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Logement neuf au T1 2019 : baisse des mises à l’offre et montée des prix… une alerte pour 2020 @fpi_fr @A_FrancoisCuxac
Source : FPI
La FPI, Fédération des Promoteurs Immobiliers, a publié les chiffres du logement neuf au 1er trimestre 2019. Une contraction préoccupante de l’offre de logements neufs est à constater en ce début d’année…
1er trimestre 2019 : La demande de logements neufs ne se dément pas
Le T1 2019 confirme les tendances déjà constatées aux trimestres précédents, et les accentue. Les ventes de logements neufs sont en légère baisse (-2,5 %), mais cette baisse globale s’applique à un volume qui reste élevé (35 598 logements) et masque la stabilité des ventes au détail (-1,2 %, pour les investisseurs comme pour les accédants). Elle concerne surtout les ventes en bloc (-10,3 %). Ces chiffres, même s’ils sont contrastés selon les régions, confirment donc que la demande des ménages est bien présente et dynamique, et que nous faisons d’abord face à un problème d’offre.
Les ventes en bloc sont certes en baisse marquée, mais deux signes positifs sont à retenir : en leur sein, le logement intermédiaire progresse toujours (il représente plus de 20 % du total ce trimestre) ; les ventes en bloc de logements sociaux devraient bénéficier de la conclusion de l’accord financier entre le Gouvernement, l’USH, Action logement et la Caisse des dépôts, au terme duquel les organismes HLM ont pris l’engagement de produire 110 000 logements sociaux par an.
Pour Alexandra François-Cuxac, Présidente de la FPI France : « la pierre reste attractive pour les ménages, qu’ils souhaitent se loger ou investir pour louer. Leurs conditions d’emprunt sont très favorables, et devraient durablement le rester. Et les logements que nous mettons sur le marché – plus respectueux de l’environnement, plus connectés, plus riches en services – répondent à leurs attentes. Encore faut-il réussir à les produire ! »
Tous les chiffres du logement neuf au 1er trimestre 2019 à retrouver ici
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Jean-Philippe Ruggieri, nommé Directeur Général de Nexity @nexity @JPhRuggieri
Source : Nexity
Jean-Philippe Ruggieri a été nommé Directeur Général de Nexity lors de l’Assemblée Générale du Groupe, le 22 mai dernier.
Alain Dinin occupera une présidence aux missions étendues et Jean-Philippe Ruggieri, Directeur général, exercera ses fonctions collégialement avec Julien Carmona, Véronique Bédague-Hamilius et Frédéric Verdavaine, Directeurs généraux délégués.
Plateforme de services immobiliers, organisée autour de ses clients – Particulier, Entreprise, Collectivité, Interne – Nexity, fort de ses 10.000 collaborateurs et de ses 50 métiers a définitivement la vocation d’être utile au monde dans lequel il intervient au quotidien.
Alain Dinin commente cette nouvelle organisation des missions en précisant, qu’un des éléments clés permettant cette évolution peu habituelle est aussi fonction de la répartition du capital de Nexity dont l’actionnaire de référence est en fait une action de concert majoritairement autour des salariés et des dirigeants du Groupe, à près de 20% :
« Ce format, plutôt atypique, ainsi que la mutation de Nexity en plateforme de services par client qui casse les silos des métiers, appellent aujourd’hui un fonctionnement ad’hoc. La notion classique de patron n’est plus la réponse unique dans ce nouvel environnement : le futur de Nexity passe par une équipe « d’associés » pour un pilotage multidisciplinaire. Face à la complexité des sujets, c’est la garantie d’une équipe plus performante. Très représentatifs de l’état d’esprit de Nexity, Jean-Philippe Ruggieri et les 3 actuels DGD, Julien Carmona, Véronique Bédague, et Frédéric Verdavaine, dirigeants venant d’horizons divers, avec des parcours et des personnalités complémentaires, et animés par le même enjeu de l’avenir du Groupe, vont piloter l’entreprise ensemble, et développer notre plateforme de services immobiliers. »
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Immobilier : la holding Arche rachète Guy Hoquet @CITYAimmobilier
Source : Arche
Dans le cadre de sa stratégie de développement sur le marché de l’immobilier, Philippe Briand, Président de ARCHE, s’est rapproché de Nexity qui a cédé sa participation dans le réseau Guy Hoquet l’Immobilier dont il était actionnaire majoritaire depuis 2006.
A l’instar du réseau Laforêt racheté par Arche en 2017, Guy Hoquet l’Immobilier conservera son identité ainsi que l’indépendance de sa marque.
