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Les HLM, acteur imminent de l’économie française @unionhlm
Source : union-habitat.org
Présent sur le territoire depuis plus d’un siècle, le mouvement Hlm évolue de pair avec l’évolution économique, politique et humaine.
Indispensables, les Hlm le sont à plus d’un titre. Ils logent celles et ceux qui peinent à trouver un toit à un prix abordable, ils participent au dynamisme de l’économie française et ils sont essentiels à l’organisation de villes durables, soucieuses de mixité. Illustration en chiffres.
4,8 millions de logements locatifs (4,5 millions) et de foyers (0,3 million) sont gérés quotidiennement par les quelques 723 organismes Hlm.
Près de 10 millions de personnes sont logées au sein du parc Hlm.
500 000 familles emménagent chaque année dans des logements neufs ou libérés par leurs occupants.
80 000 logements neufs et logements-foyers ont été mis en chantier en 2016.
14 400 logements ont été vendus en accession sociale à la propriété par les opérateurs Hlm en 2016. Par ailleurs, près de 7 700 logements locatifs ont été vendus à leurs locataires ou à d’autres personnes.
Lire aussi :
. @Montpellier3m : 27 logements en nue-propriété @PERL_Immo #Promologis
Source : perl.fr
PERL intervient à un carrefour d’intérêts sociétaux – le logement et la retraite des français – en proposant à des épargnants de se constituer un patrimoine sécurisé par un investissement en nue-propriété. La résidence « Nouvelle Ere », selectionnée par Perl, est une promotion immobilière de HELENIS et OPALIA, signée des architectes Valode et Pistre.
Par sa situation, au sein de la dynamique métropole Montpelliéraine et du quartier « Prado-Concorde » (34) qui s’apprête à remodeler entièrement l’entrée de ville de Castelnau et la jonction avec Montpellier, ce quartier offrira un nouveau lieu de vie, de promenade et de détente. Connecté à tous les modes de transports, il bénéficie avec la ligne 2 du tramway, d’un accès direct au cœur de Montpellier.
L’usufruit des appartements sera acquis par un bailleur social institutionnel, Promologis en l’occurence, pour augmenter l’offre de logements abordables sur la ville.
Qui sont les investisseurs en nue-propriété ? @PERL_Immo #investissement
À chaque àge de la vie correspond un objectif d’investissement en nue-propriété
La 2ème édition de l’étude réalisée par l’institut d’étude Cocedal auprès des acquéreurs en nue-propriété distingue trois profils différents d’investisseurs, et souligne également des objectifs d’investissements distincts, correspondant à différents stades de la vie, « de l’anticipation d’une retraite sereine à une transmission sécurisée pour ses enfants ».
L’étude met en lumière 3 profils distincts : une part prépondérante d’investisseurs de moins de 50 ans (41%), 27% ayant entre 50-59 ans, et 32% d’acquéreurs séniors de + de 60 ans.
Les Chiffres clés de PERL
Source : perl.fr
Les chiffres clés de Perl :
– 282 programmes immobiliers commercialisés, depuis 2000, représentants près de 7 200 logements
–
1,3 Md€ cumulés ont été mobilisés auprès d’épargnants désireux de se constituer un patrimoine-retraite sécurisé et investis en ULS dans le logement des actifs dans les zones en tension foncière.
– 232 M€ de CA en 2016
– PERL intervient dans 100 communes dont Paris et la 1ère couronne parisienne ainsi que les 10 premières agglomérations françaises : Lyon, Nice, Marseille, Toulouse, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Lille et Rennes.
– 6 100 ménages sont locataires de logements produits en ULS à loyer abordable dans des territoires en fort déficit de logement locatifs.
– PERL est partenaire de 70 bailleurs sociaux, offices publics, SEM ou ESH, usufruitiers d’immeubles en ULS et collabore avec 80 promoteurs et constructeurs immobiliers
Les produits PERL en nue-propriété sont distribués par des conseillers patrimoniaux.
– 1500 CGPI et 30 réseaux d’assurances ou bancaires
– 100 collaborateurs spécialisés dans les domaines du logement, de l’immobilier et de l’épargne
Comment @VilogiaGroupe rebondit pour les projets futurs ?
« L’aménagement pour Vilogia se conçoit dans les grandes métropoles, qui construisent et se reconstruisent sur elles-mêmes, là où interagissent les besoins logement et le monde économique. »
> Interview de Guillaume Hequet, Responsable du Pôle Aménagement et Développement Immobilier
Vilogia se définit comme « opérateur des villes », qu’est-ce que cela signifie ?
Le monde de l’aménagement est en pleine évolution. La ville n’est pas extensible, elle doit se reconstruire sur elle-même en mobilisant les acteurs autour de partenariats public-privé. La vocation de Vilogia est d’être support du développement économique des villes en facilitant le développement des entreprises et en apportant des solutions-logement adaptées à tous leurs salariés : le salarié étudiant en Izidom, le salarié modeste en locatif social, le salarié qui s’installe en primo accession, le cadre en mutation avec le logement intermédiaire, etc. Notre savoir-faire d’aménageur est le trait d’union entre les attentes des élus, des chefs d’entreprise et des habitants.
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