Archives Mensuelles: septembre 2018
Penser la ville intelligente : retour sur le colloque de l’AMIF @AMIF_asso
Source : AMIF
Au siège de la CCI Paris Ile-de-France, le colloque organisé par l’Association des Maires d’Ile-de-France, le 19 septembre, a rassemblé une centaine de participants venus échanger sur le thème » Penser la ville intelligente « .
À quelques jours de la sortie de son nouveau site, cette journée a marqué la rentrée numérique de l’AMIF, avec la signature d’une convention de partenariat avec Villes Numériques et la présentation des résultats de l’enquête sur le numérique réalisée pendant l’été.
Une enquête qui révèle que 70% des communes interrogées ont un élu en charge du numérique, contre 35% il y a 3 ans. Mais il existe toujours une forte disparité dans les moyens consacrés au numérique (de 0,1% à 30%). Plus étonnant, 60% des communes interrogées estiment ne pas avoir besoin de formation aux outils numériques et 58% d’entre elles n’accueillent pas de structures dédiées au numérique.
À la lecture de ces résultats, le rôle de l’AMIF se révèle d’autant plus déterminant ainsi que l’a rappelé Stéphane Beaudet, Président de l’AMIF, » tous les Maires sont confrontés au numérique et notre rôle est de leur permettre de s’en saisir pour développer leurs communes. C’est un sujet que l’AMIF considère comme majeur. Il va falloir réinventer notre modèle communal à l’aune de la révolution numérique que nous sommes en train de vivre. Et l’AMIF contribue à l’émergence de ce nouveau modèle à travers son Salon qui chaque année donne davantage de place au numérique, sa commission permanente et ses rencontres dédiées, Matinales ou autres visites de terrain « . Un point de vue partagé par Claudy Lebreton, Vice-président de Villes Internet, qui reprend » on ne peut plus penser l’organisation de la ville comme on le faisait il y a 20 ans. L’AMIF encourage les élus à se former, à s’adapter et à innover et nous sommes heureux d’y contribuer « .
Au fil des interventions, les experts ont démystifié la » smart city » expliquant qu’il n’existait pas de modèle, » il y a ce que vous construirez en phase avec votre territoire « , » un territoire intelligent est fait pour l’humain par l’humain « .
Logements : Alila commence la construction de la résidence NEOVA @AlilaPromoteur @AlliadeHabitat
Source : Alila
Alila a posé la première pierre de la résidence NEOVA, à Communay, qui sera composée de 25 maisons individuelles groupées.
Idéalement située à Communay, dans une charmante commune alliant ruralité et urbanité et à seulement 25 minutes du centre-ville de Lyon, la résidence NEOVA se compose de 25 maisons individuelles groupées allant du T3 au T5.
Situés dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville et des commerces et dans un environnement verdoyant, les logements proposent des surfaces spacieuses et bénéficient chacun d’un jardin, d’une terrasse attenante et d’un garage privatif. Ces logements apportent sérénité et confort dans un environnement harmonieux proches de toutes commodités et commerces. Malgré la déclivité du terrain, le Groupe ALILA a su proposer un programme s’intégrant parfaitement dans le cadre naturel de la ville tout en respectant une qualité à prix maîtrisé.
Cette résidence, vendue à Alliade Habitat, est destinée à du locatif social PLUS, PLAI et PLS et à du locatif intermédiaire PLI.
Cliquez ici pour en savoir plus…
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Quelle place pour le gaz dans la transition énergétique ? @Strategie_Gouv
Quelle place pour le gaz dans la transition énergétique ?
Pour atteindre la neutralité carbone en 2050, il faut cesser de recourir au gaz d’origine fossile. Parce qu’on ne peut attendre pour agir de savoir si le pari du gaz renouvelable sera gagné, il faut chercher dès maintenant à restreindre l’usage du gaz en misant sur d’autres énergies décarbonées, électricité et biomasse en tête.
Télécharger la note d’analyse Quelle place pour le gaz dans la transition énergétique ?
En France, le gaz d’origine fossile est responsable de 20 % des émissions de gaz à effet de serre. Un bilan qui conduit à programmer sa disparition progressive pour parvenir à la neutralité carbone d’ici 2050, conformément aux engagements pris par la France dans le sillage de l’Accord de Paris. Mais par quoi le remplacer ? Si certains voient dans le gaz renouvelable « un candidat naturel », Dominique Auverlot et Étienne Beeker, sans remettre en cause l’idée, y apportent des réserves. À commencer par le surcoût annuel de plusieurs dizaines de milliards d’euros qu’entraînerait aujourd’hui le « verdissement du gaz », au regard de la maturité des technologies disponibles. Une perspective qui les incite à questionner les « usages spécifiques » du gaz à l’horizon 2050 en tenant compte de l’ensemble du mix énergétique français, et notamment des concurrents actuels du gaz que sont l’électricité et la biomasse.
