Archives Mensuelles: juin 2019
Clichy innove avec un téléphérique à gravats #Citallios @villeclichy
Source : ville-clichy
C’est une première unique en France ! Pour évacuer les terres issues des travaux de terrassement du futur immeuble de bureaux Black, rue Pierre Bérégovoy, l’aménageur Citallios et la Municipalité ont choisi une innovation made in France : un téléphérique urbain de déblaiement.
Un important programme immobilier de bureaux
Ce terrain de l’ancienne usine à gaz de la Ville, représente 20 000 m2 actuellement occupés par divers bâtiments aujourd’hui vides.
Pour réaliser le programme de bureaux de plus de 45 000 m2, il faut d’une part démolir les constructions existantes et d’autre part effectuer le terrassement du site sur une hauteur de 8 m.
En effet, situé à 6 m au-dessus du niveau de la rue Pierre Bérégovoy, il s’agit de le ramener à hauteur de rue et de creuser 2 m supplémentaires pour réaliser les fondations des futurs bâtiments.
Un chantier respectueux de l’environnement
- Recours au transport fluvial pour l’évacuation des déblais, un mode alternatif qui réduit les nuisances pour les riverains et l’environnement (congestion routière, pollution atmosphérique, bruit…)
- Utilisation minimum des camions nécessaire pour les déblais issus notamment des démolitions, pour l’installation de la plateforme du téléphérique
- Lutte contre les émanations de poussière : lave roue des camions, brumisateur et arrosage manuel des zones de déconstruction avec la prise en compte du vent, arrêt des travaux par vents forts
- Limitation des nuisances sonores : contrôle par sonomètre pour vérifier que les seuils réglementaires sont respectés
- Remise en état des voiries avoisinantes De plus, le site sera gardienné, même en dehors des heures de travaux et CITALLIOS s’engage à faire respecter la charte de chantier faibles nuisances
Spirit cherche ses nouveaux talents @Spirit_IE #emploi
Source :
Spirit s’agrandit ! Plus de 20 postes sont à pourvoir sur tous les métiers du groupe : promotion en immobilier résidentiel, promotion en immobilier d’entreprise, investissement ou encore fonctions transverses.
Avec près de 200 collaborateurs et une moyenne d’âge de 35 ans, Spirit rassemble des équipes dynamiques, passionnées par leur métier. En pleine croissance, le groupe obtient en 2018 la 18e place dans le top 20 des promoteurs français par le magazine Le Moniteur et développe sur l’année un volume d’affaires de près de 300 M€.
Aujourd’hui, Spirit recrute de nouveaux talents pour accompagner sa croissance. Voici un aperçu des postes à pourvoir dès maintenant :
• Directeur montage d’opérations H/F – CDI – Levallois-Perret (92)
• Responsable Développement Foncier H/F – CDI – Levallois-Perret (92)
• Directeur de programmes H/F – CDI – Levallois-Perret (92)
• Responsable de programmes – CDI – Levallois-Perret (92)
• Assistant(e)s de programmes H/F – CDI – Levallois-Perret (92) et Provence (13)
• Conseiller(e) commercial – CDI – Levallois-Perret (92) et Provence (13)
• Responsable études – CDI – Levallois-Perret (92)
• Responsable travaux – CDI – Rhône-Alpes (69)
• Conducteurs travaux – CDI – Levallois-Perret (92)
• Conducteurs de travaux – stage – Levallois-Perret (92) et Rhône-Alpes (69)
• Economiste de la construction – CDI – Levallois-Perret (92)
• Responsable Technique – CDI – Provence (13)
• Asset Manager Junior – CDI – Levallois-Perret (92)
• Aide-comptable – Alternance – Levallois-Perret (92)
• Assistant juridique – Alternance – Levallois-Perret (92)
Retrouvez tous les postes à pourvoir sur http://www.spirit.net/nos-offres
Pour postuler : recrutement@spirit.net
Réduction de Loyer de Solidarité : quelles sont les nouveautés ? @LesCoopHlm #RLS
Source : Coop’Hlm
Il y a du nouveau au sujet de la Réduction de Loyer de Solidarité ! L’Etat a publié un arrêté au 11 juin 2019, fixant le taux de cotisation de la CGLLS pour 2019 et précisant les conditions d’application du mécanisme de lissage de la RLS. Plus d’informations ci-dessous…
La RLS consiste en une remise sur loyer obligatoire pour les locataires du parc social dont les revenus sont inférieurs à certains plafonds accompagnée d’une baisse de l’APL versée à ces mêmes locataires.
