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Coop’HLM : Retour sur l’assemblée générale 2018 @lesCoopHlm

Retour sur l’assemblée générale 2018

Source : Les Coop HLM

L’assemblée générale de la Fédération des Coop’HLM s’est déroulée du 16 au 17 mai 2018. Retour sur les moments forts.

L’Assemblée générale de la Fédération des Coop’HLM s’est clôturée, jeudi 17 juin 2018, en présence de M Jacques Mézard, ministre de la Cohésion des territoires.

Une activité soutenue

En 2017, l’activité des 165 Coop’HLM est restée soutenue :

Elles ont produit 8 000 logements (+14% sur un an), dont 75% en accession sociale sécurisée

Elles ont vendu 5 330 logements neufs en accession sociale sécurisée, principalement à des ménages aux revenus inférieurs aux plafonds du logement social, 1 acquéreur sur 3 étant issu du parc Hlm

Elles gèrent désormais 75 732 logements locatifs sociaux et 79 499 lots principaux de syndics

Vous pouvez retrouver l’ensemble des indicateurs de production et financier dans le rapport annuel consultable ici.

4 Coop’HLM récompensées

Lors de cette Assemblée générale, 4 Coop’HLM ont reçu un « trophée des opérations remarquables » :

Savoisienne Habitat

La Maison Familiale de Provence

La Maison Pour Tous

Habitat de l’Ill

Retrouvez la présentation des opérations ici.

Le Conseil fédéral renouvelé

Un renouvellement partiel du Conseil fédéral a eu lieu.

Deux membres sortants ont été renouvelés pour un mandat de 3 ans : Daniel Chabod (Gambetta) et Marie-Noëlle Lienemann (Valophis-La Chaumière de l’Ile-de-France).

2 nouvelles élues intègrent le Conseil fédéral : Emmanuelle Cosse (La Clef) et Sylvie François (Poste Habitat Rhône-Alpes).

En savoir plus

Quand les habitants inventent eux-mêmes leurs logements ! @LesCoopHlm @VilledeQuimper ‏

Source : Les Coop’HLM

A Quimper, on construit des logements pas comme les autres. En effet, le Logis Breton a pour objectif de repenser l’habitat collectif de l’Acadie, un éco-quartier de Quimper. Les Coop Hlm

Le Logis Breton a confié à la jeune agence d’architectes urbanistes brestois TLPA, le soin de repenser l’habitat collectif de l’Acadie. Elle propose aux futurs habitants de dessiner leur propre logement, à l’instar des éco-quartiers qui fleurissent en périphérie de la ville.

Au total, 40 logements novateurs doivent être livrés à Quimper pour fin 2020. L’issue du projet donnera par ailleurs naissance à un manifeste, afin d’inspirer d’autres initiatives. Les atouts :
– Une conception partagée
– Un environnement préservé
– Un ensoleillement assuré, exposition plein sud
– Un emplacement exceptionnel, allée Samuel de Champlain, à 300 mètres du Cinéville
– Au cœur de la ville, en longeant Le Steïr sur 400 mètres vous arriverez rues Kéréon – Chapeau Rouge.

« Avec ce programme, on revient un peu aux sources de la ruche des Abeilles à Prat ar Rouz où les adhérents avaient construit eux-mêmes leurs logements », signifie Pierre Langlais, président de la coopérative de logements sociaux le Logis Breton qui, dans le cadre d’un concours, a sollicité les architectes candidats pour concevoir un immeuble mixte et original, en lieu et place de celui existant, l’Acadie, allée Samuel-de-Champlain, dont le coût de rénovation s’avérait trop onéreux.

