Paris, le 31 mai 2016 – Emmanuelle Cosse, Ministre du Logement et de l’Habitat durable, a lancé aujourd’hui avec Pierre-René Lemas, directeur général du groupe Caisse des Dépôts, en présence de Jacques Chanut président d’Action Logement et de Jean-Baptiste Dolci, Vice-président, un dispositif financier innovant destiné aux bailleurs sociaux qui souhaitent accélérer leurs investissements dans le cadre d’une stratégie patrimoniale ambitieuse.
Le « prêt de haut de bilan bonifié Caisse des Dépôts / Action Logement » fait suite à l’annonce du Président de la République le 12 janvier dernier lors de la cérémonie du bicentenaire de la Caisse des Dépôts.
Une enveloppe de financements de 2 Mds€ sera bonifiée à parité par la Caisse des Dépôts et par Action Logement. Ces financements prendront la forme de prêts accordés par la Caisse des Dépôts sur fonds d’épargne : il s’agira de prêts de très long terme (30 à 40 ans), avec pendant 20 ans, un taux d’intérêt à zéro % et un différé d’amortissement.
Tous les organismes de logement social, sur l’ensemble des territoires, tendus ou détendus, sont potentiellement éligibles à ces nouveaux prêts, qui seront instruits par le réseau régional de la Caisse des Dépôts sur la base d’une analyse des plans d’investissement. D’ici 2019, c’est ainsi la rénovation de 150 000 logements et la création de 20 000 logements sociaux supplémentaires qui pourront être accompagnées.
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RRP (groupe Solendi/Action Logement) va construire dans le cadre de l’opération «Eden», dans l’éco-quartier des Bergères, à Puteaux, 43 logements collectifs.
Piloté par Quanim, ce projet permet à l’opérateur en logement intermédiaire de renforcer sa présence dans un secteur qui représente un bassin d’emploi exceptionnel, à proximité immédiate de La Défense.
Avec le projet « Eden » à Puteaux (Hauts-de-Seine), RRP montre à nouveau sa capacité à intégrer du logement intermédiaire dans un quartier en pleine mutation, à l’instar des Docks de Saint-Ouen, du projet « Villanova » à Romainville ou encore du quartier du Bas-Montreuil. L’opérateur en logement intermédiaire va construire 43 logements collectifs (32 LLI et 11 PLS) dans l’immeuble «Golden Cube» ainsi que 40 parkings en sous-sol.
Proposé en VEFA par le promoteur indépendant Quanim, l’opération « Eden » est située au coeur du futur éco-quartier des Bergères, au nord-ouest de la commune de Puteaux, à la lisière de Nanterre et à proximité du quartier de La Défense, l’un des principaux bassins d’emploi en Europe…LIRE LA SUITE…
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ARKEA BANQUE ENTREPRISES ET INSTITUTIONNELS PUBLIE UN RECUEIL DE TÉMOIGNAGES SUR NOS QUARTIERS
Regards sur nos quartiers donne la parole à ceux qui construisent la ville de demain : 16 acteurs donnent leur vision
Extrait du témoignage de Jacques Chanut, Président d’UESL – Action Logement, Président de la Fédération Française du Bâtiment
« La Refondation d’action logement Nous donnera encore plus d’efficacité »
La mission première d’ action Logement est de faciliter le logement des salariés pour favoriser l’emploi. Le rôle de l’organisme s’est considérablement renforcé dans la politique de renouvellement urbain et le développement du logement social. De même, il a pris une place importante dans la mise en œuvre des politiques locales de l’habitat aux côtés des collectivités territoriales. action Logement assure ainsi la quasi-totalité du financement de l’ agence Nationale pour la Rénovation urbaine (aNRu) et contribue notamment, par les investissements immobiliers de l’ association Foncière Logement (aFL), à la mixité sociale des quartiers. entretien avec Jacques Chanut, Président d’ action Logement depuis le 4 novembre 2015.
La réforme d’Action Logement : une reconstruction
Il y a d’abord deux points importants : le premier concerne l’implication d’Action Logement dans les politiques de rénovation urbaine. Le second a trait à l’appréciation de l’efficacité globale du dispositif 1%. « Existe-t-il beaucoup de politiques publiques qui ont connu une absence de régulation financière, une augmentation des moyens et une prolongation sans trop de difficultés ? J’ai le sentiment qu’il n’y en a pas beaucoup. C’est tout simplement parce qu’Action Logement finance à presque 100% la politique de rénovation urbaine. Et elle le fait parce qu’elle considère que c’est une politique essentielle, qui s’inscrit parfaitement dans le lien emploi–logement ».
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#speed_datinglogement
livre blanc
psla
accession sociale
Les Partenaires sociaux d’Action Logement se félicitent de l’adoption définitive par le Parlement du projet de loi habilitant le Gouvernement à légiférer pour simplifier et moderniser l’organisation de la collecte de la participation des employeurs à l’effort de construction (PEEC) et la distribution des financements liée à cette participation.
Ce vote marque un jour historique pour Action Logement. Après le vote unanime des députés en première lecture, l’adoption ce jour par les sénateurs va permettre au Gouvernement de prendre par voie d’ordonnances toute mesure, relevant du domaine de la loi, pour mener à bien dans les meilleurs délais, d’ici fin 2016, la réforme voulue et engagée par les Partenaires sociaux.
Cette étape constitue une avancée décisive qui renforce la dynamique initiée depuis plusieurs mois.
Après ce vote unanime du Parlement et fort du soutien du Gouvernement, les Partenaires sociaux sont déterminés à conduire cette réforme à bon port dans les délais les plus rapides.
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Source : Fédération des Coop HLM
A l’occasion de son assemblée générale statutaire du 11 mai 2016, la Fédération met à jour ses publications sur l’activité et la situation financière des coop Hlm.
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UNE CONFIANCE ROMPUE AVEC L’ÉTAT
Le désengagement de l’État du financement du logement social, qui intervient alors que les collectivités locales réinterrogent elles aussi leurs interventions, se produit alors que l’effort de construction et de réhabilitation du Mouvement Hlm atteint des seuils qui n’avaient pas été atteints depuis longtemps. 91258 agréments de financement (hors Anru) ont été accordés en 2015, en progression de 9 %. En accession sociale sécurisée, 7475 logements ont été mis en chantier et 6327 vendus, en hausse de 28 %. Dans le même temps, près de 105 000 logements vont bénéficier de travaux permettant d’améliorer leur performance énergétique et pour les deux-tiers (69000) cela va se traduire par un changement d’étiquette énergétique.
UN PAYSAGE EN MUTATION …en savoir plus…
LE FINANCEMENT DE L’ACCESSION SOCIALE
LE DÉVELOPPEMENT DU LOCATIF
UN APPROFONDISSEMENT DU FAIT COOPÉRATIF
LE BLOG DES INSTITUTIONNELS 