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Novaxia renforce son pôle Asset Management @novaxia_paris @joachimazan
Novaxia, leader du capital développement immobilier qui affiche une expérience solide de transformation immobilière, lance un nouveau véhicule d’investissement dont l’objectif sera d’acquérir les actifs en amont des opérations de transformation ; de les conserver au-delà en exploitation sur 7 à 10 ans et de les gérer, lorsque précédemment Novaxia les revendait systématiquement.
Pour mettre en œuvre cette politique de détention, Novaxia a décidé de renforcer son pôle Asset Management
Stéphane Borio, 42 ans, en assurera la direction.
Emmanuel Béraud-Sudreau, 29 ans, en qualité de Directeur Adjoint Asset Management.
Novaxia crée la foncière de la transformation urbaine @novaxia_paris @joachimazan
Novaxia annonce la création de la foncière de la transformation urbaine
Pour Joachim Azan, Président Fondateur de Novaxia :
« La Foncière de la Transformation Urbaine capitalise sur notre savoir-faire historique de transformation immobilière. Elle a vocation à détenir et gérer en amont de la transformation, de participer activement à la transformation immobilière et de conserver la gestion des actifs en aval. Elle répond à un souhait des collectivités de redonner une seconde vie aux fonciers obsolètes et aux besoins de souplesse des propriétaires fonciers sur la durée des baux. Elle est fidèle à notre ADN et à nos valeurs d’écoute et d’ingéniosité en proposant à nos investisseurs une solution créative alliant rendement et plus-value. […] ».
Novaxia répond aux besoins des grands industriels et collectivités locales en lançant un véhicule long terme d’un nouveau genre qui se positionne sur des actifs en cours d’exploitation ou d’occupation mais dont l’obsolescence à terme est prévisible ; il les transforme en bâtiments adaptés aux nouveaux usages en vue de les conserver et gérer.
Destiné dans un premier temps aux investisseurs institutionnels, il vise un milliard d’euros d’actifs et représentera la moitié des encours gérés par Novaxia en 2020.
Pour asseoir cette ambition, Novaxia annonce l’arrivée d’une équipe de 3 personnes spécialistes de l’Asset Management d’actifs en exploitation.
ICADE : bonne dynamique au 3ème trim. portée par la promotion @Icade_officiel
ICADE : BONNE DYNAMIQUE AU 3ÈME TRIMESTRE SUR L’ENSEMBLE DE SES MÉTIERS
Foncière Tertiaire : Poursuite de la hausse du taux d’occupation financier à 92,3%, soit +0,3 pt vs juin 2017
Foncière Santé : Signature d’un accord-cadre entre Icade Santé et Korian ouvrant des opportunités dans le secteur des Ehpad
Promotion : Hausse très sensible du CA économique1 à 811,1 millions d’euros sur 9 mois (+ 32%)
Prise de contrôle d’ANF Immobilier : signature sous conditions suspensives le 11 octobre de l’acquisition du bloc majoritaire détenu par Eurazeo dans ANF Immobilier
Emission d’un Green Bond inaugural début septembre : 600 millions d’euros à 10 ans avec un coupon de 1,50% destinés à financer des actifs et projets verts
RSE : Icade classée en tête par les agences de notation extra-financière, GRESB, EPRA et Vigeo
Nouveau siège pour Icade à Issy les Moulineaux : immeuble OPEN, 100% en flex office
Perspectives 2017 sur le cash-flow net courant par action confirmées : croissance autour de 7%
1. CHIFFRE D’AFFAIRES AU 30 SEPTEMBRE 2017
Au 30 septembre 2017, le chiffre d’affaires consolidé d’Icade s’élève à 1 152,9 millions d’euros, en hausse de 16,1% par rapport au 30 septembre 2016, porté par l’activité de Promotion (+28,2%).
Quadral achète 2700m² de bureaux à Bussy St Georges @QuadralTransac !
Source : Quadral
La foncière Quadral a réalisé l’acquisition d’un immeuble de bureaux de 2700m², GOBACAP, à Bussy Saint Georges (77).
L’investissement, s’inscrit dans la stratégie de développement du patrimoine tertiaire de Foncière Quadral. L’immeuble GOBACAP déploie une surface de 2 769 m² sur un bâtiment de quatre étages, loué à 100 % sur la base de baux commerciaux classiques.
La gestion de cet immeuble a été confiée à Quadral Property, filiale du groupe Quadral en charge de la gestion immobilière et technique pour le compte des bailleurs institutionnels.
L’acquéreur a été conseillé et accompagné par Maitre Benjamin Jacquin et Maitre Virginie Lampone (Etude 51 Montaigne).
Télécharger le communiqué de presse
A lire aussi :
Quadral organise son 1er rdv « Silver Eco » @quadralTransac
Source : Quadral
Quadral réunit aujourd’hui ses investisseurs lyonnais autour du thème « Les rendez-vous Silver Eco »
Les équipes de Quadral, entourées de représentants de France Retraite, Compta.com, Crédit Expert et des Senioriales, acteurs importants de ce segment de l’immobilier, animeront les débats autour des thèmes suivants :
– Evolution démographique en France et retraites : quels sont les enjeux et défis pour les années à venir ?
– Le statut de loueur en meublé, outil patrimonial de préparation à la retraite ?
– Evolution des taux d’intérêt et opportunités immobilières
– Réduire ses impôts, se constituer des revenus complémentaires ; la demande croissante des investisseurs pour les résidences « seniors »
Lors de cette rencontre, les investisseurs auront la possibilité de définir leur stratégie immobilière en échangeant librement avec les intervenants.
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