Archives de l'année 2017
Zoom sur l’immobilier de bureaux en IdF en cette fin d’année @
Source : Cushman & Wakefield
Flash Bureaux Ile-de-France au 1er Décembre 2017
• Près de 2,3 millions de m² de bureaux commercialisés en Ile-de-France depuis le début de l’année, un chiffre en progression de 7% en un an et de 18% par rapport à la moyenne décennale.
• Au 1er Décembre, on compte 2 861 transactions réalisées, à comparer à 2 999 signatures recensées l’an dernier à la même époque, soit un recul de 5%.
• Seules les petites surfaces affichent un recul de leur demande placée (-5%). Les transactions de moyennes surfaces sont stables d’une année sur l’autre, alors que celles supérieures à 5 000 m² s’envolent à près d’un million de m² signés (+24% en un an).
• La fin de l’année promet d’être dynamique sur le marché des bureaux en Ile-de-France sur l’ensemble des créneaux de surfaces avec une projection de la demande placée de l’ordre de 2,5 à 2,6 millions de m².
Logement social : c’est l’heure du bilan 2017 @_GEFILS
L’heure des bilans et des vœux
2017 aura été une année marquante en France, à plusieurs titres, et notamment pour ce qui concerne la question du logement et du logement social en particulier.
Après des mois de négociations houleuses, marquées notamment par un Congrès USH historique où le mouvement HLM dans son ensemble a fait part comme jamais de son mécontentement, il semblerait enfin que la fin d’année apporte son lot de bonnes nouvelles et de solutions. Et au final, c’est bien une réforme d’ampleur inédite qui sera appliquée dès 2018, et ce finalement sans (trop) toucher aux APL et aux loyers perçus par les bailleurs. La baisse des APL (et des loyers) ne serait plus que de 400 millions d’euros, le reste du 1,5 milliard réclamé par Bercy proviendrait, pour 700 millions, d’une hausse de la TVA sur les bailleurs sociaux, elle passerait de 5,5 à 10 %, et d’une augmentation de 450 millions d’euros de leur contribution à leur fonds de garantie, la CGLLS.
Une solution qui semble contenter tout le monde mais qui aura également de forts impacts sur la politique du logement et sur notre modèle social. Sur ce point 2017 restera donc bel et bien comme une année historique qui aura vu la plus grande réforme de la politique du logement en France depuis des décennies !
> Pour en savoir plus sur GEFILS et/ou vous abonner à l’EHebdo, rendez-vous sur www.gefils.fr, ou contactez schoepfer.a@gefils.fr
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Source : bail facile
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La SemOp, 3 ans après : une appropriation riche d’enseignements @fedepl
Élus locaux, services des collectivités territoriales, parlementaires, experts… ils étaient plus de 100 à venir participer à la Rencontre de la Fédération sur la SemOp qui a eu lieu le 5 décembre à la Maison de la Chimie, à Paris. Ils ont pu s’informer et échanger sur les premiers retours d’expériences des 13 SemOp constituées à cette date. Sur cette lancée, Jean-Marie Sermier, président de la FedEpl, a déclaré que le rendez-vous serait désormais annuel.
Le 18 juin 2014, le Parlement adoptait définitivement et à l’unanimité le texte fondateur des Sem à opération unique. Le 5 décembre dernier, on dénombrait 13 SemOp, dont 9 créées en 2017. S’y ajoute une quarantaine de projets, de la phase de réflexion aux étapes de concrétisation. Ce dynamisme de créations conforte l’appropriation de cet outil par les collectivités territoriales, tendant à plus de modernité dans leur rapport avec les entreprises de services aux collectivités.
Pour Jean-Marie Sermier, président de la FedEpl et initiateur des deux premières SemOp en France, Doléa eau et Doléa assainissement, les ont avant tout résulté de la recherche d’une troisième voie entre la délégation de service public classique et la régie. La SemOp, c’est s’appuyer sur l’expertise d’un partenaire privé, avec une volonté de reprise en main de la gouvernance du délégataire.
Téléassistance : Arkéa Assistance fête ses 5 ans ! @ArkéaOnLife @cmarkea
Source : Crédit Mutuel Arkea
Lancée sous le nom d’Arkéa Assistance en 2012, la filiale du groupe Crédit Mutuel Arkéa dédiée aux services à la personne fête ses cinq ans. Cinq années de développement continu avec pour mission de faciliter le quotidien des utilisateurs en s’appuyant sur la forte culture d’innovation du groupe. Initialement spécialisée en services de téléassistance pour les seniors et les personnes isolées, Arkéa Assistance a franchi le cap des 20 000 utilisateurs et propose désormais également des offres de télésurveillance et de domotique sous la marque Arkéa On Life.
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