Archives du blog
Deskeo : un nouvel espace de bureaux flexibles @DeskeoOffices
Source : Deskeo
Deskeo, acteur majeur des bureaux sur-mesure en France, s’agrandit dans le XVIIe arrondissement avec un nouvel espace de 900 m2 au 43 Avenue de Clichy.
Filiale du groupe Knotel, leader mondial des bureaux flexibles, Deskeo accroît sa présence dans les quartiers les plus recherchés par les entreprises de la capitale avec une nouvelle implantation dans le quartier des Batignolles. Déjà implanté au 33 rue Truffaut (300 m2) et au 9 boulevard Gouvion-Saint-Cyr (4200 m2), Deskeo ouvre un troisième espace de bureaux flexibles dans le XVIIe arrondissement de Paris, au 43 avenue de Clichy, dans le très prisé quartier des Batignolles. Le bail a été signé avec AEW, propriétaire du bien, et la transaction réalisée par l’intermédiaire d’Evolis.
L’immeuble est situé à quelques pas de la Place de Clichy (ligne 2 et 13). La station Pont-Cardinet, bientôt rattachée à la ligne 14 du métro (été 2020), est également à proximité, ce qui assure une rapide connexion avec La Défense…lire la suite…
Lire également :
Gratte-ciel Centre-ville : découvrez le projet de Villeurbanne au coeur de la Métropole de Lyon @villeurbanne @grandlyon
Source : Villeurbanne
Découvrez le nouveau projet urbain de la ville de Villeurbanne, ZAC Gratte-ciel Centre-ville.
La ville de Villeurbanne et la Métropole de Lyon souhaitent conforter le centre-ville et lui donner une nouvelle dimension de cœur « d’agglomération » en l’étendant vers le nord, le long d’un prolongement de l’avenue Henri Barbusse. Cette opération de renouvellement urbain dans un quartier patrimonial des années 30 est sans équivalent en France.
Le projet et les enjeux
Le centre-ville de Villeurbanne a été créé de toutes pièces au début des années 1930. Né de la rencontre d’un maire visionnaire, Lazare Goujon et d’un architecte, méconnu jusqu’alors, Morice Leroux, ce nouveau centre urbain est l’une des pièces urbaines parmi les plus remarquables du XXe siècle.
Aujourd’hui, ce centre-ville n’est plus à l’échelle d’une ville de 145 000 habitants. La ville de Villeurbanne et la Métropole de Lyon souhaitent conforter le centre-ville et lui donner une nouvelle dimension de cœur « d’agglomération » en l’étendant vers le nord, le long d’un prolongement de l’avenue Henri Barbusse. Cette opération de renouvellement urbain dans un quartier patrimonial des années 30 est sans équivalent en France.
Les enjeux :
- Développer un centre urbain contemporain dans le respect de l’architecture audacieuse des années 30
- Renforcer les commerces pour augmenter l’attractivité du centre-ville tout en préservant et en dynamisant les commerces existants
- Proposer des logements accessibles, confortables et de qualité, des services adaptés et des espaces publics faisant la part belle aux modes doux
Chiffres clés
– 7 hectares de projet
– 25 000 m² d’espaces publics créés ou réaménagés (soit 2,5 hectares)
– 900 logements environ dont près de 50 % de logements aidés (locatifs sociaux et accession sociale)
– 20 000 m² de commerces et services
– 20 000 m² d’équipements publics
– 4 000 m² de bureaux
Plus d’informations sur le projet…
Lire également :
La Défense : Eiffage Construction achève la réhabilitation du Carré Michelet @eiffage
Source : Eiffage
Après 30 mois de travaux et plus de 400 personnes mobilisées au plus fort du chantier, Eiffage Construction vient de livrer l’immeuble de bureaux Carré Michelet. Localisé dans la partie sud-est du quartier d’affaires de La Défense, le bâtiment de 38 000 m2 a fait l’objet d’une restructuration d’exception.
