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Transformer des bureaux en logements : un levier pour notre économie @CaissedesDepots
Source : caissedesdepots.fr
Des millions de m² de bureaux vacants, des centaines de millions d’euros dépensées pour les maintenir vide … Et si nous en faisions des lieux d’expérimentation transitoire ou pérenne, des lieux catalyseurs de coopérations publics-privés et d’innovation économique et sociétale ?
La transformation démographique et des modes de vie génèrent des locaux vacants dans tous les territoires, aussi bien en centre ville, qu’en périphérie ou en ruralité : entre 4 et 8 millions de m² de bureaux vacants rien qu’en Ile de France, 800 000 m² depuis plus de 4 ans, représentant un coût annuel d’entretien et sécurisation des locaux à vide, estimé à plus de 400 millions d’euros (le coût d’entretien moyen est estimé à 100 € / an / m² par l’ORIE). Les friches et locaux sous-utilisés s’accumulent, devenant au-delà d’un enjeu financier, un enjeu de responsabilité sociétale pour tous les acteurs de l’immobilier public et privé : face à l’enjeu majeur de réinventer nos modèles de développement et d’organisation, ces locaux vacants offrent une opportunité historique de soutenir le développement de nouveaux modèles d’activités, d’entrepreneurs, d’entreprises, d’associations, de chercheurs. En leur permettant d’expérimenter dans ces lieux de nouveaux modèles alliant innovation économique, sociale, technologique, culturelle et démocratique. Lire la suite
.@groupesni et @EmmausConnect : partenaires pour renforcer l’inclusion numérique
Source : groupesni.fr
Le Groupe SNI vient de signer avec Emmaüs Connect un partenariat permettant à ce dernier de développer ses activités d’inclusion numériques au sein des résidences du Groupe, au plus près des habitants des quartiers.
Dans la continuité d’un partenariat déjà engagé depuis 2016 avec l’AFPA (Association nationale pour la Formation Professionnelle des Adultes), le groupe SNI souhaite proposer au pied de ses résidences des services créateurs de lien social et leviers d’insertion pour ses habitants.
En tant que premier bailleur français, le groupe SNI est un acteur majeur de la politique du logement sur le territoire. Il signe aujourd’hui un partenariat avec l’association Emmaüs Connect, qui se bat depuis 2013 pour que le numérique profite aussi à ceux qui en ont le plus besoin : les personnes en précarité. Faible mobilité,
mauvais accès à l’information, difficultés sur les opérations en ligne telles que la recherche d’emploi et les démarches administratives sont autant de problématiques que rencontrent les populations de ces quartiers. Cette convention, signée lors du Congrès de l’Union Sociale pour l’Habitat, va ainsi permettre à Emmaüs Connect de proposer ses services d’inclusion numérique dans des locaux au coeur des Quartiers Prioritaires de la politique de la Ville (QPV).
Un pool de services variés et solidaires dans les quartiers prioritaires
Privilégier les programmes alliant mixité sociale, générationnelle et de l’habitat, tout en favorisant le parcours résidentiel des locataires, font partie des missions du bailleur français. Ce partenariat complète l’offre de service aux résidents en s’appuyant sur les points d’accueil AFPA déjà implantés dans ces quartiers. Bien plus qu’une expérimentation, cette convention délivre aujourd’hui un niveau élevé de service, fondé sur l’accompagnement des personnes en précarité numérique au service de l’insertion. Le groupe SNI ambitionne de mettre en place un circuit court de l’emploi à destination des publics les plus défavorisés. Quant à Emmaüs Connect, les points d’accueil lui permettent d’accélérer son implantation sur de nouveaux territoires, de démultiplier les lieux d’intervention de proximité tout en travaillant en partenariat avec les acteurs locaux.
Télécharger le communiqué de presse pour en savoir plus
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Comment construire son observatoire local du logement étudiant ? @CaissedesDepots
Source : caissedesdepots.fr
« Logement étudiant : observer pour décider ».
La Fédération nationale des agences d’urbanisme (Fnau), la Conférence des présidents d’universités (CPU) et trois associations de collectivités territoriales – ADCF, Avuf et France urbaine – publient, avec le concours de la Caisse de Dépôts, un guide intitulé « Logement étudiant : observer pour décider ». Tous ces acteurs sont membres du Réseau national des collectivités enseignement supérieur recherche.
Un enjeu d’attractivité
L’implication d’associations de collectivités dans la réalisation de cet ouvrage s’explique par le fait que « le logement étudiant est devenu un champ d’action des collectivités locales pour leur stratégie d’attractivité et leurs politiques locales de l’habitat ». En une cinquantaine de pages, le guide – réalisé par un groupe de travail partenarial – s’efforce donc de répondre à ce défi, en apportant une aide aux « agglomérations dotées d’établissements d’enseignement supérieur pour qualifier la demande et l’offre en logements de leur territoire et pour analyser les évolutions, les besoins et les enjeux ».
Dans une première partie, le guide passe en revue la diversité des besoins et des réponses, face à des profils et des parcours d’étudiants différents : résidences étudiantes, logement individuel dans le parc diffus privé, offre locative privée, colocation, mais aussi aides à la pierre pour le logement social (PLI, PLUS, PLAI) et aides directes aux étudiants (Visale, Loca-Pass, prêt locatif étudiant, aide personnalisée au logement…).
Des exemples issus des territoires
Une seconde partie aborde les enjeux du logement étudiant dans les politiques locales et nationales. Ce chapitre évoque aussi les différents documents partenariaux permettant d’agir sur le logement étudiant : le programme local de l’habitat (PLH), les chartes (comme celle mise en place en Ile-de-France et définissant des orientations et recommandations pour la construction de logement étudiants), les labels (comme Lokaviz+, mis en œuvre par les Crous), les plans de déplacements universitaires… Lire la suite…
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SNI et Caisse des Dépôts partagent un stand au #CongrèsHLM @CaissedesDepots @groupesni
Source : groupesni.fr
SNI filiale de la Caisse des Dépôts marquera sa présence au 78e congrès du mouvement HLM. Alors que la Caisse des Dépôts présentera ses études sectorielles sur le logement social, le groupe SNI présentera de son côté son plan stratégique pour la construction de 92 000 logements dont 35 000 logements sociaux d’ici 2020.
Retrouvez les sur le stand Groupe Caisse des Dépôts HALL 8/ ALLEE K / STAND K17
Visualisez ici la fiche de présentation de SNI au congrès
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Lyon : une Foncière commerces pour le nouveau quartier des Girondins @villedelyon @groupeserl
Source : Groupe Caisse des Dépôts
La Caisse des Dépôts et la Sem d’aménagement de la Métropole de Lyon (SERL) ont constitué le 11 septembre, avec un investissement global de 25 M€, une Foncière commerces pour accompagner le nouveau quartier des Girondins à Lyon.
Avec pour objectif l’acquisition progressive et la gestion des futurs rez-de-chaussée commerciaux de la ZAC de 7 500 m² sur 10 ans, cette société de portage permettra de maîtriser le développement commercial harmonieux du site et de pérenniser l’activité commerciale par une gestion unique du plan de composition commerciale.
Aménagé sur 17,5 hectares à Lyon, au nord de Gerland, le quartier des Girondins fait peau neuve et proposera d’ici 2027 à ses 6 500 nouveaux habitants, entreprises et usagers un nouveau cœur de ville exemplaire mixant les fonctions et les publics. Accueillant, équilibré, accessible, le quartier des Girondins offrira une nouvelle centralité comportant logements, bureaux, équipements et socles actifs de commerces animant l’espace public.
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