Archives Mensuelles: août 2017
Paris Semaest : lancement du WIKI Village Factory @semaest
Source : Semaest
La semaine dernière, la Semaest, REI Habitat et Etic-Foncièrement Responsable ont signé l’engagement pour la réalisation du WIKIVillage Factory dans le quartier Saint Blaise à Paris.
Pensé comme un village urbain de 5 étages, le WIKI Village Factory est un projet d’innovation sociale qui se déploiera sur un espace total de 7 500m² au cœur du quartier Saint-Blaise.
Entièrement dédié à l’innovation, à l’économie sociale et solidaire et à l’agriculture urbaine, le programme WIKI Village Factory comprendra des espaces de travail collaboratif, de co-working, des laboratoires de recherche, des terrains d’expérimentation et d’innovation sociale, écologique et économique.
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Une nouvelle résidence en plein cœur de Montchat Lyon @_LMHabitat
Source : Lyon Métropole Habitat
#habitat
Lyon Métropole Habitat vient de mettre location une nouvelle résidence. Située à Montchat dans le 3ème arrondissement de Lyon, elle compte 56 logements, du T1 au T5. Huit d’entre eux sont spécifiquement adaptés pour les personnes âgées dans le but de leur permettre de vivre le plus longtemps possible chez elles, de façon autonome. C’est Soho, le cabinet lyonnais d’architectes qui signe ce programme immobilier sobre et contemporain… en savoir plus….
L’opinion des promoteurs sur le logement : retour sur l’enquête juillet 2017 @InseeFr
Source : Insee
Enquête trimestrielle dans la promotion immobilière – juillet 2017
En juillet 2017, les promoteurs sont de nouveau plus nombreux qu’en avril à estimer que la demande de logements neufs est forte. Le solde d’opinion correspondant augmente pour le deuxième trimestre consécutif pour atteindre en juillet son plus haut niveau depuis dix ans, nettement au-dessus de sa moyenne de long terme.
Les perspectives de mises en chantier s’améliorent de nouveau
En juillet 2017, les perspectives de mises en chantier pour les trois prochains mois s’améliorent de nouveau. Le solde correspondant gagne trois points et se situe nettement au-dessus de sa moyenne de long terme. Dans le détail, le solde sur les logements destinés à la vente, bien au-dessus de sa moyenne de long terme depuis un an se redresse légèrement en juillet, tandis que celui sur la location augmente de nouveau nettement et excède encore davantage sa normale. Dans le même temps, les promoteurs sont presque aussi nombreux qu’en avril à signaler une baisse de leur stock de logements invendus. Après avoir suivi une tendance à la baisse pendant un an, le solde se stabilise en juillet mais demeure au-dessous de sa moyenne de long terme.
Pour consulter l’Etude Promimmo de juillet 2017
IDF Habitat : Jean-Jacques Guignard nouveau président @IDFHabitat
Source : Idf Habitat
Lors de la séance du 29 juin 2017, le conseil d’administration d’IDF Habitat a élu Jean-Jacques Guignard comme Président. Il succède ainsi à Maurice Ouzoulias, qui occupait cette fonction depuis le 18 avril 1989 d’abord à la Campinoise d’Habitation, puis à IDF Habitat.
Adjoint au Maire de Champigny-sur-Marne (94) en charge des finances, des marchés publics et des projets de rénovation urbaine, conseiller territorial pour le T10 (Paris Est Marne & Bois) de la Métropole du Grand Paris, Jean-Jacques Guignard est très impliqué dans le quotidien de son territoire notamment sur les questions relatives au logement social.
« Dans les pas de Maurice Ouzoulias, je considère que notre rôle est de tout mettre en oeuvre pour permettre à chacun d’avoir un toit, un logement où se sentir bien et vivre dignement. Mon ambition est donc de renforcer la position du groupe IDF Habitat afin de de continuer à défendre le logement social en locatif et en accession».
Kaufman & Broad : Résultats commerciaux et financiers solides 1er semestre 2017 @KaufmanetBroad
- Résultats commerciaux et financiers solides dans un marché toujours porteur
- Renforcement notable de la qualité de la structure financière
- Révision à la hausse des perspectives annuelles de chiffre d’affaires
Pôle Logement
Au 1er semestre 2017, les réservations de logements en volume s’établissent à 4 100 logements, soit une hausse de 16,6 % par rapport au 1er semestre 2016.
En valeur, les réservations de logements s’élèvent à 784,8 millions d’euros (TTC), en augmentation de 16,5 % par rapport à la même période de 2016.
Au cours du 1er semestre 2017, 4 005 appartements ont été réservés pour 764,2 millions d’euros (TTC), soit une hausse de 17,5 % en volume et de 18,4% en valeur.
Les réservations de maisons individuelles en village s’établissent à 95 unités, à comparer à 108 unités au 1er semestre 2016 (20,6 millions d’euros (TTC) contre 28,0 millions d’euros (TTC) au 1er semestre 2016).
Répartition de la clientèle
Sur l’ensemble du 1er semestre 2017, les réservations en valeur (HT) des primo-accédants augmentent de 13,8 % et celles des second-accédants de 20,1 %.
Les réservations réalisées auprès des investisseurs ont progressé de 19,2 % (croissance de 7,8 % pour le seul dispositif Pinel, dont la part dans les réservations totales baisse de près de 5 points d’un semestre sur l’autre pour s’établir à 35,3 %).
Les ventes en bloc sont en hausse de 32,6 %.
Le délai d’écoulement des programmes s’est établi à 6,3 mois au 1er semestre 2017, en baisse de 1,5 mois par rapport au 1er semestre 2016 (7,8 mois).
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