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Novaxia crée la foncière de la transformation urbaine @novaxia_paris @joachimazan
Novaxia annonce la création de la foncière de la transformation urbaine
Pour Joachim Azan, Président Fondateur de Novaxia :
« La Foncière de la Transformation Urbaine capitalise sur notre savoir-faire historique de transformation immobilière. Elle a vocation à détenir et gérer en amont de la transformation, de participer activement à la transformation immobilière et de conserver la gestion des actifs en aval. Elle répond à un souhait des collectivités de redonner une seconde vie aux fonciers obsolètes et aux besoins de souplesse des propriétaires fonciers sur la durée des baux. Elle est fidèle à notre ADN et à nos valeurs d’écoute et d’ingéniosité en proposant à nos investisseurs une solution créative alliant rendement et plus-value. […] ».
Novaxia répond aux besoins des grands industriels et collectivités locales en lançant un véhicule long terme d’un nouveau genre qui se positionne sur des actifs en cours d’exploitation ou d’occupation mais dont l’obsolescence à terme est prévisible ; il les transforme en bâtiments adaptés aux nouveaux usages en vue de les conserver et gérer.
Destiné dans un premier temps aux investisseurs institutionnels, il vise un milliard d’euros d’actifs et représentera la moitié des encours gérés par Novaxia en 2020.
Pour asseoir cette ambition, Novaxia annonce l’arrivée d’une équipe de 3 personnes spécialistes de l’Asset Management d’actifs en exploitation.
Inventons la Métropole du Grand Paris : Novaxia lauréat sur le site de Saint-Ouen @novaxia_paris
L’appel à projets « Inventons la Métropole du Grand Paris » contribue à inscrire l’agglomération en pilote d’une génération de modèles urbains parmi les plus avancés au monde. A l’occasion de ce concours, Novaxia porteur et investisseur du projet en co-promotion avec Engie Avenue et en collaboration avec l’agence d’architecture Wilmotte & Associés et la société Manifesto, AMO culturelle et artistique, s’est intéressé au site du marché aux puces de Saint-Ouen, plus grand marché d’antiquités et de brocante du monde, et quatrième site touristique français.
Anciennes imprimeries du 19e siècle abritant aujourd’hui l’Ecole des beaux-arts, un office du tourisme et un hôtel d’entreprises, ces bâtiments feront l’objet de transformation, surélévation et réhabilitation pour intégrer un projet de 18 000 m² ouvert sur le 21e siècle « STO ART & DESIGN CENTER », s’articulant autour de l’art et du design.
Paris, le 18 octobre 2017. Novaxia, leader du capital développement immobilier, Engie Avenue, expert pour la conception, la construction et l’exploitation de solutions énergétiques, de mobilités propres et de solutions numériques durables, l’agence d’architecture Wilmotte & Associés et la société Manifesto sont désignés lauréats du site du Marché aux Puces de Saint-Ouen dans le cadre de l’appel à projets « Inventons la Métropole du Grand Paris ».
Après avoir été choisi en 2016 par le jury international de « Réinventer Paris » pour son modèle novateur d’auberge de jeunesse sur le site de Buzenval, au cœur du 20ème arrondissement de Paris, cette nouvelle sélection vient confirmer l’expertise de Novaxia en transformation d’actifs obsolètes et sa capacité à gérer des projets innovants et ambitieux.
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Pitch Promotion livre les nouveaux bureaux de Thalès @PitchPromotion
Source : Galivel
Inauguration des bureaux de Thalès à Labège, livrés en octobre 2016 par PITCH PROMOTION et LCR ARCHITECTES
Thalès inaugure ses nouveaux bureaux à Labège, en présence de Christian Terrassoux, Président Directeur Général de Pitch Promotion. L’ensemble immobilier, situé allée du Lac Labège, a été livré en octobre 2016 par le promoteur immobilier Pitch Promotion en collaboration avec LCR Architectes. Il est destiné à accueillir environ 600 collaborateurs des activités Systèmes d’Information Critiques et Cybersécurité du groupe Thalès, sur un terrain de plus de 20 000 m2.
Le programme immobilier a reçu en juillet dernier le prix de la Pyramide Vermeil de l’immobilier attribué par la Fédération des Promoteurs Immobiliers.
De nouveaux bureaux emblématiques pour Thalès
Logement social : les chiffres de la Région Auvergne-Rhône-Alpes @AlilaPromoteur @auvergnerhalpes
Source : Alila Promoteur
Alila, promoteur immobilier spécialisé dans la construction de logement social, fait l’analyse du logement social en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Après les chiffres du logement social en France, voici les chiffres de la Région Auvergne-Rhône-Alpes qui comptait 545 100 logements sociaux au 1er janvier 2016, soit un ratio de 16% de logements sociaux par résidence principale. Ce chiffre important s’explique notamment par la présence de la métropole lyonnaise qui, à elle seule, représente 27% de ce parc locatif.
Un loyer plus élevé que la moyenne
A noter toutefois que, dans la région, les loyers de ce demi-million de logements sont en moyenne plus élevés que dans les autres régions (hors Île-de-France). Ainsi, le loyer hors charges est en moyenne de 5,5 euros/m2 habitable quand il est, en moyenne, de 5,4 euros/m2 habitable. Cela représente, par exemple, sept euros d’écart pour un logement de 70m2. C’est en Haute-Savoie, dans la métropole lyonnaise et en Isère que les tarifs les plus hauts sont pratiqués. Si l’on inclut la région Île-de-France, la moyenne nationale grimpe à 5,7 euros/m2 habitable, et Auvergne-Rhône-Alpes se retrouve alors sous la moyenne nationale.
Une performance énergétique à améliorer
L’hiver est-il plus rugueux dans la Région qu’ailleurs en France ? Toujours est-il qu’en Auvergne-Rhône-Alpes, la consommation énergétique des logements sociaux est, en moyenne, plus élevée que dans les autres régions de métropole
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Le 2è MOB Hôtel s’installe à Lyon – Groupe Cardinal @la_confluence
Source : Groupe Cardinal
Mob Hôtel révolutionne les codes de l’hôtellerie
Une traduction architecturale en phase avec le quartier et le concept MOB
C’est à la Confluence, quartier innovant en plein développement et véritable vitrine de la métropole lyonnaise que le créateur du concept MOB, Cyril Aouizerate a choisi d’installer son deuxième établissement éponyme.
Quel lieu plus propice que la Confluence et son nouvel art de vivre, de travailler et d’habiter, pour installer ce concept hôtelier, véritable philosophie du « vivre ensemble » ? Le MOB Hôtel conjugue hospitalité, convivialité, bienveillance, pluralisme, culture…
Différent du premier MOB des Puces de Saint Ouen en termes de bâti, le MOB Lyon prend le parti d’une architecture forte et moderne, à l’image du quartier des Docks récemment métamorphosé. Rectangle entouré d’une double peau ajourée ocre rouille surmontant une base graphite, le bâtiment s’étend sur près de 4000 m2 et laisse place à de nombreuses terrasses et balcons.
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