docks et centres commerciaux avec notamment les Terrasses du Port, transports, équipements publics, squares, jardins, musée dont le MUCEM, théâtres, salles de concert… Dans ce secteur, Euromed Center avec ses 70 000 m² fait émerger un nouveau quartier avec :
- 48 000 m² de bureaux certifiés HQE et labellisés BBC Effinergie.
- 2 300 m² d’espaces de coworking.
- Un hôtel Golden tulip de 210 chambres.
- 2 000 m² de commerces et services au travers d’un mail piétonnier.
- 5 000 m² d’espaces verts.
- Un multiplexe cinématographique avec 14 salles et 2 800 fauteuils.
Un quartier innovant en espace de travail et de vie
Les quatre immeubles de bureaux ont su séduire les utilisateurs. Astrolabe ( 14 500 m²) et Calypso (9 800 m²) sont presque entièrement loués. Hermione (10 600 m²) et Floréal (13 700 m²) ont été acquis par la région Provence-Alpes-Côte d’Azur qui va les occuper dans leur totalité. En plus des espaces de bureaux, le quartier accueille un hôtel, des commerces en pied d’immeubles, un jardin, un parking… pour créer une véritable synergie de quartier au travers des diverses composantes.
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