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Immobilier : secteur en pleine mutation – Regard de M. Poidevin @cmarkea @nexity
À l’occasion de la prochaine édition du Speed Dating du Logement et de l’Immobilier à Paris le mardi 5 juin 2018, Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels dévoile son nouveau livre blanc. Cet ouvrage collectif recueille une vingtaine de témoignages d’acteurs du terrain (experts de l’immobilier, élus locaux…) portant sur le thème du nouvel ouvrage : les nouvelles tendances de l’aménagement urbain
Découvrez en avant première un extrait du témoignage de Jean-Luc Poidevin, Directeur général délégué Ensemblier urbain et Président-Directeur général de Villes et Projets de Nexity.
Atypique sur le marché de l’immobilier, Nexity, maître d’ouvrage, se pense comme un prestataire de services. « Parce que nous vivons aujourd’hui dans un monde où les gens attendent plus cette notion de service qu’une simple réponse immobilière. Ils savent déjà qu’ils ont affaire à des professionnels. C’est acquis. Comme lorsque vous achetez une voiture : vous ne vous posez plus de questions sur le moteur ni sur la sécurité, vous êtes attentif aux services comme le GPS, le Bluetooth, le WiFi, etc. Et quand on se projette en 2040, on peut imaginer que l’on fera tout, sauf conduire. La vision est similaire pour l’immobilier. Ce dernier sera le réceptacle de ce qui est en train de se passer en termes de mutations sociétales et environnementales. »
Pour mener à bien cette ambition, le Groupe additionne un certain nombre de métiers de la chaîne immobilière avec un objectif précis : mettre à disposition de ses clients – collectivités locales, particuliers et entreprises – des offres de plus en plus pertinentes. Nexity propose donc une gamme très étendue de logements pour les primo-accédants, les catégories moyennes et les plus fortunés, des résidences pour personnes âgées non médicalisées et pour étudiants, des biens neufs et anciens, en location et en investissement, dans des quartiers traditionnels et ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) (20 000 logements).
UNE RÉVOLUTION DIGNE DE LA SECONDE RÉVOLUTION INDUSTRIELLE
Speed Dating Arkéa : Claude Bertolino EPF Paca et les différentes formes d’aménagement @cmarkea
À l’occasion de la prochaine édition du Speed Dating du Logement et de l’Immobilier à Paris le mardi 5 juin 2018, Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels dévoile son nouveau livre blanc. Cet ouvrage collectif recueille une vingtaine de témoignages d’acteurs du terrain (experts de l’immobilier, élus locaux…) portant sur le thème du nouvel ouvrage : les nouvelles tendances de l’aménagement urbain
DE L’ANTICIPATION FONCIÈRE À LA PHASE OPÉRATIONNELLE, SOIT À L’OPÉRATION D’AMÉNAGEMENT
Découvrez en avant première un extrait du témoignage de Claude Bertolino, Directrice générale Établissement Public Foncier PACA
L’EPF PACA intervient pour le compte de la collectivité, en conformité avec le PPI (Programme Pluriannuel d’Intervention*) et par voie conventionnelle, donc jamais en son nom propre. « Notre objectif n’est pas de faire de l’inflation de prix ni de l’inflation foncière, et encore moins de spolier les propriétaires. Dans ce contexte, notre “marque de fabrique”, au-delà de la compétence d’achat et de la transformation du foncier en projet pour le compte des collectivités, est de permettre à ces dernières la maîtrise de leurs projets par le foncier. Nous lançons des consultations pour que l’opérateur soit choisi avec la collectivité. Ce faisant, celle-ci sélectionne le projet et non l’opérateur, ce qui est innovant dans ce territoire de France métropolitaine. De cette manière, nous réussissons à réguler peu à peu le marché et à peser de l’ordre de 10 % en logements sociaux et en constructions neuves tous logements confondus en PACA depuis plusieurs années. »
À fin 2017, l’EPF PACA représentait plus de 1,6 milliard d’engagements conventionnels actifs pour 550 sites, soit 580 millions de stock foncier, 4 800 hectares et près de 48 000 logements potentiels sur la région PACA.
