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Logement social : développement en Île-de-France et harmonisation des financements @BanqueDesTerr @localtis @AORIF_
Source : Banque des Territoires
La Drihl Île-de-France a annoncé l’achèvement de l’harmonisation des modalités de financement des opérations de construction de logements locatifs sociaux entre les trois départements de la petite couronne. Par ailleurs, elle publie une étude sur le parc locatif social francilien au 1er janvier 2018, toujours en progression.
La Drihl Île-de-France (direction régionale et interdépartementale de l’hébergement et du logement) a annoncé cet été l’achèvement de l’harmonisation des modalités de financement des opérations de construction de logements locatifs sociaux entre les trois départements de la petite couronne (Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis et Val-de-Marne). Dans le même temps, elle publie une étude sur le parc locatif social francilien au 1er janvier 2018, montrant que ce dernier continue de progresser, dans une région qui compte déjà le plus fort taux national de logements sociaux.
Une concertation entre la Drihl et l’Aorif
L’harmonisation des modalités de financement résulte d’une concertation menée entre la Drihl et l’Aorif (Union sociale pour l’habitat d’Île-de-France). Celle-ci a déjà permis d’aboutir, en 2018, à une grille unique et simplifiée des marges locales de loyer. Dans un communiqué, la Drihl précise que « cette convergence…lire la suite…
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L’AORIF – l’Union sociale pour l’habitat d’Ile-de-France recrute @AORIF_
Source : AORIF
Postes de chef.fe de projet territorial 75 et de chargé.e de projet territorial 91
Offres d’emploi AORIF :
CV et lettre de motivation sont à adresser par courriel : z.agoune@aorif.org
ou par courrier à l’attention de Zélikha Agoune, 15 rue Chateaubriand – 75008 Paris.
L’État harmonise les modalités de financement des opérations de construction de logements locatifs sociaux #drihl
Source : drihl
Dans un souci de clarté et d’efficacité de l’action de l’État, les modalités de financement des opérations de construction de logements locatifs sociaux ont été harmonisées entre les trois départements de petite couronne. Ce travail fait écho à la concertation entre la DRIHL et l’AORIF qui avait permis dès 2018 d’aboutir à une grille unique et simplifiée des marges locales loyer.
Cette convergence des pratiques départementales privilégie le « financement à l’assiette » comme mode de calcul des subventions afin de tenir compte des différences de contextes sociaux et urbains de chaque département.
Les taux de subventions principales et de surcharge foncière sont désormais identiques sur l’ensemble de la petite couronne. Seul le taux de subvention de la prime d’insertion pourra varier en fonction des spécificités territoriales.
De manière anticipée par rapport aux exercices antérieurs, les règles de financement pour l’année 2019 ont été communiquées aux bailleurs dès le premier trimestre, lors des réunions d’information et d’échanges organisées au sein de chaque département.
Par ailleurs, un travail similaire d’harmonisation des pratiques est en cours de réflexion au niveau régional. À ce titre, une seule et unique date limite de dépôt des dossiers d’agrément a été fixée pour les départements franciliens : le 15 octobre 2019.
Ce travail d’harmonisation a pour but d’offrir une meilleure visibilité sur les règles de financements et ainsi de faciliter le travail des bailleurs. L’enjeu final étant de favoriser la production de logements sociaux.
Pour tenir compte de la diversité du marché locatif et de la qualité des opérations, des marges locales peuvent être choisies et appliquées par l’État.
Congrès HLM : les événements de l’AORIF à ne pas manquer @AORIF_ #CongresHlm
Source : AORIF
L’AORIF, Association des organismes de logement social d’Ile-de-France, sera présente à la 80e édition du congrès HLM se tiendra cette année du 24 au 26 septembre, à Paris Porte de Versailles.
En plaçant leur espace sous la bannière « Logement social en Ile-de-France IDÉES NEUVES ! », l’AORIF souhaite en effet illustrer le dynamisme, montrer l’inventivité et surtout prouver le caractère indispensable des organismes de logement social au sein de la région Île-de-France. Leur objectif est de permettre à tous les visiteurs de porter un nouveau regard sur leur activités et leurs valeurs.
Voici un aperçu du programme :
24 septembre
– 11h15 : L’offre des opérateurs Hlm franciliens pour une accession ouverte au plus grand nombre
Regards croisés des opérateurs et des accédants sur la diversité des offres en accession sécurisée.
– 11h30 : Organisme de Foncier Solidaire (OFS) et Bail Réel Solidaire (BRS) : des réponses innovantes en Ile-de-France
Comment le BRS trouve sa place pour développer l’accession sereine sur des territoires contrastés.
– 12h00 : Signature de l’accord de coopération entre la Banque des territoires et la Coop Foncière Ile-de-France en soutien de son développement en BRS accession sociale
– 12h30 : Cocktail d’inauguration de l’espace AORIF, suivi du vernissage de l’exposition
«Coopérations, l’habitat social francilien en transition» Une exposition montée en partenariat avec le Conseil régional d’Ile-de-France, l’ADEME, la Caisse des Dépôts et la Mission Europe de l’USH.
– 15h00 : L’Ile-de-France, sous la pression de la métropolisation
Comprendre les difficultés particulières auxquelles font face les acteurs franciliens des politiques du logement en appréhendant mieux les effets de la métropolisation sur le territoire régional.
– 15h30 : Renforcer le dialogue stratégique entre organismes et territoires
Comment les organismes Hlm s’adaptent-ils au développement de l’intercommunalité et à ses compétences élargies ?
Découvrez le programme en intégralité
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Logement : découvrez les 2 nouveaux outils qui favorisent la mobilité dans le parc social @AORIF_ #PackMobilité
Source : AORIF
La mobilité résidentielle des ménages logés dans le parc social francilien constitue un enjeu majeur. C’est pourquoi l’AORIF a signé en avril 2018 un engagement-cadre avec l’Etat et Action Logement, inédit en France, devant favoriser la mobilité résidentielle dans le parc social francilien. Découvrez alors les 2 nouveaux outils qui constituent le pack mobilité d’Île-de-France : le Protocole Mutations et Échanger Habiter.
Échanger Habiter
La bourse d’échange de logements sociaux (www.echangerhabiter.fr), permet aux locataires de devenir acteurs de leur parcours résidentiel. Chacun d’entre eux, dès lors que leur bailleur et le réservataire de leur logement sont parties prenantes de ce dispositif, peut s’inscrire sur cette plateforme Internet, chercher les logements qui correspondent à ses attentes et organiser par lui-même des visites avec les locataires intéressés par un échange.
Protocole Mutations
Cet outil vise à élargir les perspectives de mobilité résidentielle pour des ménages prioritaires en situation de handicap, de vieillissement, de sur ou de sous-occupation, de mobilité professionnelle, ayant des difficultés dans le paiement de leur loyer ou dont les profils permettraient d’améliorer la mixité sociale au sein du territoire concerné. Pour cela, au sein du parc de chaque organisme Hlm, les bailleurs sociaux pourront réaliser, dans un cadre expérimental de deux ans, des mutations inter-réservataires en faveur de ces ménages.
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