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Se constituer un patrimoine avec les Résidences de services
Source : : Groupe-reside-etudes
INVESTIR DANS UN MARCHE A FORT POTENTIEL
L’immobilier constitue une brique essentielle dans la constitution d’un patrimoine. Les Français lui accordent d’ailleurs une place de choix dans leurs placements puisqu’il représente les deux tiers de leur patrimoine. Ils sont par ailleurs nombreux à se tourner vers l’investissement locatif géré avec services.
Si vous n’avez pas envie de passer votre temps à rechercher un logement, de trouver un locataire, de vous occuper de l’entretien et de la gestion : les résidences de services sont faîtes pour vous. En investissant dans une résidence pour seniors, pour étudiants ou affaires apparthotels, vous investissez dans un marché à fort potentiel : la France compte plus de deux millions d’étudiants inscrits dans le supérieur et les seniors représenteront plus du tiers de la population française d’ici à 2050 (estimation Insee). Vous vous déchargez également de toutes les contraintes locatives en les déléguant à des professionnels.
Une démarche dans laquelle s’inscrit Réside Etudes, le leader français des résidences urbaines avec services. En participant à l’un de ses programmes d’investissement locatif, vous disposez d’un placement “clé en main”. En effet, le spécialiste assure une gestion complète du bien comprenant les revenus locatifs sécurisés, la sélection des locataires, l’état des lieux, la gestion des quittances, le paiement des charges, l’entretien… De plus, l’une des principales craintes lorsqu’on dispose d’un bien à louer est sa vacance. Là encore, Réside Etudes s’attache à sélectionner les villes et emplacements offrant des perspectives locatives plus que favorables. Pour cela, les plus grands centres économiques français sont privilégiés. Combiné à des résidences de qualité, cela contribue à valoriser votre bien dans le temps. Surtout, elle s’engage à vous verser vos revenus qui sont indexés et garantis nets de charge et d’entretien, Réside Etudes les prenant en charge pendant toute la durée du bail. Cela permet de financer votre projet par un crédit en bénéficiant d’un effet de levier avec des taux encore bas, en grande partie remboursé par les loyers du locataire. Enfin, l’autre attrait d’un investissement dans une résidence de services vient de l’optimisation fiscale de votre placement grâce à l’avantageux statut de Loueur en Meublé Non Professionnel et du dispositif Censi-Bouvard.
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#SociétéTourEiffel : Double certification ISO 9001 et ISO 14001 #Team Conseil
Source: societetoureiffel.com
Obtenue pour la première fois au titre de l’année 2016, la double certification ISO 9001 et ISO 14001 de Team Conseil, la filiale de la Société Tour Eiffel en charge de la gestion de son patrimoine, a été maintenue pour 2017 à la suite d’un audit de surveillance. Cette double certification porte sur les métiers fondamentaux de Team Conseil:
- L’investissement et le développement
- La commercialisation et l’asset management
- La gestion immobilière et environnementale
Elle répond également à la volonté d’excellence de Team Conseil dans sa politique de qualité des prestations réalisées… Lire la suite
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Grisbee Vie, nouveau contrat d’assurance-vie 100% digital #coachfinancier @cmarkea @suravenir @grisbee_app
Suravenir et Grisbee lancent
Grisbee Vie, nouveau contrat d’assurance-vie 100% digital
Paris, le 16 décembre 2016. Suravenir, filiale d’assurance-vie et de prévoyance du Crédit Mutuel Arkéa, et Grisbee, coach financier nouvelle génération, lancent Grisbee Vie, nouveau contrat d’assurance-vie en ligne.
Grisbee réinvente la gestion patrimoniale : une approche globale et digitale pour tous
• Grisbee, plateforme de gestion de patrimoine à destination des particuliers, propose une approche globale et digitale du conseil patrimonial sur la base d’un diagnostic complet des actifs du client.
• Grisbee permet à un particulier de suivre la totalité de son patrimoine (comptes courants, épargne, immobilier mais aussi bourse et placements alternatifs) et l’évolution de chacun de ses placements ou crédits, avec la possibilité de mettre à jour automatiquement ses données.
• Grisbee projette ensuite l’évolution des finances du client, en prenant en compte le rendement estimé de chacun des actifs, l’évolution des revenus ainsi que les projets à financer (achat immobilier, études des enfants…) afin de visualiser leur impact financier.
• Une fois le patrimoine consolidé, Grisbee réalise un diagnostic complet de la santé financière du client. Diversification, impôts, retraite, endettement… tous les indicateurs sont calculés automatiquement.
• Grâce à des algorithmes de recommandation uniques sur le marché, Grisbee propose enfin d’optimiser la situation financière du client, en fonction de ses objectifs et de ses priorités. Une fois ses choix arrêtés, le client a la possibilité de souscrire en ligne les supports préconisés ou d’être accompagné par un conseiller en gestion de patrimoine.
Grisbee Vie : une offre compétitive et complète, 100% digitale… en savoir plus…
La Société Tour Eiffel agrandit son espace
Source: www.societetoureiffel.com
La nouvelle se répand, la Société Tour Eiffel annonce avoir finalisé l’acquisition du Parc d’Affaires Défense-Nanterre Seine et de l’immeuble de bureaux Défense 3 (Nanterre-Préfecture), pour un montant global de 145 millions d’euros hors droits.
85 000 m2 acquis pour générer un loyer net annuel de l’ordre de 9,4 millions d’euros.
Le financement de cette acquisition s’est accompagné d’un renforcement des fonds propres à l’occasion d’une augmentation de capital de 140 M€ que la société vient de finaliser. Cette opération lui permet de tenir ses objectifs de ration d’endettement de l’ordre de 36 %.
Le Parc d’Affaires Défense-Nanterre Seine est…. Lire la suite du communiqué
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Du nouveau dans l’organigramme d’ICF Habitat
Source: www.icfhabitat.fr
François Fouillland a été nommé le 11 octobre dernier Directeur Général d’ICF Habitat Novedis, filiale de logements intermédiaires du groupe ICF Habitat. Il succède à Pierre Brayda. A ce titre, François Fouilland a pour mission de conduire à bon port la stratégie élaborée par son prédécesseur, à savoir: « un recentrage du patrimoine autour de trois grandes métropoles : Lyon, Marseille et Paris ».
François Fouilland aura aussi pour mission de pérenniser la culture de l’innovation au sein de la société, en animant la ligne managériale et en perpétuant les challenges réguliers qui ponctuent la vie des équipes.
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