« Notre foncier en stock est notre richesse, sous réserve que nous puissions le vendre. Et 2017 a été une très bonne année, voire historique, en termes de transactions, de volumes et de montants, et donc de droits de mutation à titre onéreux pour les collectivités (communes et départements). »
UN PILOTAGE PAR LES CESSIONS POUR AUGMENTER LA CAPACITÉ FINANCIÈRE DE L’EPF ET DÉMULTIPLIER SES CAPACITÉS D’INTERVENTION SUR LE TERRITOIRE
Interview Gaël Perdriau, Maire de Saint Etienne lors du Speed Dating @cmarkea
« La question du commerce est centrale, elle participe à l’animation de la ville d’un quartier pour amener de nouveaux logements, de nouveaux habitants. Il faut donner à la ville toute l’attractivité qu’elle mérite. » commente Gaël Perdriau, Maire de Saint Etienne, lors du 5ème Speed dating du logement et de l’immobilier organisé par Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels le 13 juin dernier sur le thème : « Commerces et services de proximité, un levier pour dynamiser la ville », de nombreux acteurs de la chaîne du logement ont fait part de leur expérience sur les problématiques des commerces.
Découvrez l’interview de Gaël Perdriau, Maire de Saint Etienne :
> Sujet également traité par Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels dans son nouveau livre blanc intitulé : « Regards sur nos commerces ». Celui-ci recueille d’une vingtaine de témoignages d’acteurs du terrain (experts de l’immobilier, élus locaux…) et apporte un éclairage sur des solutions concrètes contre le phénomène de désertification commerciale constaté dans les villes moyennes de France.
Voir aussi :
Interview Catherine Léger lors du Speed Dating @cmarkea @PlaineCoDev #arkeaImmobilier
À l’occasion du 5ème Speed dating du logement et de l’immobilier organisé par Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels le 13 juin dernier sur le thème : « Commerces et services de proximité, un levier pour dynamiser la ville », de nombreux acteurs de la chaîne du logement ont fait part de leur expérience sur les problématiques des commerces.
Découvrez l’interview de Catherine Léger, Directrice Générale de Plaine Commune Développement :
> Sujet également traité par Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels dans son nouveau livre blanc intitulé : « Regards sur nos commerces ». Celui-ci recueille d’une vingtaine de témoignages d’acteurs du terrain (experts de l’immobilier, élus locaux…) et apporte un éclairage sur des solutions concrètes contre le phénomène de désertification commerciale constaté dans les villes moyennes de France.
Découvrir et télécharger le livre blanc « Regards sur nos commerces » @cmarkea
Téléchargez « Regards sur nos Commerces »
Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels dévoile son nouveau livre blanc intitulé :
« Regards sur nos commerces ».
Lancé à l’occasion du 5e Speed Dating du logement et de l’immobilier qui s’est tenu le 13 juin 2017 à Paris, cet ouvrage collectif, qui recueille une vingtaine de témoignages d’acteurs du terrain (experts de l’immobilier, élus locaux…), apporte un éclairage sur des solutions concrètes contre le phénomène de désertification commerciale constaté dans les villes moyennes de France.
Selon un rapport publié en octobre 2016 par l’Inspection Générale des Finances, la situation des centres des villes moyennes en France est préoccupante. Les commerces, indicateurs clés de la bonne santé des territoires et du bien-être des habitants, disparaissent peu à peu.
Dans ce contexte, Arkéa Banque E&I, acteur majeur du développement économique des territoires, a décidé de placer le troisième volume de sa collection de livres blancs « Regards » sous le thème du commerce et de la revitalisation des centres-villes :
- quelles sont les clés du succès de l’implantation des commerces ?
- quels acteurs participent à la requalification commerciale des villes moyennes ?
- Internet prend-t-il la place des commerces de proximité ?
- à quoi ressembleront les commerces de demain ?
Les livres blancs sont également disponibles en version papier >>>> Réservez dés maintenant un exemplaire de » Regards «
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