ARCHE intervient depuis plus de 25 ans sur le secteur de l’immobilier, au travers de sa filiale Citya Immobilier, 3e acteur français dans l’administration de biens.
Aujourd’hui, avec plus de 10 000 collaborateurs, 700 millions € de chiffre d’affaires, plus de 55 000 transactions par an, Arche se fait fort de proposer à ses clients une palette de prestations complémentaires aux cœurs de métiers de l’immobilier (Location, Gestion, Vente, Syndic) grâce à ses différentes filiales : des solutions d’assurances avec Saint-Pierre Assurances, de financements avec API financement, de diagnostics avec la Snexi…
Consulter le communiqué de presse
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Recrutement : 20 offres d’emploi sont à pourvoir chez Les Nouveaux Constructeurs #LesNouveauxConstructeurs
Source : Les Nouveaux Constructeurs
La société Les Nouveaux Constructeurs est un acteur important de la promotion immobilière en France ainsi qu’en Allemagne et en Espagne. En effet, plus de 80 000 maisons et appartements de qualité ont été conçus et livrés par l’entreprise.
Rejoindre Les Nouveaux Constructeurs, c’est intégrer une société reconnue dans la profession, à taille humaine, et à forte culture d’entreprise. A vos candidatures !
Découvrez les offres d’emploi à pourvoir dans toute la France :
– Conseiller en immobilier (H/F) – VEFA – Annecy (74) – CDI
– Conseiller en immobilier VEFA – IDF (H/F) – Boulogne-Billancourt (92) – CDI
– Conseiller en immobilier VEFA (H/F) – Bordeaux (33) – CDI
– Hôte accueil (H/F) – Marseille (13) – CDD
– Juriste (H/F) – Boulogne-Billancourt (92) – CDI
– Responsable conception (H/F) – Boulogne-Billancourt (92) – CDI
– Responsable d’Opérations (H/F) – Boulogne-Billancourt (92) – CDI
– Responsable DCE/Achats (H/F) – Boulogne-Billancourt (92) – CDI
– Responsable du développement (H/F) – Biot (06) – CDI
– Responsable du développement (H/F) – Lyon (69) – CDI
– Responsable du développement (H/F) – Montpellier (34) – CDI
– Responsable du développement (H/F) – Annecy (74) – CDI
– Responsable du développement (H/F) – Boulogne-Billancourt (92) – CDI
– Responsable du développement (H/F) – Marseille (13) – CDI
Découvrez les autres entreprises qui recrutent :
Immobilier : Marseille est la moins chère des grandes villes ! @SeLoger
Source : Se Loger
D’après le baromètre de Se Loger, Marseille demeure la ville la moins chère de France en ce qui concerne l’immobilier ancien. En effet, les prix oscillent entre 1 561 € du m² dans le 15e arrondissement et 4 011 € du m²dans le 8e. Découvrez tous les indicateurs clés du marché immobilier de Marseille.
Prix immobilier : Marseille, la moins chère des grandes villes !
Selon les chiffres recueillis par le baromètre LPI-SeLoger, en termes de prix de l’immobilier ancien, Marseille est la moins chère des grandes villes françaises. Jugez plutôt, alors que le prix immobilier à Marseille se limite, en moyenne, à 2 970 € du m², devenir propriétaire d’un appartement ancien vous coûtera plus cher ailleurs : 10 196 € à Paris, 4 661 € à Lyon, 3 170 € à Toulouse, 4 666 € à Bordeaux, 3 182 € à Lille, 3 410 € à Nantes, 3 455 € à Strasbourg et 3 491 € à Rennes. Bref, les chiffres parlent d’eux-mêmes : pour une ville de l’importance de Marseille, le prix de l’immobilier (qui se situe en deçà des 3 000 € du m² !) est particulièrement abordable. La ténuité du prix moyen de l’immobilier phocéen peut trouver son origine dans la profonde inégalité qui caractérise Marseille où coexistent zones pauvres et quartiers aisés, IFI et RSA, immeubles dégradés et villas luxueuses… car Marseille est une mosaïque de quartiers. « C’est une ville faite de villages » précise Robert Pomsar, responsable de l’agence 1IMH Orpi-Marseille. « Ce sont, par conséquent, plusieurs micro-marchés qui coexistent à Marseille ».
Un prix de l’immobilier qui va de 1 561 €/m² (15e) à 4 011 €/m² (8e)
Au vu de l’amplitude de prix qui caractérise le marché immobilier phocéen, on serait tenté de diagnostiquer celui-ci comme souffrant de schizophrénie. À Marseille, les prix des logements oscillent ainsi entre 1 561 € du m² dans le 15e arrondissement à 4 011 € du m², en moyenne, dans le 8e.
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