Archives du 7 juin 2019
Spie batignolles finalise la cession du pôle stationnement de Spie batignolles concessions à Indigo Group @Spiebatignolles
Source : Spie batignolles
A fin décembre 2018, le pôle stationnement de Spie batignolles concessions a réalisé un chiffre d’affaires d’environ 33 M€. Cette cession donne à cette activité l’opportunité de poursuivre son développement en bénéficiant du savoir-faire et des capacités d’innovation d’Indigo Group.
Indigo Group, acteur mondial et global du stationnement et de la mobilité urbaine, annonce la conclusion de l’acquisition du pôle stationnement de Spie batignolles concessions, opéré sous la marque Spie Autocité, suite à la levée des conditions suspensives.
Cette acquisition, qui présente une forte complémentarité avec les activités du Groupe, lui permet de poursuivre le développement de son portefeuille de concessions longues et de densifier sa présence en France en intégrant des parcs bénéficiant de localisations géographiques de qualité notamment à Paris et en 1ère couronne (La Garenne Colombes, Montrouge, Conflans-Sainte-Honorine, Achères), ainsi qu’à Lille et Lyon.
Tours : début de la construction de 2 opérations emblématiques @CDC_Habitat
Source : CDC Habitat
Deux nouveaux chantiers viennent d’être officiellement lancés dans la région de Tours. La première pierre de « La Canopée » à Chambray-les-Tours a été posée le 17 mai, suivie le lendemain par celle des « Jardins des Magnolias » à Fondettes. Zoom sur ces deux opérations en VEFA
La Canopée, un programme précurseur
C’est au cœur de l’éco-quartier de la Guignardière, entre ville et campagne, que se dessinent les futures maisons de La Canopée.
Ce nouveau quartier propose aux habitants un cadre de vie préservé, des services de proximité, des lieux de convivialité, tout en s’attachant à assurer une mixité sociale et générationnelle.
Véritable habitat de demain, le programme se veut précurseur et met au centre de ses préoccupations les questions de développement durable et de convivialité. La Canopée expérimente en effet le label Energie positive Bas carbone (E+C-) : une première dans la région Centre-Loire. Une démarche de participation citoyenne est également mise en œuvre au cœur du projet afin de favoriser les rencontres et les échanges entre habitants.
Les 10 maisons T4 et T5 acquises en VEFA par CDC Habitat Grand Ouest auprès du promoteur Réalités seront proposées en loyer modéré. Leur livraison est prévue en juin 2020.
Le Jardin des Magnolias, un programme de qualité
Architecture sobre et contemporaine, volumétrie rationnelle, vastes terrasses et balcons, toits à la Mansart, hall d’entrée sécurisé et interphone, parking souterrain…
Cette résidence, qui sera certifiée NF HABITAT HQE, propose des prestations de haute qualité répondant aux meilleures exigences en terme de confort et de sécurité, au cœur d’un grand parc arboré.
Coliving : comment le marché de l’immobilier s’approprie-t-il le secteur ?
Source : immo2
COLIVING : ACTEURS, USAGES ET POSITIONNEMENT
Même si le coliving tend à progresser, pouvons-nous pour autant parler d’un véritable marché du coliving? Afin d’avoir une opinion très précise à ce sujet, Immobilier 2.0 a sollicité l’avis de Virginia Scapinelli de l’agence Stonup, qui livre son regard éclairé et étayé sur ce contexte. Il est vrai que nous observons une augmentation du nombre d’acteurs qui se lancent dans ce concept ou qui le testent, l’offre se diversifie également avec des positionnements bien distincts. Pour autant, même si le coliving n’est plus un sujet de niche, il n’existe pas encore à ce jour un marché du coliving bien défini. Si le coworking est, quant à lui, un marché clairement en émergence et en croissance, le coliving connaît encore ses balbutiements et se situe au stade du marché embryonnaire. Certes, ce modèle économique suscite un intérêt grandissant de la part des professionnels de l’immobilier. Cependant les initiatives restent encore timides, notamment en France. Nous sommes davantage dans un écosystème en devenir que dans un marché à proprement parler.
