Archives Mensuelles: mars 2019
Zoom sur les coopérations entre territoires @CGET_gouv
Source : CGET
Le CGET a engagé, en 2018, une série de travaux sur les coopérations entre les métropoles et les territoires environnants, avec France urbaine et l’Assemblée des communautés de France (AdCF). Le numéro de la collection En détail synthèse présente les premiers résultats de l’étude sur les coopérations entre métropoles et territoires environnants, réalisée dans ce cadre.
Le contexte
Fondée sur les interdépendances et les complémentarités entre les territoires, la coopération interterritoriale recouvre une grande diversité de pratiques, de formes, de modalités et d’outils : des syndicats mixtes aux plus récents « contrats de réciprocité ville-campagne ». Elle engage les acteurs des territoires à articuler leurs actions et pose la question des moyens à y consacrer, voire d’une ingénierie dédiée.
De plus en plus de chercheurs s’intéressent à cette réalité, qui est aussi un enjeu au cœur de la cohésion entre les territoires.
Le constat
Dans le cadre de l’enquête, les métropoles ont ainsi déclaré 173 coopérations avec des territoires environnants, partout en France métropolitaine. Ces coopérations investissent principalement trois thématiques :
- la mobilité et les transports ;
- le tourisme ;
- le développement économique.
Ces coopérations se font principalement avec des EPCI à fiscalité propre, en particulier des communautés de communes. La plupart du temps, elles portent sur plusieurs thématiques et s’appuient, en très grande majorité, sur un contrat (par exemple, un contrat de réciprocité) ou une convention, ainsi que sur une instance de suivi (80 % d’entre elles).
Pourquoi investir dans l’immobilier à Bordeaux en 2019 ? @bdxbusiness
POURQUOI INVESTIR DANS L’IMMOBILIER À BORDEAUX EN 2019 ?
L’attractivité de la ville, son dynamisme, tout comme la stabilisation du pouvoir d’achat des bordelais, couplés à a conjoncture immobilière, tout semble réuni pour favoriser un nouvel engouement dans le secteur immobilier après le pic observée les années précédentes. Toutefois, il n’est pas impossible que cette tendance varie lors des prochains trimestres. Quelques indicateurs laissent quand même penser que le secteur connait une certaine stabilisation dans cette ville appréciée pour son bon vivre, son confort et son accessibilité au monde entier.
Bordeaux est une destination de choix pour une installation durable. En effet, Bordeaux est une ville qui attire et qui continuera d’accueillir de nouveaux arrivants chaque année. En effet, on compte environ 2000 personnes qui font le choix de s’installer dans la ville tous les ans. A deux heures en TGV de Paris, la ville se trouve à un jet de pierre de la capitale française. En plus d’être l’une des destinations privilégiées de nombreux visiteurs locaux et internationaux, Bordeaux est le refuge de plusieurs entreprises spécialisées dans des secteurs florissants de l’économie tels que l’agroalimentaire, l’industrie, la culture, l’agriculture, la viticulture, le bois, l’aéronautique, etc.
Action Logement élargit les financements du programme Action Cœur de ville @NTCities @ActionLogement
Source : News Tank Cities
Les financements d’Action Logement au volet « habitat » du programme Action Cœur de ville ont été élargis aux opérations de démolition/reconstruction et d’accession sociale à la propriété sécurisée pour les salariés, le 31/01/2019. L’adaptation prend en compte « les remontées de terrain », dont les élus locaux, indique le groupe Action Logement à News Tank, le 28/03/2019.
« Les élus locaux qui, historiquement sont des interlocuteurs et des relais essentiels, ont fait part de leur souhait de développer des produits de diversification en logement dans les centres-villes, notamment en permettant aux ménages d’accéder à la propriété », détaille Action Logement. Le conseil d’administration a donc ouvert le dispositif Action Cœur de ville à : l’accession sociale à la propriété, une part de logements libres dans le parc privé (20 %) et à des opérations de démolition/reconstruction ou construction sur des « dents creuses » (parcelles non construites entourées de terrains bâtis).
« Action Logement a mis en place une subvention de 15 000 € par logement vendu à un salarié du privé et un prêt (court terme ou long terme, selon le montage) », précise le groupe. Le financement de cette enveloppe est inclus dans les 1,5 Md€ de participation d’Action Logement à Action Cœur de ville. « Toutes les modalités de réalisation pour une accession sociale à la propriété sécurisée sont éligibles » et ce dispositif est développé « en lien étroit avec les collectivités locales et les bailleurs sociaux ».
Une réunion est prévue en avril 2019 avec « les coopératives HLM intéressées par le dispositif », indiquait Vincent Lourier, directeur des Coop’HLM à News Tank …lire la suite…
SMABTP participe au salon des Maires d’Île-de-France @GroupeSMA #SMIDF
Source : SMA BTP
SMABTP, et ses partenaires, la FFB, la SCOP BTP et la FNTP vous invitent au Village du BTP dans le cadre de la 22e édition du salon des Maires d’Île-de-France.
Dédié aux élus et aux décideurs franciliens, ce grand rendez-vous annuel regroupe durant 3 jours l’ensemble des prestataires des collectivités territoriales. Elus, experts et techniciens échangent autour de grands thèmes d’actualité qui sont au cœur des préoccupations des décideurs locaux.
A cette occasion, SMABTP et ses partenaires vous proposent un calendrier riche en événements : remise de prix, innovation technologique, pitch de start-up…
Au programme :
Rénovation des bâtiments anciens : J. Denormandie présente le nouveau dispositif fiscal
Julien Denormandie présente le nouveau dispositif d’incitation fiscal pour les rénovations des bâtiments anciens
Source : ministère de la Cohésion des Territoires
27 mars 2019
Dans nos territoires, de nombreuses villes voient leurs centres se dégrader et se vider. En dépit de leur dynamisme économique, patrimonial, culturel et social, elles connaissent parfois des déficits de vitalité commerciale et des logements qui se dégradent et deviennent vacants.
Le Gouvernement a pour objectif de recréer et réinvestir les centres-villes, quartiers et centre-bourgs. C’est pour cela qu’il a mis en place ce nouveau dispositif fiscal voté lors de la dernière loi de finances.
Cette aide fiscale a un triple objectif :
faciliter l’achat des logements anciens vacants en centre-ville ;
réhabiliter les logements en effectuant des travaux de performance énergétique ;
louer le logement à un tarif abordable.
« C’est une vraie avancée car la rénovation a trop souvent été le parent pauvre des politiques publiques. Nous devons proposer à nos concitoyens de pouvoir revenir habiter dans les centres pour répondre aux questions d’environnement, d’emploi et de mobilité » a précisé le ministre.
Pour être éligible, l’investisseur privé doit :
acheter un logement en centre-ville, dans les territoires où les besoins sont identifiés, notamment les 222 villes qui ont signé des conventions dites « Cœur de Ville » ou dans toutes les communes, quelle que soit leur taille, qui mettront en place des opérations de revitalisation de leur territoire.
effectuer des travaux de rénovation qui doivent représenter 25 % du coût total de l’opération (achat + travaux). Il s’agit d’une requalification du logement et d’une rénovation au sens large avec un volet énergétique : Le logement doit sortir de la catégorie « passoire thermique » – étiquettes énergétiques F et G.
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