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« Une année Hlm » par l’Union sociale pour l’habitat
Source : ressourceshlm.union-habitat.org
Qualité de vie des quartiers : le secteur HLM se mobilise !
La politique de la ville est une indispensable mobilisation en faveur des quartiers qui souffrent d’un cumul de difficultés économiques et sociales. Le Mouvement Hlm est actif sur tous ces fronts, à travers la rénovation urbaine, le soutien au développement économique et à l’emploi, mais aussi en assurant au quotidien dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) une gestion de proximité renforcée afin de garantir aux habitants un même niveau de qualité de service que dans les autres territoires.
Ces actions sont utiles et elles portent leurs fruits. Elles nécessitent des mesures spécifiques (présence, sur-entretien, tranquillité résidentielle, actions d’insertion…), dont les organismes Hlm ne peuvent assumer seuls les surcoûts et qui ne peuvent non plus peser sur des locataires déjà fragilisés. C’est pourquoi les organismes bénéficient depuis 2001 d’un abattement de 30% sur la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) des logements sociaux situés en zone urbaine sensible, mesure appliquée depuis 2015 aux QPV et désormais rattachée aux contrats de ville.
Un cadre national exigeant, une coopération locale renforcée En savoir plus ?
« Encore trop de “riches” en Hlm » – Idée reçue n°5
Pour la majorité des Français, « logement social » signifie « logement pour les ménages les plus démunis ». L’idée que des personnes profitent indûment du système pour se loger à moindres frais persiste. Les incompréhensions se multiplient, tandis que la demande d’accès au parc Hlm s’intensifie.
Des conditions de ressources strictement encadrées
Trop de riches dans les Hlm ? La réalité de l’occupation du parc Hlm est loin de ce cliché. 60 % des ménages logés en Hlm ont un revenu inférieur à 60 % des plafonds de ressources PLUS, soit 1140 euros net mensuels pour une personne seule en province ou 2 166 euros net pour un couple avec deux enfants… Parmi les emménagés récents, cette proportion s’élève à 67 %.
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Performance énergétique et éco-quartiers
VINCI et ParisTech organisent la 5ème Université de la Chaire éco-conception le 20 octobre prochain à Paris à l’Institut Océanographique (195 rue Saint-Jacques) sur le thème :
« Efficacité énergétique, biodiversité, mobilités nouvelles : des outils aux solutions ».
Au cours de cette Université, nous traiterons des solutions offertes par les outils d’éco-conception développés dans le cadre de la Chaire, notamment en les comparant à des approches internationales.
Les thématiques abordées seront :
– Optimisation énergétique des bâtiments et des quartiers
– Biodiversité en ville
– Infrastructures de transports et nouvelles mobilités
– Agriculture urbaine
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