Le mécanisme de « lissage »
En lien avec la RLS, l’Etat a publié le 11 juin 2019 un arrêté du 29 mai 2019 qui fixe le taux de cotisation de la CGLLS pour 2019 et précise les conditions d’application du mécanisme de lissage de la RLS pour le même exercice.
Le taux de la cotisation principale s’élève à 2,88% pour cette année avec des dégrèvements. Pour le mécanisme de lissage :
– La majoration de cotisation s’élève à 4,69 % de l’assiette en 2019
– La minoration de la cotisation est égale au produit du coefficient de variation prévu au 2° du II de l’article L. 452-4 du CCH, soit 1,09 appliqué à la RLS 2018.
Sont concernés les locataires :
– des logements ouvrant droit à l’APL qui sont gérés par les organismes d’HLM et les SEM, à l’exception des logements-foyers conventionnés ainsi que des logements sociaux situés en Outre-mer
– dont les ressources (telles que prises en compte dans le calcul de l’APL) sont inférieures à un plafond fonction de la composition du foyer et de la zone géographique
Les plafonds de ressources mensuelles ouvrant droit à la RLS pour 2019 ont été fixés par l’arrêté du 27 décembre 2018
Plus d’informations sur la RLS…
Lire aussi :
#Immobilier : Les acheteurs en Île-de-France sont sous tension ! @logicimmo @iledefrance
Source : logic immo
Immobilier : 40 % des Franciliens redoutent une nouvelle hausse des prix
Selon la dernière étude de l’Observatoire Logic-Immo du Moral Immobilier, l’avenir reste placé sous le signe de la surchauffe concernant les prix de l’immobilier en Île-de-France. En effet, 40 % des acheteurs immobiliers franciliens pensent que les prix de vente des logements, qui atteignent déjà des sommets dans certains secteurs du Grand Paris, vont encore augmenter dans les 6 prochains mois. Toujours d’après cette étude, près de 4 acheteurs immobiliers franciliens sur 10 recherchent un logement dont le prix de vente dépasse les 400 000 €. Un budget significatif qui s’explique par le fait qu’en Île-de-France, les candidats à l’accession immobilière sont désormais contraints d’ajuster leur budget face à l’offre locale, s’ils souhaitent concrétiser leur projet d’acquisition.
Frank Fessenmayer, nouveau Directeur Régional de l’entreprise en Ile-de-France chez Rabot Dutilleul Construction @rabotdutilleul
Source : Rabot Dutilleul
Frank FESSENMAYER a rejoint Rabot Dutilleul Construction en tant que Directeur Régional de l’entreprise en Ile-de-France. Il est chargé de poursuivre le développement de l’entreprise de BTP et d’en faire un acteur de référence sur le marché francilien.
Diplômé de l’ESTP et de l’IAE Paris, Frank Fessenmayer, 55 ans, a effectué l’ensemble de son parcours professionnel dans le secteur de la construction. Il a débuté sa carrière chez Bouygues Bâtiment IDF en tant qu’Ingénieur Etudes de Prix, avant de devenir Directeur d’Exploitation en 2002. En 2008, il intègre la filiale SCGPM de Spie Batignolles au poste de Directeur Opérationnel en charge du Pôle Réhabilitation. Puis il rejoint Vinci Construction France en 2013 où il occupe différentes fonctions de direction au sein de plusieurs filiales du groupe.
Au sein de Rabot Dutilleul Construction qu’il a rejoint en avril 2019, Frank Fessenmayer est chargé de poursuivre le développement de l’entreprise sur le territoire francilien où elle est un acteur significatif depuis plus de 30 ans.
L’Ile-de-France est aujourd’hui le premier terrain de jeu de l’entreprise originaire des Hauts-de-France. Elle y réalise des opérations majeures telles que le siège social de BMW à Saint-Quentin-en-Yvelines ou encore une restructuration lourde d’un ensemble tertiaire en démolition et gros-oeuvre rue Laffitte à Paris pour le compte de Crédit Agricole Immobilier.
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