Si vous souhaitez consulter l’article, cliquez ici

Retrouvez également :

Fusion des organismes HLM : les principaux points à appréhender

Par Yann MOGNO, expert-comptable / commissaire aux comptes, spécialiste du logement social, associé fondateur du Cabinet d’audit et de conseil ACYM

Le 13 décembre 2017,

Rapprochement des organismes d’HLM : spécificité des approches de valeur

A l’automne 2017, le Président de la République a annoncé un grand mouvement de concentration des quelques 800 Organismes de logements sociaux (OLS) français, qui devrait trouver un encadrement législatif dans le courant du premier semestre 2018 (Loi Logement). Il n’est alors pas inutile de connaître quelques règles spécifiques du dispositif HLM afin d’éviter bien des écueils dans la préparation et la réalisation des opérations (fusions, apports, scissions, …).

Il convient de bien appréhender l’hétérogénéité des acteurs

Les acteurs du secteur HLM sont  hétérogènes à la fois par leur statut et par les dispositions réglementaires et comptables spécifiques auxquelles chaque type d’organisme est soumis, même si une convergence comptable et fiscale est organisée depuis plusieurs années.

Les offices publics de l’habitat (OPH) sont des organismes publics dépendant des collectivités territoriales et ils sont soumis à des règles comptables spécifiques (instruction M31). Cependant, de plus en plus d’organismes basculent en comptabilité commerciale : il est alors nécessaire d’assurer la parfaite transposition comptable, la transition des méthodes comptables et la mise en place d’un contrôle interne adapté à la comptabilité commerciale.

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ISERE HABITAT recherche un(e) responsable de programmes @LesCoopHlm @IsereHabitat

Source : Fédération des Coop HLM

Promoteur constructeur, ISERE HABITAT recherche dans le cadre de son développement, un(e) responsable de programmes.

Son expérience dans le domaine du logement neuf abordable lui permet de proposer des programmes immobiliers de qualité adapté aux exigences des municipalités, dans le respect de l’environnement et du développement durable. Société coopérative en plein développement, elle souhaite renforcer son équipe par une personne qui partagera ses valeurs.

  • Description du poste :

Prendre en charge la responsabilité globale de plusieurs programmes de logements collectifs, de promotion immobilière dans tous ses aspects (technique, juridique, financier et commercial) en coordonnant les actions des partenaires externes et des services internes dans les délais impartis et en assurant un respect strict des objectifs financiers. Réaliser le management des études depuis le PC, la négociation des marchés de travaux, le suivi des travaux de construction jusqu’à la livraison et le parfait achèvement.

  • Profil du poste :

Formation supérieure type Ingénieur (POLYTECH, ESTP, INSA…), ou formation supérieure généraliste type Master II en Droit, Urbanisme…, ESC, école spécialisée dans l’immobilier et la construction.

Expérience de 8 ans minimum en tant que Responsable de Programmes acquise impérativement en maîtrise d’ouvrage auprès d’un promoteur immobilier avec une connaissance du produit « logement collectif »….en savoir plus

Les chiffres clés du monde HLM @unionHlm

Source : union HLM

 

  •  4,8 millions de logements locatifs (4,5 millions) et de foyers (0,3 million) sont gérés quotidiennement par les quelque 723 organismes Hlm.
  • Près de 10 millions de personnes sont logées au sein du parc Hlm.
  • 500 000 familles emménagent chaque année dans des logements neufs ou libérés par leurs occupants.
  • 80 000 logements neufs et logements-foyers ont été mis en chantier en 2016.
  • 14 400 logements ont été vendus en accession sociale à la propriété par les opérateurs Hlm en 2016. Par ailleurs, près de 7 700 logements locatifs ont été vendus à leurs locataires ou à d’autres personnes.
  • 17 milliards d’euros sont investis dans l’économie chaque année.
  • 82 000 salariés oeuvrent chaque jour au sein du Mouvement Hlm pour construire, entretenir et améliorer le parc Hlm, mais également pour servir et accompagner les locataires.
  • 3,2 milliards d’euros sont consacrés chaque année à l’entretien du parc Hlm, soit 15% des loyers.
  • 110 000 logements ont été réhabilités en 2016.

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