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L’observatoire de la FPI présente les chiffres du logement neuf
Source : www.fpifrance.fr
ANALYSE DE CONJONCTURE
4ème trimestre 2014 : des données tangibles porteuses d’espoir…
Alors que depuis 9 mois, tous les indicateurs étaient orientés à la baisse, le 4ème trimestre dénote avec de nouvelles tendances : le retour des investisseurs et la réapparition des accédants à la propriété.
Pour preuve :
‐ Le redressement des ventes à investisseurs est sensible : +21,7% par rapport au 4ème trimestre 2013, manifestement dynamisées par les annonces du Gouvernement. Le marché de l’accession emboite le pas avec une croissance plus modérée mais bien réelle de +8,2%.
‐ Les ventes aux particuliers augmentent ainsi de +14,6% et les ventes en bloc de +11,7% par rapport au 4ème trimestre 2013.
‐ Les prix de vente restent globalement assez stables et contenus par la légère baisse des coûts de construction.
…mais toujours des ombres au tableau
‐ Les ventes de logements en résidences services
par Alexandra FRANCOIS‐CUXAC, Présidente de l’Observatoire de la FPI
PRESENTATION DE L’OBSERVATOIRE DE LA FPI
Démarrage du Tour de France de la construction : Sylvia Pinel en Aquitaine
Objectif : présenter les mesures mises en place par le Gouvernement afin que les acteurs en emparent, et découvrir les projets engagés sur le territoire.
Le logement est devenu pour certains Français un poids trop important dans leur budget. Face à l’urgence de la situation, le Gouvernement a engagé un grand chantier de relance de la construction, pour permettre à chacun de se loger selon ses besoins et ses moyens, et d assurer la reprise des activités dans la filière. Les mesures mises en place s’articulent autour de 5 priorités :
- favoriser l’accession à la propriété,
- simplifier les règles de construction et développer l’innovation,
- augmenter l’offre de logements neufs, sociaux et intermédiaires,
- renforcer la mobilisation du foncier,
- rénover les logements.
Il est maintenant nécessaire que l’ensemble des acteurs (élus, promoteurs, banquiers, constructeurs, associations, etc.) s’emparent de ces mesures pour relancer la construction. En savoir plus sur le plan de relance
En 2015, la ministre se rendra dans chaque région afin de mobiliser l’ensemble des acteurs du logement, de la construction et de l’hébergement. Première étape le 19 janvier en région Aquitaine.
Source : www.territoires.gouv.fr
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25èmes Journées d’Études Professionnelles de la FPI

Cet évènement se tient les 28 et 29 janvier 2015 au Palais des Congrès de Paris, situé Porte Maillot.
C’est l’opportunité de réunir chaque année plus de 500 professionnels, adhérents et spécialistes du secteur, qui débattent des enjeux de notre métier et de tous ses aspects opérationnels.
Organisées sous forme d’ateliers didactiques, ces journées ont pour objectif de réfléchir, ensemble, à l’actualité économique, financière, commerciale, technique, juridique et fiscale de la promotion immobilière. Elles permettent ainsi aux participants de renforcer leurs connaissances et d’acquérir de nouvelles expertises sur les nombreuses problématiques du moment.
Pendant toute la durée des travaux, nos partenaires et exposants, acteurs majeurs de ces journées d’études, seront à votre disposition pour apporter des réponses concrètes à vos interrogations.
A une époque particulièrement cruciale pour nos métiers, la réflexion et l’action communes sont essentielles. Aussi, je vous invite à découvrir le programme et à vous inscrire nombreux avant le 16 janvier prochain. En espérant avoir le plaisir de vous rencontrer à cette occasion, je vous prie de croire, Madame, Monsieur, cher adhérent, à l’assurance de mes sentiments les meilleurs.
Yannick Le Fur, Directeur du Marché de l’Immobilier d’Arkea Banque Entreprises et Institutionnels interviendra sur l’atelier Financement de la promotion
Canaux traditionnels et systèmes alternatifs
Le canal bancaire constitue la principale source de financement des opérations de promotion. Mais depuis quelques années, des modes de financement novateurs se sont développés (copromotion, financement participatif, …) et constituent parfois une alternative ou un complément au crédit bancaire.
Cet atelier dressera un panorama des différents modes de financement auxquels un opérateur peut recourir, en mettant en lumière leurs avantages, leurs contreparties et leurs sécurisations (GFA ).
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Icade et Tikehau Capital : cession d’un portefeuille de magasins de réseau « Mr Bricolage »
TIKEHAU CAPITAL ACQUIERT AUPRES D’ICADE UN PORTEFEUILLE DE MAGASINS « MR BRICOLAGE »
Icade et Tikehau Capital annoncent la signature d’un accord permettant la cession à Tikehau Capital
d’un portefeuille de magasins du réseau d’enseigne « Mr Bricolage » détenu par Icade.
Ce portefeuille, acquis principalement début 2008 par Icade, est composé de 36 actifs situés dans toute la France. La transaction a été réalisée sur la base d’une valeur de 126,2 millions d’euros hors droits. La commercialisation de ce portefeuille a suscité un fort intérêt de la part des investisseurs.
Elle s’inscrit dans la volonté de Tikehau Capital de renforcer ses activités immobilières au cœur de son métier d’investisseur historique. Elle permet par ailleurs à Icade de se désengager entièrement du segment des commerces dans des conditions financières avantageuses et dans la continuité de sa politique active d’arbitrage qui vise notamment au recentrage sur les actifs de bureaux et de parcs d’affaires. La part de ses actifs nonstratégiques sera ainsi réduite à un niveau particulièrement peu significatif au 31 décembre 2014.
L’acquisition est réalisée par un OPPCI géré par Tikehau IM. Tikehau Capital est un des actionnaires de ce véhicule aux côtés de partenaires institutionnels de premier plan.
Icade a été assisté de Catella dans le cadre d’un mandat de recherche d’acquéreur.
Télécharger le communiqué de presse
Source : www.icade.fr
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