Archives de l'année 2019
Création d’une Université des Compétences Habitat @VilogiaGroupe @LMH_officiel
Source : Vilogia
Vilogia et Lille Métropole Habitat et Vilogia viennent d’inaugurer l’Université des Compétences Habitat en présence de Martine Aubry, Maire de Lille. Un GIE dédié à la formation et au développement des compétences dans le secteur de l’immobilier social. À ce jour, ils en sont les deux seuls membres.
L’environnement HLM et celui de la formation professionnelle sont en pleine mutation réglementaire et économique :
Des impacts conséquents de la Loi de finances, de la RLS et de la Loi ELAN sur les budgets des deux bailleurs, avec des répercussions notamment en matière de formation.
Des réformes de la formation professionnelle qui mettent en difficulté les OPCA et qui vont rendre quasiment impossible tout financement par subvention en dehors de parcours métiers portés par des organismes de formation.
La formation, de par les évolutions règlementaires, devient de plus en plus un sujet d’expertise que les bailleurs sociaux ont parfois du mal à pouvoir porter seuls.
En plus de leur responsabilité sociale et sociétale de plus en plus importante concernant l’employabilité de leurs collaborateurs, notamment les plus fragiles, les bailleurs ont des besoins en compétence de plus en plus précis dans un contexte de marché de l’emploi particulièrement tendu sur certaines qualifications.
Le besoin national en logements génère une tension assez forte sur certains de leurs métiers, notamment ceux de la construction et de la réhabilitation – très difficiles à recruter,
Des expertises sur certains sujets de plus en plus difficiles à trouver et/ ou un marché de l’emploi qui se tend (métier juridique, transformation digitale, tous les métiers de management,…),
Le besoin de valoriser les collaborateurs en leur offrant des perspectives de carrière et des évolutions de compétences,
Une gestion des RH qui est de plus en plus individualisée – les collaborateurs ne se satisfaisant plus de programme ou d’une gestion collective – les employeurs doivent pouvoir déployer des actions individuelles plus facilement.
36,32 €/m2 en moyenne pour se loger à Paris @locService_fr
Source : locservice.fr
A l’occasion du Salon de l’Immobilier de Paris, qui se tient du 11 au 13 octobre 2019 au Carrousel du Louvre, LocService.fr, spécialiste de la location entre particuliers, fait un point sur le marché locatif privé parisien. L’étude se base sur un échantillon de 18.202 offres ou demandes de locations à Paris enregistrées sur le site sur les douze derniers mois.
1.126 € charges comprises en moyenne pour se loger à Paris
Paris compte 61,7 % de locataires (chiffre INSEE). Selon l’étude LocService.fr, le loyer moyen charges comprises pour se loger à Paris est de 1.126 € pour 31 m² en moyenne, ce qui correspond à un ratio de 36,32 €/m², en augmentation de 2,8 % par rapport à l’année dernière. Rappelons que les loyers sont exprimés ici charges incluses, or ces charges ont tendance à augmenter plus vite que les loyers, expliquant ainsi en partie cette hausse.
Sans surprise, l’écart de prix avec le reste de la France est considérable : les loyers au m² sont presque trois fois plus chers dans la capitale qu’en province. Concernant l’Ile-de-France plus globalement, la petite couronne se situe à 24,21 €/m² et la grande couronne à 17,89 €/m² en moyenne. A Paris, les chambres se louent en moyenne 568 € pour une surface de 11 m2, les studios 877 € pour 21 m2 et les appartements T1 1.020 € pour 27 m2. Pour les appartements T2, la surface moyenne constatée est de 39 m2 et le loyer moyen de 1.323 €, un T3 de 59 m2 se loue 1.845 € et les très grands appartements se sont négociés en moyenne 2.514 € charges comprises. Pour se faire une idée du budget à consacrer selon les types de logements, LocService.fr propose un simulateur dédié à Paris disponible sur :
https://www.locservice.fr/paris-75/location-particulier.html
Cette année, le 8ème arrondissement remplace le 6ème pour la place du plus cher arrondissement de Paris avec un loyer moyen charges comprises de 42,93 €/m², suivi par le 3ème (42,72 €/m²) puis le 2ème (42,20 €/m²). Le 20ème est le moins cher : 32,36 €/m².
