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Paris Logements sociaux : lutter contre la sous-location

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Signature de la charte à l’initiative de la Ville de Paris pour lutter contre la sous-location des logements sociaux avec Ian Brossat, adjoint à la Maire de Paris en charge du logement, les 4 bailleurs parisiens : SIEMP, ELOGIE, PARIS HABITAT, RIVP et les gestionnaires de sites d’annonces en ligne « Leboncoin » et « de particulier à particulier ».

La Ville de Paris s’est engagée à développer une offre accessible à tous les Parisiens, en créant 10.000 logements par an, dont au moins 7.000 logements sociaux. Cependant la demande reste forte et l’exigence de transparence est particulièrement importante, notamment sur la gestion des attributions de logements sociaux. Dès lors, la pratique de la sous-location d’appartements du parc social, si elle est marginale, est d’autant plus intolérable.

Pour l’enrayer, la Ville et ses bailleurs sociaux mobilisent déjà de nombreuses voies de contrôle : la vigilance des gardiens, la vérification des noms sur les boîtes aux lettres par exemple. A travers cette charte chaque signataire s’engage à renforcer son  action :

  •  la Ville de Paris à informer les occupants du parc social du caractère illicite de ces pratiques et à accompagner les bailleurs dans leurs démarches vis-à-vis des occupations illégales ;
  • les hébergeurs d’annonces locatives en ligne à communiquer et à alerter les internautes sur le cadre législatif relatif au logement social interdisant la sous-location ;
  • les bailleurs à diffuser l’information auprès de leurs locataires et à renforcer les contrôles ;
  • les bailleurs et les hébergeurs d’annonces locatives en ligne à améliorer leur coopération en vue de retirer rapidement les annonces illégales signalées.

…en savoir plus…

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LogiRys retenue pour la construction d’un Ehpad

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La résidence « Le Bon Accueil – Julien Quet », établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD),

situé actuellement à Montfort-l’Amaury dans les Yvelines, est aujourd’hui obsolète. Et, bien qu’ayant toutes les autorisations nécessaires à son fonctionnement, il convient de prévoir rapidement une nouvelle structure. La Fondation Caisses d’Epargne a donc décidé de le reconstruire intégralement sur un autre site. En partenariat étroit avec la municipalité, la localité de Maule a été choisie pour accueillir cette construction neuve. La nouvelle résidence disposera d’une capacité de 94 lits et sera livrée en janvier 2018.
Forte de son expertise en matière de réalisation d’opérations médico-sociales, LogiRys a su convaincre et proposer à la Fondation l’offre la plus adaptée à ses attentes pour la maîtrise d’ouvrage et le portage immobilier de l’opération. La Fondation a effectué son choix sur les critères suivants :
– Une expérience avérée requise en matière de réalisation d’opérations médico-sociales ;
– L’offre de partenariat la plus appropriée durant la phase d’étude, pendant le chantier, une fois les travaux achevés et pendant toute la période de la convention de location ;
– La meilleure réponse aux aspects qualitatifs, constructifs, financiers et de planning attendus.
LogiRys, une expertise reconnue pour le logement des populations seniors dépendantes

> Communiqué de presse

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Capelli : Activité dynamique à 11,6 M€

capelliAccélération de la croissance de l’activité Promotion

Le chiffre d’affaires du 3ème trimestre 2014/15 (1er octobre au 31 décembre) s’inscrit à 11,6 M€ avec une activité Promotion qui s’élève à 9,0 M€, en hausse de 28,3% par rapport à la même période de l’an dernier.
Sur 9 mois, la Promotion enregistre une croissance de 27,8% par rapport au 31 décembre 2013 avec un chiffre d’affaires de 28,6 M€.
Cette performance illustre la propension de CAPELLI à maintenir une activité commerciale forte avec une offre bien adaptée aux accédants à la propriété et aux bailleurs sociaux.
Elle démontre également la capacité de CAPELLI à surperformer le marché immobilier dans un contexte resté difficile depuis plusieurs mois mais qui depuis octobre 2014 donne des signes de légère reprise.
L’activité du Groupe sur 9 mois s’établit à 34,5 M€ contre 32,5 M€ en 2013/2014. La croissance forte de la Promotion permet désormais de compenser largement la baisse volontariste de l’activité Lotissement.
Le backlog arrêté au 12 février 2015 est en progression de 54.3% et atteint 150,5 M€, dont 136,2 M€ pour l’activité Promotion contre 71,3 M€ à la même date l’an dernier.
Le Groupe enregistre notamment de bonnes performances sur la région Ile de France, la région Rhône-Alpes, la Suisse et le Luxembourg.
Les lots sous compromis d’achat s’inscrivent au 31/12/2014 à près de 412 M€ contre près de 293 M€ à la même période l’année dernière en progression de plus de 40.7%, dont une forte croissance en région Ile de France.