Les grands groupes immobiliers ont décidé de se lancer dans le coliving d’une autre manière. Ils ont identifié en interne des ressources et des compétences, pour construire un pôle coliving à part entière et dédier une équipe à temps plein.
En France, plusieurs acteurs ont adopté le coliving comme une véritable composante de leur offre. C’est le cas de QUARTUS, qui a intégré au sein de son bureau d’études un expert de l’hôtellerie : Dominique Esnault. Notons aussi Axis Immobilier, qui achète des immeubles et développe sa propre marque : The Babel Community. L’immeuble-résidence est situé sur le Vieux-Port de Marseille et possède une centaine de lits. À l’heure actuelle, il poursuit son expansion avec 3 immeubles en chantier dans le sud de la France, mais aussi à Paris.
Comme vous pouvez le constater, les acteurs se diversifient et le modèle économique devient de plus en plus hybride. C’est le cas du groupe HPC, qui a lancé un gros campus sous le nom d’Ecla, une opération d’envergure avec une offre qui compte des milliers de lits. Cependant, comme le souligne Virginia Scapinelli, nous n’avons pas suffisamment de recul sur ce genre de modèle, même si nous restons très attentifs à son évolution.
Les promoteurs immobiliers ne sont pas en reste; certains s’investissent officiellement dans le coliving …lire la suite…
Nouveau projet de loi pour une économie circulaire @Seban_associes #ESS
Source : Seban & Associes
Le projet de loi, présenté par le Gouvernement le 4 juin dernier fait suite à un premier projet de loi qui devait voir le jour en début d’année mais dont la publication avait été retardée afin de le soumettre aux discussions qui se sont tenue lors du « grand débat national » (voir sur ce point : LAJEE n° 47, Economie circulaire : le projet de loi reporté ).
Le texte, tel que modifié, contient désormais cinq titres portant respectivement sur l’information du consommateur, la lutte contre le gaspillage, la responsabilité des producteurs, la lutte contre les dépôts sauvages, ainsi que des dispositions diverses regroupées au sein d’un titre V.
Ce projet contient différentes mesures portant notamment sur les diagnostics BTP, le renforcement de l’information du consommateur, l’indice de réparabilité ou les conditions de tri. Mais ce sont plus particulièrement les dispositions sur la responsabilité des producteurs (I) et les dépôts sauvages (II) qui ont retenu notre attention et feront l’objet des développements ci-après.
I. Les dispositions relatives à la responsabilité des producteurs
Cette responsabilité fait l’objet d’un titre III « La responsabilité des producteurs », organisé en huit articles.
Réseau PROCIVIS : 7 200 logements neufs commercialisés en 2018 @PROCIVIS
Source : PROCIVIS
Le réseau PROCIVIS a enregistré un chiffre d’affaires de 1,13 milliards d’euros en 2018 et commercialisé plus de 7 200 logements neufs. Ceci vient ainsi conforter la pertinence de son modèle multi-métiers et multimarques, unique dans le secteur de l’immobilier.
L’année 2018 a été marquée pour le réseau PROCIVIS par une nouvelle progression du résultat de ses 45 pôles immobiliers sur les trois principaux métiers exercés, lesquels ont généré 1,13 milliard d’euros de chiffre d’affaires. Après une année 2017 exceptionnelle, elles ont engendré la commercialisation de 7 200 logements.
Le développement de l’activité s’explique par un fort dynamisme de la production en VEFA et PSLA essentiellement pour une clientèle d’accédants. Ces résultats confirment la place de PROCIVIS parmi les acteurs de premier rang du secteur du logement. Une trajectoire que le réseau entend poursuivre par la création d’une foncière dédiée à la production de logements intermédiaires. Présent sur le marché libre, le réseau PROCIVIS reste également fidèle à son ADN historique : l’accession sociale à la propriété. Le rythme
des 2 500 logements construits en Zone ANRU, PSLA et prix maîtrisé est en effet maintenu.
Consultez le communiqué de presse
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