Les petites surfaces en tête des locations à Paris
ICF Habitat Sud Est Méditerranée rénove plus de 600 halls de résidences @icfhabitat
Source : ICF Habitat
Dans le cadre de sa mission d’entretien et d’amélioration du patrimoine, le bailleur ICF Habitat Sud-Est Méditerranée a décidé de rénover les halls d’entrée de ses résidences, avec pour objectif la rénovation, en cinq ans, de 634 halls répartis dans 40 villes et 12 départements.
Reprise des peintures, des faïences murales et des revêtement des sols, remplacement des luminaires et des boites aux lettres, habillage des ascenseurs, remise en état des accès au sous-sol…: les travaux sont adaptés aux besoins et spécificités de chaque site et offrent une deuxième jeunesse à l’accueil des immeubles.
#Emploi : Rejoignez la Société du Grand Paris @GdParisExpress
Source : Société du Grand Paris
Rejoignez la Société du Grand Paris, la maîtrise d’ouvrage du Grand Paris Express
4 nouvelles lignes de métro automatique, 200 km de réseau, 68 nouvelles gares : le Grand Paris Express est le plus grand projet d’Europe.
La Société du Grand Paris en est le maître d’ouvrage.
Les collaborateurs orchestrent l’ensemble des opérations. Concevoir, structurer, piloter, coordonner, superviser : c’est notre mission.
Les équipes réunissent les meilleurs experts de leurs domaines et constituent une communauté unique de talents pour relever le défi exceptionnel du Grand Paris Express.
La Société du Grand Paris contribue à la réalisation du plus grand projet d’Europe, autour de 3 valeurs socles : Ensemble – Responsable – Exigeant.
Action Cœur de Ville : « 618 M€ engagés en 18 mois pour environ 4 000 actions » @NTCities @Min_Territoires @J_Denormandie
Source : NEWS TANK CITIES
« Plus de 18 mois après le lancement du programme Action Cœur de Ville, l’heure est au 1e bilan. On a créé la grande équipe Action Cœur de Ville. En 18 mois nous avons engagé 618 M€ sur les 5 Md€ du programme, pour environ 4 000 actions. C’est bien. Mais on peut objectivement aller encore plus loin. Ne serait-ce que parce qu’on a dit qu’on ferait 5 Md€ sur la durée du quinquennat et qu’au bout de 18 mois on en est à 618 M€. (…) Si les 18 derniers mois ont été les mois d’amorçage de la pompe, les 18 prochains mois doivent être des mois de mise en œuvre très volontariste de cette politique Action Cœur de ville », déclare Julien Denormandie, ministre chargé de la Ville et du logement, aux 2eRencontres nationales Action Cœur de Ville de la Banque des Territoires, à Paris le 01/10/2019.
Concernant les ORT, Julien Denormandie affirme que « là aussi tous les décrets d’application aient été pris ». 60 ORT ont été signées au 01/10/2019, avec l’objectif « d’en signer à peu près 200 d’ici à fin 2019. Nous avons à peu près 460 demandes d’ORT ». Concernant le décret sur le moratoire commercial local du préfet dans le cadre des ORT, pris en juillet 2019, le ministre précise qu’une circulaire « interviendra dans les prochains jours pour décrire les nouveaux pouvoirs donnés aux maires en lien avec les préfets, pour ici surseoir à l’ouverture d’une surface commerciale ou favoriser l’ouverture d’une surface dans les centres-villes ».
Sur le dispositif de défiscalisation « Denormandie ancien » pour la rénovation des bâtiments …lire la suite…
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