36,32 €/m2 en moyenne pour se loger à Paris @locService_fr

    Source : locservice.fr

A l’occasion du Salon de l’Immobilier de Paris, qui se tient du 11 au 13 octobre 2019 au Carrousel du Louvre, LocService.fr, spécialiste de la location entre particuliers, fait un point sur le marché locatif privé parisien. L’étude se base sur un échantillon de 18.202 offres ou demandes de locations à Paris enregistrées sur le site sur les douze derniers mois.

1.126 € charges comprises en moyenne pour se loger à Paris

Paris compte 61,7 % de locataires (chiffre INSEE). Selon l’étude LocService.fr, le loyer moyen charges comprises pour se loger à Paris est de 1.126 € pour 31 m² en moyenne, ce qui correspond à un ratio de 36,32 €/m², en augmentation de 2,8 % par rapport à l’année dernière. Rappelons que les loyers sont exprimés ici charges incluses, or ces charges ont tendance à augmenter plus vite que les loyers, expliquant ainsi en partie cette hausse.

Sans surprise, l’écart de prix avec le reste de la France est considérable : les loyers au m² sont presque trois fois plus chers dans la capitale qu’en province. Concernant l’Ile-de-France plus globalement, la petite couronne se situe à 24,21 €/m² et la grande couronne à 17,89 €/m² en moyenne. A Paris, les chambres se louent en moyenne 568 € pour une surface de 11 m2, les studios 877 € pour 21 m2 et les appartements T1 1.020 € pour 27 m2. Pour les appartements T2, la surface moyenne constatée est de 39 m2 et le loyer moyen de 1.323 €, un T3 de 59 m2 se loue 1.845 € et les très grands appartements se sont négociés en moyenne 2.514 € charges comprises. Pour se faire une idée du budget à consacrer selon les types de logements, LocService.fr propose un simulateur dédié à Paris disponible sur :
https://www.locservice.fr/paris-75/location-particulier.html

Cette année, le 8ème arrondissement remplace le 6ème pour la place du plus cher arrondissement de Paris avec un loyer moyen charges comprises de 42,93 €/m², suivi par le 3ème (42,72 €/m²) puis le 2ème (42,20 €/m²). Le 20ème est le moins cher : 32,36 €/m².

Les petites surfaces en tête des locations à Paris

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Publié le 9 octobre 2019, dans logement, et tagué . Bookmarquez ce permalien. Poster un commentaire.

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