Archives Mensuelles: juillet 2017
Lyon : l’immobilier en hausse dans 8 arrondissements sur 9 @seloger
Source : Se Loger
A Lyon, le m² se monnaye 4 049 € en moyenne, un peu moins en dessous de Paris. En un an, 8 de ces 9 arrondissements voient progresser le prix du m². Revue de détail :
Dans le IIIe lyonnais, l’augmentation du prix des appartements frôle les 13 %
Si la hausse des prix touche près de 90 % des arrondissements de la Cité des Gônes, c’est dans le IIIe (Préfecture, Montchat, la Villette) lyonnais que la progression est la plus nette. De la rue Villebois Mareuil à l’impasse du Lutin, en passant par le passage du docteur Vaillant ou encore la place des Maisons Neuves, les prix au m² affichent une progression annuelle de 12,9 % ! Et il est à noter que dans les Ier (La Croix-Rousse, Presqu’île) et VIe (Les Brotteaux, Cité-Internationale) arrondissements, la hausse dépasse les 10 %. C’est dans le VIIIe (Bachut, Monplaisir) lyonnais que les prix immobiliers progressent le moins. Rue Gaston Brissac, rue Général André ou rue Joseph Chalier, ce ne sont ainsi que 0,6 points qui ont été engrangés sur l’année. Enfin, seul contre tous, le IIe lyonnais détonne par la tendance baissière que ses prix immobiliers affichent : de la rue Stella au quai Jules Courmont, en passant par le cours de Verdun Récamier, la baisse atteint 1,4 %.
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Interview Jean-Michel ROYO, Arkea Banque E&I @radioimmo @cmarkea @FPI_Fr @royojm
Le commerce et l’économie de proximité sont au cœur des préoccupations des collectivités locales. « Outre l’élément économique, c’est aussi un lieu de construction de la société, un lieu de construction de lien social… » commente Jean-Michel Royo, Membre du Directoire d’Arkea Banque E&I.
Découvrez l’interview réalisée lors du 47ème Congrès de la FPI France sur le thème de la promotion au cœur d’une société en mutation :
https://radio.immo/broadcast/80475-Jean-Michel-ROYO-ARKEA-BANQUE
A retrouver en direct sur radio-immo.fr
3 F dévoile son rapport d’activité 2016 @ActionLogement
Source : 3 F
Façonner, faciliter et fédérer, 3 verbes d’action qui définissent ce rapport d’activité. Au cours de l’année 2016, le groupe s’est engagé pour, faire du logement social un levier de développement durable, faciliter le quotidien de tous et toutes et construire un ensemble de projet porteurs de sens et création de lien.
Bilan 2016
Avec la barre des 10 000 logements franchie en 2016 (en engagements fonciers et en demandes de financement), 3F a réalisé une très belle année de développement, tout en préservant des indicateurs de gestion exigeants. Ses équipes ont su cette année encore concilier volumes de production, esprit d’innovation et engagement responsable. Elles ont aussi, pendant toute la période de l’Anru 1, développé un savoir-faire reconnu en matière de renouvellement urbain. Enfin, avec le regroupement de trois sociétés au sein d’Immobilière Atlantic Aménagement, 3F a continué en 2016 de structurer ses entités régionales. Articulée autour de trois axes majeurs : façonner le logement social de demain, faciliter le quotidien de tous et toutes et fédérer autour d’un projet, la vision de 3F a montré toute sa pertinence pour répondre aux attentes fortes des collectivités, des locataires et des personnes en recherche de logement.
Perspectives 2017
Aujourd’hui, 3F intensifie encore son action, de façon à répondre toujours mieux à la demande de son actionnaire, Action Logement, et des pouvoirs publics. L’accélération de la production de logements va de pair avec des engagements ambitieux en matière de développement durable et avec une volonté forte de mener à bien la transformation numérique des métiers et des pratiques de 3F, traduits de façon opérationnelle dans le projet d’entreprise 2017-2022.
Consulter ici le rapport d’activité
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Zone euro : Légère décélération de l’inflation en juin
Macro : L’inflation annuelle de la Zone euro a légèrement décéléré en juin, à +1,3% sur un an, contre +1,4% en mai et +1,2% attendu. Le ralentissement des prix de l’énergie et des produits alimentaires a contribué au fléchissement des prix à la consommation. Toutefois, l’inflation sous-jacente, hors éléments volatils, a légèrement accéléré de 0,2 point, à +1,1% sur un an. On retrouve ce mouvement dans les principaux pays de la Z.E à l’exception de l’Allemagne qui a enregistré un accroissement de l’indice des prix à la consommation (+1,5% après +1,4%) en raison d’une accélération de l’augmentation des coûts dans l’alimentation et les services. Enfin, l’inflation annuelle a reculé de +0,9% à +0,8% en France, de +1,6% à +1,2% en Italie et de +2,0% à +1,6% en Espagne.
Change : L’euro se négocie toujours autour de 1,14 face au dollar, soutenu par le ton légèrement moins accommodant de la Banque centrale européenne.
Marchés de taux & crédit : Les taux des obligations européennes ont poursuivi leur mouvement de hausse, initié le 27/06 par les propos optimistes de M. Draghi sur l’activité économique et sur l’inflation en Z.E et accentué par la publication des minutes de la BCE ce jour. Le compte rendu indique que les gouverneurs de la Banque centrale ont envisagé lors de la réunion du 8/06 de supprimer de son message de politique monétaire la notion « d’accroître ou de prolonger si nécessaire son programme de rachats d’actifs ». En conséquence, le taux de l’emprunt souverain allemand à 10 ans est passé au-dessus de 0,50% pour la 1ère fois depuis janv. 2016 et en France, le rendement de l’OAT avoisine les 0,90%. • En parallèle, le compte-rendu de la réunion de la Fed des 13&14/06 révèle que ses membres souhaitent continuer la normalisation de la politique monétaire. Toutefois, il montre une division des responsables à propos du bas niveau des indicateurs d’inflation et de ses conséquences sur le rythme du resserrement monétaire ainsi que sur l’annonce du calendrier sur la réduction de la taille du bilan de la Banque centrale.