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Icade : les résultats du 1er trimestre 2019 publiés @Icade_Officiel
Source : Icade
Icade, foncière, développeur et promoteur, a dévoilé le 24 avril, les résultats de son activité du 1er trimestre 2019.
– Foncière Tertiaire : revenus locatifs en hausse de 2,7% à périmètre constant
o Signatures et renouvellements de 48 baux sur le trimestre représentant 82 946 m2
o Taux d’occupation financier à 91,4%
o Accélération des investissements à 108 millions d’euros concentrés sur le pipeline de développement
– Foncière Santé : Forte croissance des loyers à +14,2%
o Une hausse des revenus locatifs soutenue par les livraisons et les acquisitions réalisées en 2018 (+2,7% à périmètre constant)
o Sécurisation sur une durée ferme moyenne de 10,6 années de 7 baux au cours du trimestre, portant la WALB à 7,7 années
o Poursuite de la croissance avec la signature début avril d’une promesse pour l’acquisition par Icade Santé de 12 actifs de santé moyens et longs séjours pour 191 millions d’euros
– Promotion : Baisse du chiffre d’affaires et hausse du backlog résidentiel de près de 5%
o Chiffre d’affaires consolidé à 148,5 millions d’euros en baisse de 28,5% ; pôle résidentiel : -14,7 %
o Progression du backlog (+2,8% à 1 195 millions d’euros) et du portefeuille foncier (2,5 milliards d’euros de chiffre d’affaires potentiel à fin mars 2019)
o Poursuite de la bonne dynamique sur les concours : le projet « Inventer Bruneseau » portant sur une constructibilité de 100 000 m2 a été gagné en février 2019
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Nexity affiche une hausse de 14% de son activité au 1er trimestre 2019 @nexity
Source : Nexity
Nexity a publié les résultats du 1er trimestre 2019 et affiche une progression de 14% de son activité par rapport au 1er trimestre 2018.
CHIFFRE D’AFFAIRES ET PERSPECTIVES
– Chiffre d’affaires total : 881 millions d’euros ; Progression de 14% par rapport au T1 2018 hors impact de l’intégration d’Ægide-Domitys et autres effets de périmètre
– Forte progression du chiffre d’affaires pour tous les métiers du Groupe
– Perspectives confortées : chiffre d’affaires et EBITDA attendus en 2019 en croissance d’au moins 5%
CLIENT PARTICULIER
– Chiffre d’affaires : 762 millions d’euros (+26%)
– Réservations de logements neufs en France : 3.883 lots (+7% en volume par rapport au T1 2018) représentant 773 millions d’euros (+8% en valeur par rapport au T1 2018)
– Potentiel d’activité de logements neufs : 54.299 lots, soit 2,7 années d’activité (+1% par rapport à fin 2018)
– Résidences gérées (étudiants et seniors) : 211 résidences en exploitation dont 6 ouvertures au T1 2019, soit plus de 25.000 logements
– Portefeuille de lots gérés en Administration de biens : 898.000 lots (+0,1% par rapport à fin 2018)
CLIENT ENTREPRISE
– Chiffre d’affaires : 119 millions d’euros (+40%)
– Prises de commandes en Immobilier d’entreprise non significatives
– Potentiel d’activité en Immobilier d’entreprise : 2,8 milliards d’euros (+2% par rapport à fin 2018)
– Services immobiliers aux entreprises : croissance du nombre de mètres carrés gérés avec l’intégration d’Accessite
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Pléneuf-Val-André (22) : Eiffage Immobilier transforme l’ancien Grand Hôtel en résidence touristique @eiffage
Source : Eiffage
Eiffage Immobilier a posé la première de la future résidence touristique Amiral à Pléneuf-Val-André (22) en présence de Jean-Yves Lebas, Maire de Pléneuf-Val-André et ses adjoints, Pascal Portier, Directeur régional d’Eiffage Construction Grand-Ouest, Alain Riguidel, Directeur d’Eiffage Immobilier Grand-Ouest et Pascal Vaché, Directeur d’Eiffage Construction Bretagne.
Ce projet est le fruit de la réhabilitation de l’ancien Grand Hôtel le long de la promenade de la Digue dans la commune de Pléneuf-Val-André (22) située entre Saint-Brieuc et Saint-Malo.
Face à la mer, la résidence Amiral imaginée par l’architecte Philippe Robert bénéficiera de vues exceptionnelles et d’un accès direct à la promenade de la Digue et à la plage. Elle s’intègre parfaitement à son environnement dans le respect des lignes architecturales balnéaires de la ville.
D’une superficie totale de 3 250 m², elle proposera 49 logements, du 2 aux 4 pièces, disposant chacun de terrasse ou balcon ainsi qu’ un restaurant de 300 m². Sur les 49 logements, 30 seront destinés à la location meublée touristique.
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Paris 17e : la RIVP inaugure 54 logements PLAI @_RIVP_
Source : RIVP
La RIVP a inauguré 54 nouveaux logements dans le 17e arrondissement de Paris, rue Emilie Level, proche de la porte de Clichy.
Le projet de construction
Le RDC accueillera un équipement de petite enfance d’une vingtaine de places, livré brut. En étage, se développe une résidence sociale pour jeunes travailleurs de 54 studios, gérée par Hénéo. Chaque entité fonctionne de façon autonome. Dans une écriture contemporaine, le bâtiment en briquettes blanches et lames de bois accompagne l’échelle des logements collectifs HBM voisins tout en s’intégrant au tissu faubourien.
La résidence comprend 54 studios PLAI, 51 T1 et 3 T1 bis et répond aux exigences du Plan climat. Elle vise la double certification H&E option Performance et Qualitel BBC Effinergie+
L’Équipement Petite Enfance (EPE)
La crèche est livrée en coque libre et sera aménagée ultérieurement. La facade est composée de grandes baies pour un apport de lumière naturelle maximum à l’interieur du plateau libre.
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Altarea Cogedim inaugure son nouveau programme mixant logements intermédiaires et hôtel @altareacogedim
Source : Altarea Cogedim
Altarea Cogedim a inauguré un nouveau programme mixte sur l’Ilot 7 à Blagnac (31), mêlant un hôtel 4 étoiles, des logements intermédiaires et un parking.
Premier développeur immobilier des métropoles, ALTAREA COGEDIM inaugure, ce jeudi 18 avril, son programme mixte sur l’îlot 7 de la ZAC Andromède à Blagnac (31). Afin d’accompagner le développement économique de cet éco-quartier, l’entreprise a travaillé, pendant deux ans, à la création d’une opération mêlant :
– Un hôtel 4 étoiles de 140 chambres sous l’enseigne « Résidence Inn by Marriott »
– Trois immeubles représentant 65 logements intermédiaires
– Un parking de 177 places en infrastructure des immeubles de logements dont 70 pour l’hôtel.
Démarré en 2016, le programme de l’îlot 7 a été livré mi-décembre 2018. Imaginé et conçu en collaboration avec le cabinet d’architecture toulousain DIANA pour le bâtiment et par l’agence CAD pour l’architecture intérieure de l’hôtel, le site répond aux attentes des grandes sociétés implantées à Blagnac et au développement économique de l’aéroport international et du MEETT, futur Parc des Expositions et Centre de Conventions de la métropole.
Consulter le communiqué de presse…
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