Le bâtiment, daté de 1986, a été réhabilité pour le compte de Gecina. Démarrés au dernier trimestre 2016, les travaux de cette opération de restructuration lourde ont permis un accroissement de 35 % de la surface, une surélévation du bâti et la désolidarisation de deux volumes mitoyens, mettant en valeur sa forme carrée. Les nouveaux occupants profitent en outre d’un restaurant d’entreprise, d’un business center et d’une salle de fitness.
L’architecture du bâtiment a été complètement repensée par l’agence Crochon Brullmann & Associés, associée à l’agence Architecture et Environnement. Une façade vitrée de 2 300 m2 a remplacé la verrière originelle inclinée pour homogénéiser la silhouette du bâtiment. Signée Goyer, filiale d’Eiffage spécialisée dans la conception et la mise en œuvre de façades en aluminium et en verre, elle favorise la lumière naturelle.
Des travaux de démolition lourde ont été initiés afin d’assurer l’indépendance du bâtiment. En parallèle, au-dessus des sept étages existants rénovés, les équipes d’Eiffage Construction ont construit 7 niveaux supérieurs côté boulevard circulaire et 3 autres côté parvis, faisant passer la surface totale de plancher de 28 000 m2 à 38 000 m2.
Consulter le communiqué de presse
Lire aussi :
La réversibilité des bâtiments : la nouvelle façon de construire durable @Ogic_officiel
Source : Ogic
Concevoir des bâtiments qui puissent changer d’usage avec le temps ? C’est l’objectif de la réversibilité, un concept novateur qui repose sur une conviction forte : alors que la ville et les usages des urbains évoluent, ce n’est plus aux résidents de s’adapter à leur logement, mais bien l’inverse. D’autant que, face aux défis environnementaux du secteur du bâtiment, la réversibilité pourrait bien changer la donne.
Le concept de réversibilité fait son chemin dans le secteur de l’immobilier et de la construction. Il s’agit d’une solution d’anticipation consistant à programmer un ouvrage neuf pour qu’il puisse indifféremment accueillir des logements ou des bureaux, au moyen de modifications minimes. Encore minoritaire aujourd’hui, elle apparaît comme une voie d’avenir pour les professionnels, confrontés aux mutations de l’espace urbain et à l’émergence de nouveaux usages.
Pour nous, la réversibilité, qu’elle soit partielle ou totale, est un moyen d’expérimenter dès aujourd’hui nouvelle façon de concevoir les bâtiments, comme nous l’avons fait avec le projet Ydéal dans le quartier de Lyon Confluence mais aussi avec le programme Ybry, situé en plein cœur de Neuilly-sur-Seine. Le point commun de ces deux réalisations : des programmes qui conjuguent mixité et réversibilité partielle des espaces, pour une durée de vie plus longue, à contre-courant de l’obsolescence qui touche bien des bâtiments au cœur de nos villes.
Lire aussi :
Lille devance Lyon au niveau des investissements en bureaux @SeLoger
Dans un contexte de croissance de l’investissement dans les régions, les bureaux représentent plus d’un milliard d’euros au 1er semestre 2019. Pour la première fois, Lille prend la tête du classement régional, passant devant Lyon.
Lille et les Hauts-de-France en tête des investissements de bureaux
Selon une étude réalisée par Cushman & Wakefield, le second trimestre confirme la redistribution des cartes entre les métropoles régionales au niveau des volumes d’investissement. La région Rhône Alpes perd sa position de leader au profit des Hauts de France qui, avec 456 M € de cession concentrent 22 % de l’investissement régional. La métropole lilloise, avec 340 M €, se montre très dynamique notamment au niveau des transactions d’immeubles neufs, vient ensuite l’Occitanie à 18 % portée par l’acquisition par Real IS du campus Aurora occupé par Airbus. La région PACA bénéficie de l’appétit des investisseurs étrangers avec l’acquisition par Kanam Grund de « MSquare » et « 300 Prado » à Marseille. Auvergne Rhône Alpes frôle les 200 M €, loin de ses performances passées. La métropole lyonnaise a capté 130 M €, faute de produits. Elle n’a pas pour autant dit son dernier mot, pouvant combler son retard par quelques belles transactions lors du second semestre.
LE BLOG DES INSTITUTIONNELS 