Télécharger le communiqué

Source : www.groupe-capelli.com

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Groupe Polylogis : Rénovation urbaine à Garges-lès-Gonesse

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Favoriser le mieux vivre ensemble et la mixité sociale, c’est le défi que s’est lancé le bailleur social Polylogis à Garges-lès-Gonesse. Depuis 2006, un vaste projet de rénovation urbaine du quartier des Doucettes a été lancé. Le Groupe Polylogis a participé activement à cette opération à laquelle s’ajoute l’inauguration d’un nouveau programme de 63 logements collectifs destinés à la location ainsi que 2 bureaux associatifs. Retour sur les temps forts de la réhabilitation du quartier des Doucettes.

Un quartier métamorphosé par l’action du Groupe Polylogis
Garges-lès-Gonesse est une commune dans laquelle le Groupe Polylogis via sa filiale LogiRep est implanté depuis plus de 5 décennies (675 logements construits en 1970).
Plusieurs actions de réhabilitation et de construction ont été réalisées dans le cadre du plan de renouvellement urbain global conduit par la Commune, et dans la lignée d’un partenariat de longue date avec le Groupe Polylogis.

Concrètement, les actions menées par le Groupe Polylogis sur le quartier des Doucettes ont permis la réhabilitation de 565 logements collectifs locatifs et la résidentialisation de l’ensemble du patrimoine.
La mise en place de ce projet ANRU a consisté en :

La démolition de 124 logements :

  • 20 logements collectifs locatifs situés aux 53-55 rue des Doucettes, de juin 2011 à février 2012,
  • 104 logements collectifs locatifs, situés aux 11-13 rue du Tiers Pot et aux 21-23-25-27 rue des Doucettes, de juin 2012 à février 2013,

La reconstruction de 140 logements impliquant un logement reconstruit pour un logement démoli :

  •  30 logements collectifs locatifs en août 2009 – avenue de la Division Leclerc,
  • 28 logements collectifs locatifs en juillet 2009 – angles de l’îlot les Vignes,
  • 19 logements collectifs locatifs en novembre 2011 – îlot Rigault,
  • 63 logements collectifs locatifs en décembre 2014 – îlots les Vignes et le Mail,

A noter également, la livraison d’une résidence sociale PLAI de 63 logements en septembre 2009 – avenue de la Division Leclerc.

Sur le même secteur, en parallèle, LogiCap, filiale du Groupe Polylogis dédiée à l’accession sociale à la propriété a entrepris d’autres actions destinées à façonner une nouvelle image du quartier en favorisant la mixité sociale et l’accès à la propriété. Au total, 131 logements ont été proposés en accession sociale à la propriété.

 

Télécharger le communiqué de presse

Source  : www.polylogis.fr

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OSICA : présente une résidence à l’architecture unique

OSICA

OSICA compte parmi les lauréats du Palmarès 2014 d’architecture, d’urbanisme et du paysage des Yvelines (CAUE 78), avec la résidence Marguerite Yourcenar située aux Mureaux (78).

Une résidence à l’architecture novatrice aux Mureaux

19 - 78 Les Mureaux résidence M Yourcenar 43 lgts
La résidence Marguerite Yourcenar, villa urbaine, propose une architecture unique et originale caractérisée par l’alliance de la brique et du bois, matériaux aux couleurs chaudes. Des choix architecturaux qui confèrent à la résidence un cachet moderne et écologique pour un cadre de vie chaleureux.
Construite dans le cadre de la reconstitution de la convention ANRU des Mureaux, cette résidence compte 43 logements locatifs sociaux répartis en petites unités collectives et six maisons individuelles situées de part et d’autre d’une allée centrale. Elle est également dotée d’un jardin collectif arboré.
Les logements confortables et lumineux offrent des surfaces généreuses disposant de larges terrasses. Tous les appartements situés en rez-de-chaussée et les maisons individuelles bénéficient de jardins privatifs.
Respectueuse de l’environnement, la résidence dispose notamment d’une isolation renforcée par l’intérieur, de noues et bassins de rétention permettant une meilleure infiltration des eaux pluviales et de panneaux solaires sur les toits. Ainsi, cette opération a obtenu la certification Habitat & Environnement profil A et le label BBC EFFINERGIE.
OSICA est co-lauréate de la mention spéciale du jury « Politique urbaine et architecturale » pour la ville des Mureaux, aux côtés de l’Hôtel de Ville et du Grand Projet de Rénovation Urbaine.
Bailleur constructeur majeur en Ile-de-France, OSICA a livré en 2014 1.190 logements neufs. OSICA est particulièrement attachée à la qualité technique et architecturale de ses opérations pour offrir à ses locataires un cadre de vie harmonieux au sein de résidences modernes à taille humaine et répondant au mieux à leurs besoins.

> Télécharger le communiqué de presse

>Source : www.osica-groupesni.fr

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