Archives Mensuelles: août 2019
REF 2019 : Interview de Julien Denormandie au micro de Radio Immo @J_Denormandie @radioimmo @medef #LaREF19
Source : Radio Immo
La REF, Rencontre des Entrepreneurs de France (anciennement Université d’Été du Medef), s’est déroulé cette année du 28 au 29 août, à l’hippodrome de Paris Longchamp, sur le thème « No(s) Futur(s), climat, inégalités, conflits… Quel capitalisme demain ? »
A cette occasion, Julien Denormandie, ministre du Logement, a été interviewé par les équipes de Radio Immo.
Le ministre du Logement s’est exprimé sur son choix d’encourager la baisse de la construction de maisons individuelles.
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Immobilier : Renforcement de la hausse des prix de l’ancien @lejournaldelagence
Source : Journal de l’agence
Michel Mouillart, professeur d’Economie à l’Université de Paris Ouest et porte-parole du baromètre des prix immobiliers LPI-SeLoger livre les tendances des marchés immobiliers à fin juillet 2019. Analyse.
Renforcement de la hausse des prix de l’ancien
Depuis le début du printemps, la pression se renforce sur les prix des logements anciens. En mars 2019, après avoir ralenti durant presque 18 mois, le rythme annuel de progression des prix signés s’établissait à 3.4 %, contre 4.4 % durant l’été 2017. Mais depuis, les tensions sur les prix sont réapparues et elles s’accentuent au fil des mois. En juillet, les prix signés se sont accrus de 4.1 % sur un an : la demande se renforce partout et le rebond des ventes s’est amplifié au fil des mois.
C’est sur le marché des maisons que la hausse des prix est la plus rapide : en juillet, les prix ont cru de 4.4 % sur un an, à un rythme qui ne s’était pas observé depuis le printemps 2012. Mais la pression sur les prix reste contenue sur le marché des appartements, même si la hausse est maintenant un peu plus vive qu’au printemps dernier : avec une progression de 3.8 % sur un an, contre 3.4 % en mars dernier et 3.9 % il y a un an, à la même époque.
SNCF Réseau a lancé le 1er green bond à 100 ans jamais émis @GroupeSNCF
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SNCF Réseau, le gestionnaire du réseau ferroviaire français, noté Aa2 (Moody’s) /AA (S&P)/ AA (Fitch), a lancé le 14 août la première Obligation Verte (Green Bond) de maturité 100 ans jamais émise au niveau mondial, tous émetteurs confondus (SSA, corporates, etc).
Reims : lancement du projet « Rives de Vesle » @QUARTUS
Source : Quartus
Franck DONDAINAS, Président-fondateur du groupe QUARTUS, a lancé la démolition dans le cadre du projet « Rives de Vesle », en présence d’Arnaud ROBINET, Maire de Reims et Catherine VAUTRIN, Présidente du Grand Reims. Cette action marque officiellement le début des travaux de renouvellement de ce quartier de la ville qui donnera naissance aux « Rives de Vesle ».
Ce projet est porté par l’ensemblier urbain QUARTUS, en co-promotion avec la société IMMOVESLE, représentée par Michel SCHULLER, également propriétaire du foncier de l’exconcession RENAULT. La SEM AGENCIA a assisté la maîtrise d’ouvrage privée dans la mise au point du projet. L’ensemble, conçu par l’architecte Jean-Michel JACQUET accueillera un quartier mixte, urbain, intergénérationnel et tourné vers les usages
Une opération urbaine historique dans la « Cité des Sacres »
Outre sa dimension exceptionnelle (59 000 m² de sdp !), et sa situation géographique, à l’orée du cœur historique Rémois, le projet de renouvellement urbain des Rives de Vesle est stratégique pour l’activation de ce futur quartier et la mise en valeur du secteur.
Ce projet orchestre la reconversion d’une friche industrielle en un quartier mixte et vivant, dont le programme a été défini avec ses utilisateurs. Il permet ainsi à ce futur morceau de ville de s’inscrire dans une démarche vertueuse, en évitant la consommation inutile de terrains agricoles ou naturels. En reconstruisant la ville sur la ville, QUARTUS permet la reconversion complète d’un ancien site industriel.
Cette mutation est aujourd’hui concrète et symbolisée par le lancement de la démolition de la concession RENAULT. « Nous sommes très fiers de ce projet, véritable prolongement du cœur de ville, et représentatif de toutes les ambitions d’ensemblier urbain du groupe QUARTUS. Il porte une forte mixité d’usages et agrège tous les savoir-faire de QUARTUS : conciergerie, logements familiaux, résidences étudiants et seniors, hôtel, ou encore espaces de coworking. Ce projet sur-mesure de quartier mixte et vivant vient parfaitement s’intégrer au cœur de la ville dynamique de Reims » déclare Franck DONDAINAS, Président-fondateur du groupe QUARTUS.
Un projet sur-mesure, pensé par et pour les habitants
Véritables coconstructeurs, les futurs usagers du quartier ont été sondés dès les premiers pas du projet. Une campagne de concertation digitale et géolocalisée organisée par MadeInVote a permis de recueillir.
Consulter le communiqué de presse
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3F : près de 500 logements sociaux livrés en juillet 2019 @3F_Officiel @ActionLogement
Source : Groupe 3F
Le Groupe 3F, appartenant au Groupe Action Logement, gère plus de 250 000 logements sociaux. En juillet 2019, 493 logements sociaux ont été livrés, dont 315 en région Île-de-France. Focus sur 2 programmes immobiliers…
Immobilière 3F : logement social et artisanat à Aubervilliers (93)
Sur la ZAC Auvry-Barbusse d’Aubervilliers, la société BâtiPlaine – société de coordination pour l’habitat à Plaine Commune – vient de livrer une résidence de 59 logements sociaux pour le compte d’Immobilière 3F (société de 3F/groupe Action Logement). En rez-de-chaussée, sur une surface totale de 1 200 m², l’immeuble accueillera bientôt une « cité artisanale » comprenant des ateliers de ferronnerie, de mosaïque… ainsi qu’un commerce de proximité.
Signés de l’agence d’architecture Badia Berger, les six plots de logements s’élèvent sur 3 à 8 niveaux et se distinguent par leurs façades traitées en zinc et en enduit sur béton. L’opération comprend 59 appartements (17 T2, 26 T3, 13 T4 et 3 T5) et 68 places de stationnement en sous-sol en partie mutualisées avec les résidences 3F avoisinantes.
Econome en énergie, le programme répond à la RT 2012 -10 %, garantissant aux locataires des charges maîtrisées. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par la chaufferie collective gaz à condensation avec un préchauffage par pompe à chaleur.
Il s’agit de la 3e résidence d’Immobilière 3F réalisée sur la ZAC Auvry Barbusse, après un 1er programme de 31 logements au 32-46 rue Auvry, et un autre de 43 logements au 1-9 rue Auvry, tous deux livrés en 2018.
3F Occitanie : à Toulouse (31), une résidence de 47 logements sociaux avec auto-consommation
3F Occitanie (société de 3F/groupe Action Logement) vient de livrer à Toulouse une résidence de 47 logements sociaux baptisée « Le Clos de la rive ». Elle prend place dans le quartier de Ginestous situé en bordure des rives de la Garonne et à 6 km du Capitole.
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