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Faciliter l’accès au logement des étudiants : Gecina et GarantMe s’associent @Gecina
Source : Gecina
Le 31 janvier, Gecina a signé un partenariat avec la startup GarantMe afin de faciliter l’accès au logement des étudiants.
Le groupe Gecina accueille et loge chaque année plus de 3 000 étudiants dans les résidences de sa filiale Campuséa situées au cœur des principales villes étudiantes françaises, à Paris, Bordeaux, Lille, Lyon et Marseille. Il propose aux étudiants français et internationaux un cadre de vie et un bouquet de services pour s’épanouir et réussir leurs études.
La solution GarantMe offre à Gecina une garantie locative lui permettant de louer ses résidences pour étudiants à des locataires répondant aux critères de solvabilité. La startup propose aux étudiants, jeunes actifs, expatriés et travailleurs indépendants qui ne disposent pas de garant de les accompagner dans la constitution de leur dossier de locataire. Avec ce partenariat, Campuséa enrichit ainsi son offre de services pour les étudiants français et internationaux.
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Présentation du baromètre annuel des métiers de l’Immobilier et de la Ville au SIMI @salonsimi
EY en partenariat avec la Fondation Palladio et Business Immo
dévoile les résultats du
Real Estate and Urban Employment Monitor,
baromètre annuel des métiers de l’Immobilier et de la Ville
le 5 décembre 2018 de 10h à 11h au Palais des Congrès Porte Maillot – Salle 353 Niveau 3
La présentation de cette 3ème édition se prolongera par un débat autour de :
- Benoist APPARU, Président du directoire d’in’li (GROUPE ACTION LOGEMENT)
- Meka BRUNEL, Administratrice Directrice Générale de GECINA
- Bertrand de FEYDEAU, Président de la FONDATION PALLADIO
- Caroline FORTIER, Directrice Générale de SOGEPROM
- Thierry LAJOIE, Directeur Général de GRAND PARIS AMENAGEMENT
- Marc LHERMITTE, Partner EY Consulting
Gecina a livré 8 projets immobiliers depuis le début de l’année ! @Gecina
Source : Gecina
Gecina a fait un point sur son activité au 30 septembre 2018. Au total, le groupe a commercialisé plus de 150 000 m² et livré 8 immeubles depuis début 2018.
Amélioration de la croissance des loyers à périmètre constant
– Loyers bruts en hausse de +30,7% à périmètre courant
– Croissance de +2,2% à périmètre constant, surperformant significativement l’effet de l’indexation, en amélioration par rapport au premier semestre
Forte performance en matière de commercialisations dans un marché porteur sur les zones centrales
– Tensions commerciales favorables sur les zones centrales où le pipeline et le patrimoine de Gecina sont concentrés
– Près de 150 000 m² loués, pré-loués, reloués ou renégociés depuis le début de l’année représentant près de 10% des surfaces totales de bureaux du Groupe et 56 M€ de loyers en année pleine (dont près de la moitié correspond à des immeubles en cours de développement)
Marché toujours porteur sur les zones de centralité
– Un taux de vacance historiquement faible dans le QCA parisien (1,5%), où l’offre disponible se contracte de -44% face à une demande soutenue, portant les loyers de marché à la hausse
– Une situation qui s’améliore plus progressivement en dehors de Paris intra-muros
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Gecina : sa notation est revue à la hausse @Gecina
Source : Gecina
Moody’s, agence de notation, revoit sa perspective à la hausse sur la notation de Gecina.
Moody’s précise que la révision de sa perspective sur la notation de Gecina reflète la réduction de l’endettement du Groupe avec l’avancée du programme de cessions annoncé lors de l’acquisition d’Eurosic, permettant au LTV proforma des cessions sous promesses à fin juin de revenir d’ores et déjà en deçà de 40% (à 38,4%).
L’agence de notation a par ailleurs souligné l’amélioration de la structure du passif du Groupe, notamment avec la remontée chez Gecina SA, en juin 2018, de financements d’Eurosic et de Foncière de Paris, et également le remboursement anticipé de financements portés jusqu’alors par Eurosic.
Enfin, Moody’s juge favorablement la décision annoncée par Gecina en début d’année de conserver son portefeuille résidentiel au cœur de sa stratégie, ainsi que la bonne dynamique observée sur les marchés de bureaux à Paris.
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Accès au logement pour travailleurs indépendants : Gecina et Wemind s’unissent @Gecina @wemindio
Source : Gecina
Une partenariat a été mis en place entre Gecina et Wemind afin de rendre plus facile l’accès au logement pour les entrepreneurs et travailleurs indépendants , à Paris.
Composé de 6 400 appartements situés dans les meilleures localisations de Paris et de l’Ouest Parisien, le patrimoine de Gecina recèle de nombreux atouts pour attirer les entrepreneurs et les travailleurs indépendants à la recherche à la fois de lieux de dynamisme et de travail.
Aider les entrepreneurs à trouver un appartement plus facilement, tel est l’un des objectifs de Wemind qui propose à ses adhérents une garantie loyer impayé. Grâce à cette garantie, les entrepreneurs et les indépendants pourront ainsi bénéficier de la même appréciation de leur dossier que s’ils étaient salariés. Gecina diffusera ses offres locatives aux adhérents de Wemind pour pouvoir les accueillir dans ses résidences.
Méka Brunel, CEO de Gecina : « Première foncière de bureaux en Europe et propriétaire du premier parc privé d’immobilier de logements à Paris, Gecina contribue à l’attractivité de Paris en mettant à disposition des talents, non seulement des bureaux et des espaces de coworking, mais aussi des logements dans les quartiers les plus centraux. »
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