Archives du 18 avril 2018
Domofrance va produire 400 logements étudiants ! @Domofrance @ActionLogement @Villedepessac
Source : Domofrance
Domofrance annonce la construction d’une résidence étudiante composée de 400 logements dans la métropole bordelaise, à Pessac.
Avec un objectif de livraison pour la rentrée universitaire 2019, l’opération de 400 logements construite en modulaire bois sera composée de :
- 400 T1 en PLS (Prêt locatif social) dont 20 logements accessibles aux personnes à mobilité réduite. Entièrement équipés et meublés
- 2 logements de fonction
- des locaux mutualisés : salle d’étude, laverie, locaux vélos, etc.4 bâtiments en R+2 et R+3
Une fois réalisée, Domofrance mettra la résidence à la disposition du CROUS qui sera en charge de la gestion.
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Logement d’abord : où en sommes-nous en Bretagne ? @Abbe_Pierre @regionbretagne
Source : Fondation Abbé Pierre
Le mal-logement demeure une vraie problématique en France. Mais alors, qu’en est-il en Bretagne ? Quelles sont les politiques de logement ? Quelles sont les actions à mettre en place ?
8 000 personnes seraient sans domicile en Bretagne. L’hébergement d’urgence est en grande difficulté amenant la réponse hôtelière, inadaptée aux besoins des ménages à la rue, à augmenter de 94 % en un an. Le logement social est également sous la pression de demandes d’attributions qui ont progressé de 12 % en trois ans, alors que durant la même période, la production a baissé de 16 %.
Dans ce contexte peu favorable du mal-logement breton, (qui sera plus largement évoqué), les premières annonces du gouvernement Macron furent relativement bien accueillies par la Fondation Abbé Pierre.
Il s’agissait de faire du « Logement d’abord » une priorité, c’est-à-dire de revoir un système de réponse à l’urgence qui consistait, année après année, à augmenter très sensiblement le nombre de places en hébergement d’urgence.
Fort de ce constat et de cette volonté de faire du logement une priorité, pourquoi alors restreindre fortement le financement de l’habitat (aide à la pierre) et viser de très fortes coupes sombres dans les aides au logement (3,2 milliards d’euros), fragilisant les capacités des bailleurs à produire du logement abordable et à accompagner les locataires ?
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S&P Global Ratings attribue la note « A/A-1 » à Marseille @SPGlobalRatings @Marseille
Source : S&P Global Ratings
S&P Global Ratings vient confirmer les notes « A/A-1 » de la ville de Marseille.
Marseille continuera de bénéficier d’un cadre institutionnel favorable et d’une gouvernance financière solide, qui contrebalancent en partie des indicateurs socio-économiques moyens.
La Ville de Marseille présente des caractéristiques socio-économiques et démographiques moins favorables en comparaison de ses pairs nationaux et internationaux. Si le PIB par habitant (34 200 euros en 2015 au niveau du Département des Bouches-du-Rhône ; source : Eurostat) est relativement élevé en comparaison internationale, nous notons qu’une part importante des activités à haute valeur ajoutée du Département se trouve en dehors de Marseille. De plus, le taux de chômage de la zone d’emploi de Marseille-Aubagne s’élevait à 11,4% au quatrième trimestre 2017, dépassant nettement la moyenne métropolitaine (8,6%). Ces caractéristiques socioéconomiques se traduisent par une base fiscale plus faible et par des dépenses sociales plus élevées.
Nous considérons que Marseille bénéficie du cadre institutionnel des villes françaises, que nous jugeons très favorable et équilibré car il leur permet de financer les charges associées à leurs compétences à partir de recettes locales et modifiables. Nous comprenons à ce stade que la réforme progressive de la taxe d’habitation sera entièrement compensée par dégrèvement et n’aura donc pas d’impact sur les recettes fiscales du bloc communal, que ce soit en termes de levier fiscal ou de dynamisme des bases.
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AREAS rejoint à son tour le réseau BATIGERE @Batigere
Source : Batigère
Une deuxième Association rejoint le groupe Batigère après l’adhésion d’AMITEL ! Il s’agit de l’AREAS, l’Association des Résidents, Étudiants, Apprentis et Salariés
Depuis sa création en 1977, ce sont près de 6 000 jeunes, étudiants, apprentis ou travailleurs qui ont pu bénéficier de son offre de logement. Forte de ses années d’expériences et d’un savoir-faire qui a fait ses preuves, l’AREAS bénéficie d’une véritable légitimité en matière d’ingénierie sociale. Ainsi, elle a su développer sa capacité à mener à bien les projets immobiliers, sur l’ensemble des aspects financiers, économiques, techniques et sociaux. Son ambition, mettre son savoir-faire au service des étudiants, apprentis et jeunes salariés, en voie d’insertion ou de réinsertion professionnelle.
Implantée en Ile de France, l’AREAS développe ou gère différents types programmes immobiliers. Elle déploie les moyens et les outils nécessaires à une gestion efficiente des logements tout en garantissant un suivi dédié à chacun des occupants. Actuellement, son patrimoine de 871 logements se situe principalement dans le Val-de-Marne, le Val d’Oise et la Seine-Saint-Denis mais l’AREAS a pour ambition d’intervenir prochainement dans toute la région Ile de France, notamment dans l’Essonne et les Yvelines.
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