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Groupe Gambetta : Commercialisation Eco Quartier Eden Val
Gambetta, le groupe immobilier pionnier du logement coopératif au service de l’intérêt collectif, vient de lancer la commercialisation du programme Eden Val, à Cholet (49).
Un programme répondant à la nouvelle réglementation thermique RT 2012 et comprenant 20 maisons situées dans l’éco-quartier du Val-de-Moine. Ces dernières sont principalement destinées à l’accession à la propriété et parfaitement adaptées à l’investissement locatif.
Le Groupe Gambetta : 90 ans au service du logement pour tous.
- Création : 1923 à Cholet (49)
- Plus de 30 000 logements construits
- 540 logements livrés en 2013
- Effectif : 110 salariés répartis entre Cholet (49), Nantes (44), Tours (37), Paris (75), Le Cannet (06), Marseille (13).
- Chiffre d’affaires 2013 : 88,5 millions d’€
Retrouvez le site du groupe Gambetta
De Leblogdesinstitutionnels
Loi ALUR : Le Conseil constitutionnel valide
Le Conseil constitutionnel valide la loi pour l’accès au
logement et un urbanisme rénové
Ont ainsi été jugées conformes à la Constitution toutes les mesures phares de la loi, comme l’encadrement des loyers, la garantie universelle des loyers, le plafonnement des honoraires d’agence à la charge du locataire, l’encadrement de l’activité et des tarifs des syndics, l’extension de la trêve hivernale des expulsions locatives, les mesures de lutte contre les marchands de sommeil et l’habitat indigne, l’habitat participatif, la protection des espaces naturels et agricoles et l’élaboration du plan local d’urbanisme au niveau intercommunal.
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Loi ALUR : nouvelles perspectives à la production de logements
Les nouveaux outils de placement collectif, SCPI ou OPCI, peuvent détenir la seule nue-propriété d’immeubles d’habitation dont la gestion locative sera confiée à des bailleurs sociaux. Cette innovation permet une démocratisation attendue de l’épargne immobilière en nue-propriété. Autre nouveauté, ces outils de placement collectif s’ouvrent aux investisseurs institutionnels via des OPCI. Ainsi décliné dans des véhicules collectifs, ce modèle d’investissement en nue-propriété conserve ses atouts de sécurité, de rentabilité et de liquidité.
Laurent Mogno, Directeur général de PERL, commente :
« Cette disposition renforce le rôle de l’ULS comme solution complémentaire pour répondre aux besoins des actifs des classes moyennes en matière de logements locatifs dans les zones tendues., tout en permettant d’innover sur des solutions sécurisées d’épargne répondant à des problématiques d’investissement-retraite à long-terme. ».
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De Alexandra
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YVELINES AMÉNAGEMENT & SEM92 réunies sur une opération de rénovation urbaine
UNE OPÉRATION DE RÉNOVATION URBAINE COMPLEXE À RÉALISER EN MILIEU OCCUPÉ
DES OBJECTIFS AMBITIEUX POUR OBTENIR LE LABEL ÉCO-QUARTIER
La « ZAC Louvois » est un ambitieux projet d’aménagement permettant de ramener au niveau du sol naturel tout un quartier, actuellement organisé autour d’une dalle. Cet éco-quartier, aux abords d’une des stations de la nouvelle ligne de tramway T6, permettra la réalisation d’un programme de :
– 23 300 m² de logements diversifiés
– 6 195 m² de commerces, activités et bureaux,
– 5 000m² d’équipements publics
organisés de part et d’autre d’un grand mail planté
Le 10 décembre 2013, Joël Loison, Maire de Vélizy-Villacoublay, Daniel Talamoni, Directeur Général d’Yvelines Aménagement, mandataire et Hervé Gay, Directeur Général de la SEM 92 ont signé le traité de concession d’aménagement pour la « ZAC Louvois ».
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Inauguration du premier programme à énergie positive de 3F
Inauguration du premier programme à énergie positive de 3F
26 Juin 2013Réalisé à Brétigny-sur-Orge (91), ce programme innovant de 54 logements produira autant d’énergie qu’il en consomme.Bernard Decaux, maire de Brétigny-sur-Orge, et Yves Laffoucrière, directeur général d’Immobilière 3F (3F/Groupe Solendi) inaugurent ce jour la première opération à énergie positive réalisée par 3F. Ce programme innovant de 54 logements sociaux a été développé au sein de l’éco-quartier Clause Bois-Badeau de Brétigny-sur-Orge. Cinquante et une familles ont d’ores et déjà emménagé dans ce bâtiment innovant, livré le 22 mai dernier.
Cet éco-quartier est implanté sur les 42 hectares de la friche du grainetier Clause, dont l’opération d’aménagement est conduite par la Sorgem et la ville de Brétigny-sur-Orge. Il comptera à terme 2 000 logements, 21 000 m² de locaux d’activité et de services, des équipements publics, tous conçus dans des bâtiments respectueux de l’environnement et peu consommateurs en énergie. Il comprendra également un grand parc urbain et écologique de 10 hectares.
Immobilière 3F a décidé dès 2009 d’y réaliser un projet à la pointe du développement durable. En effet, avec cette opération pilote de 54 logements sociaux (42 PLUS) et très sociaux (12 PLAI), Immobilière 3F franchit une nouvelle étape en termes de performance énergétique puisque l’opération produit autant d’énergie qu’elle consomme. Au regard de son caractère innovant, l’opération a fait l’objet d’une procédure de conception-réalisation, qui associe dès le début des études du projet, la maîtrise d’œuvre, les bureaux d’études techniques et l’entreprise générale de travaux. Lire la suite
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