Une énergie de transition
Le gaz a bonne presse. Et pour cause : « une centrale à gaz émet entre 350 et 400 grammes de CO2 par kWh, là où les centrales à charbon les plus modernes [en] émettent environs 800 », soulignent les auteurs. À choisir entre deux énergies fossiles, le gaz apparaît donc comme une alternative (plus) « propre », quoique transitoire, pour les pays ayant beaucoup recours au charbon qui s’engagent aujourd’hui dans la transition énergétique.
Lyon et Toulouse élues villes étudiantes les plus prisées par les étudiants français @SeLoger
Lyon et Toulouse sont les villes étudiantes les plus attractives devant Montpellier, selon une étude réalisée par le magazine L’Etudiant et établie selon quinze critères (attractivité, qualité de formation, vie étudiante, cadre de vie, emploi…). La qualité de vie et le réseau de transports sont les critères qui permettent à Lyon de caracoler en tête de ce classement. En effet, ces dernières années, la métropole a amélioré l’accès aux campus universitaires répartis sur plusieurs communes (Lyon, Ecully, Villeurbanne, Bron, Vaulx-en-Velin). « Par nos initiatives et nos efforts croissants dans tous ces domaines, nous souhaitons construire un cadre de vie qui réponde aux besoins des étudiants et à leur épanouissement », affirme David Kimelfeld, président de la métropole de Lyon, à nos confrères des Echos. Du côté des logements, la « Ville des Lumières » a pour objectif de produire 6 000 logements sociaux étudiants d’ici à 2020, notamment près des campus et des transports en commun.
Loi Elan : Les principales dispositions arrêtées en commission mixte paritaire @Localtis
Source : Caisse des Dépôts des Territoires
Quelque 300 amendements à examiner, portant sur environ 200 articles : au bout de six heures d’une réunion marathon, ce 19 septembre, députés et sénateurs membres de la commission mixte paritaire (CMP) sur le projet de loi Elan sont parvenus à un accord sur les points restant en discussion. En attendant que le texte issu de la CMP, en cours d’écriture par les services du Parlement, soit disponible, le Sénat a récapitulé dans un communiqué, ce 20 septembre, les principales dispositions adoptées.
Urbanisme
La CMP a maintenu l’avis conforme des communes pour la création des grandes opérations d’urbanisme (GOU), dans lesquelles l’échelon intercommunal jouera un rôle renforcé.
Elle a aussi confirmé l’assouplissement des conditions d’adhésion à un établissement public foncier local, afin d’encourager le recours à ces outils de mobilisation de terrains par les communes et EPCI.
Elle a également retenu les apports du Sénat en matière de construction en zone rurale, qui visent notamment à faciliter la construction en zone agricole de bâtiments liés à la production et à la commercialisation agricoles. La CMP a finalement confirmé l’élargissement des possibilités de construction en zone littorale, notamment au bénéfice des cultures marines ou de l’implantation d’ouvrages de production d’énergies renouvelables sur les petites îles. Autre assouplissement de la loi Littoral : la CMP a retenu la proposition du Sénat visant à permettre le recours à la modification simplifiée des documents d’urbanisme pour mettre en œuvre les nouvelles possibilités de comblement des « dents creuses ».
Le Sénat indique également avoir « confirmé l’assouplissement de la portée de l’avis des architectes des Bâtiments de France, ainsi que les diverses mesures visant à favoriser la transparence des procédures d’avis et le dialogue entre maires et ABF ».
La suppression de la dérogation à la loi MOP au bénéfice des concessionnaires, qui avait été adoptée par le Sénat, a elle aussi été confirmée.
Les apports du Sénat sur la prolongation du délai de remise en vigueur du plan d’occupation des sols en cas d’annulation du plan local d’urbanisme, et sur le caractère facultatif du débat dans les communes lors de l’élaboration d’un plan local d’urbanisme intercommunal ont été retenus.
La CMP a également confirmé les mesures adoptées par le Sénat visant à sécuriser les demandes d’autorisation d’urbanisme, notamment en permettant le dépôt de multiples demandes sur un même terrain, en précisant le contenu des certificats d’urbanisme, ou encore en facilitant l’instruction des dossiers.
Elle a aussi retenu toutes les mesures adoptées par le Sénat en matière de contentieux de l’urbanisme, notamment celle qui protège de poursuites pénales les constructeurs de bonne foi victimes d’une annulation de permis. Enfin, la part des logements accessibles aux personnes handicapées dans les constructions neuves a été fixée à 20%.
Parc social
Les seuils applicables en matière de regroupement des organismes de logement social ont été portés à 12.000 logements gérés ou à 40 millions d’euros de chiffres d’affaires.
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