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Habitat : la RIVP lance un appel à candidature pour intégrer les SOHO @_RIVP_
Source : RIVP
La SAS SOHO Chapelle International, en partenariat avec l’Arc de l’innovation et la Ville de Paris, lance ce 17 mai le nouvel appel à candidatures pour les SOHO du lot E ! Projet novateur et ambitieux car il permet de concilier lieu de vie et espace de travail, les SOHO de Chapelle International constituent un des axes fort du nouveau quartier de la Porte de la Chapelle.
Le lot E : 17 SOHO adaptés aux besoins des professionnels parisiens
1er programme de SOHO livré dans le quartier de Chapelle International, le lot E dispose de plusieurs atouts pour vous permettre d’intégrer des locaux et logements adaptés à vos attentes. Présents en RDC et R+1, ces 17 SOHO sont livrés avec une dalle fusible ce qui laisse libre choix à chaque occupant de relier si besoin le logement à l’espace de travail. Cette souplesse d’utilisation fait partie des nombreux points forts des SOHO de ce nouveau quartier de la capitale.
1er programme immobilier français qui vous permet de vivre et travailler au même endroit :
Fondée par la RIVP et la Banque des Territoires (groupe CDC), la SAS SOHO Chapelle International assure la gestion complète de ces espaces pionniers et novateurs dans la capitale. Avec cet appel à candidatures pour les SOHO du lot E, les professionnels à la recherche d’un local peuvent profiter d’espaces adaptés à leurs demandes spécifiques : confort de travail, grandes baies vitrées anti-effraction, points d’eau et systèmes de ventilation, possibilité d’installation électrique triphasée…
Les avantages des SOHO sont multiples : pratiques car ils améliorent le confort des locataires et permettent la suppression du trajet travail-domicile, financiers car les SOHO représentent une baisse globale des dépenses et enfin ils permettent une amélioration de la qualité de vie des occupants avec une conciliation plus facile entre la vie professionnelle et la vie personnelle.
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Création de la ZAC de Champigny Paris-Est : la concertation commence ! @_EpaMarne
Source : EpaMarne
La concertation pour la création de la future ZAC de Champigny Paris-Est commence. Suite à la validation du Conseil d’administration d’EpaMarne en décembre 2018 des objectifs et modalités de la concertation préalable pour la future ZAC de Champigny Paris-Est, la démarche sera lancée le 23 mai par une réunion publique d’information et se poursuivra jusqu’en octobre/novembre 2019.
Dans le cadre de la concertation préalable prévue dans le cadre de la procédure de création de la ZAC Champigny Paris-Est à Champigny-sur-Marne, l’Établissement public d’aménagement de Marne-la-Vallée, EpaMarne organise :
– Une réunion publique le jeudi 23 mai 2019 à 19h30 à la Maison Pour Tous Youri Gagarine, 6 avenue du 11 novembre 1918 à Champigny-sur-Marne
– Une balade urbaine le samedi 25 mai 2019 à 10h – Point de rdv : Gymnase Jesse Owens
Les objectifs du projet urbain
– Réduire la coupure urbaine entre le Plateau et les coteaux de la Marne (Est et Ouest de la commune).
– Dans un objectif de création d’emplois, développer en priorité sur l’emprise foncière non urbanisée des produits d’immobiliers d’activité venant compléter l’offre résidentielle pour les entreprises de type PME-PMI sur Champigny-sur-Marne.
– Développer une offre de logements adaptée au nouveau contexte urbain et aux nouvelles polarités.
– Veiller à la qualité environnementale de l’aménagement et des futures constructions, en cohérence avec les orientations contenues dans le Projet d’Aménagement et de Développement Durable du plan local d’urbanisme (PLU) de la commune mais également dans le schéma régional de cohérence écologique (SRCE).
– Désenclaver les zones d’activités existantes, en particulier Marché Rollay et Grands Godets, pour amorcer leur future mutation.
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REALITES : hausse de 114% de son volume de réservations ! @realites
Source : Groupe REALITES
Au 1er quadrimestre 2019, le volume de réservations du Groupe REALITES est en hausse historique de 114%. Le Groupe confirme ainsi les bons résultats du dernier semestre.
Le volume des réservations objectivées en décembre dernier prévoyait une croissance annuelle des ventes ambitieuse, avec + 13 % en volume réservé.
Cette tendance s’est confirmée lors des 4 premiers mois de cette année et permet au Groupe REALITES d’atteindre un volume supérieur au rythme annuel attendu.
Au 30 avril, le volume des réservations est en hausse de + 114 %, alors que le chiffre d’affaires réservé est quant à lui en hausse de + 92 % par rapport à l’année précédente sur la même période.
Leur back log d’offre commerciale reste à un niveau historique avec 955 logements, soit un montant de 183 M€ de CA TTC. Les réitérations par actes authentiques, conformes aux attentes du Groupe sur la période, affichent une croissance à 3 chiffres, pour atteindre + 111 % en volume et + 143% en CA HT versus 2018. Cette performance remarquable, dans un contexte de marché en recul (contexte pré-électoral plutôt attentiste) sur le 1er trimestre, est un signe fort de l’ancrage de REALITES, traduisant le résultat du travail opéré par leur développement en région durant ces deux dernières années. L’ensemble de ces résultats confirment le positionnement du groupe et sa stratégie opérationnelle au plus près des territoires.
Consulter le communiqué de presse
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Immobilier : Qu’en est il de la négociation entre vendeurs et acheteurs ? @logicimmo
Source : LOGIC-IMMO
En ce premier trimestre 2019, 59% des futurs acquéreurs interrogés par Logic-Immo et le JDN dans le cadre du Baromètre de la Négociation Immobilière ont le sentiment que les prix ne sont pas réalistes, soit 6,9 points de plus par rapport à l’année dernière à la même époque.
A noter que, pour la première fois depuis le lancement de l’étude, les futurs vendeurs sont également sondés sur leur perception des prix et leur approche en termes de négociation.
Des futurs vendeurs qui partagent globalement – eux aussi – ce constat sur le manque de réalisme des prix. Plus de la moitié (55%) des personnes ayant un projet de vente dans l’année interrogées par Logic-immo pour le JDN considèrent que les prix pratiqués ne sont pas en phase avec le marché.
« Globalement, la majorité des acheteurs (56%) et une part importante des vendeurs (42%) ont le sentiment qu’il y a sur le marché plus d’acheteurs que de biens en vente ce qui alimente leur impression d’une surenchère sur les prix. » explique Mathilde Voegtlé, Responsable Etudes chez Logic-Immo et Porte parole de l’Observatoire Logic-Immo du Moral Immobilier.
En ce 1er trimestre 2019, 48,7% des ménages interrogés par le baromètre Logic-Immo de la Négociation Immobilière envisagent une phase de négociation uniquement si le prix affiché leur semble surévalué. Inversement, 42,9 % des porteurs de projet disent adopter une approche de négociation systématique lors de leur future acquisition immobilière (soit 3,6 points de moins qu’il y a un an).
Négociation – Des acquéreurs-revendeurs moins enclins à négocier systématiquement leur prochain achat
L’étude révèle que …lire la suite…
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