Archives du 26 décembre 2016
Contexte économique: Zoom de la semaine
Macro: Le parlement français vient d’adopter définitivement le budget 2017, qui prévoit un déficit de 69,9 Md€, en léger recul par rapport à celui en cours (70,5 Md€). Ce projet de loi de finances table sur une hypothèse de croissance de l’économie française de 1,4% en 2017. Le gouvernement vise à tour de rôle une amélioration des comptes de la Sécurité sociale et des collectivités territoriales, pour ramener le déficit budgétaire par rapport au PIB à 2,7% fin 2017, contre 3,3% fin 2016. De son côté, l’Insee ne prévoit pas d’accélération de la croissance française au 1er semestre 2017, qui n’atteindrait que 1% au 30 juin.
Change: Le Yen est de nouveau stable par rapport au dollars après avoir connu 3 mois de chute ( 117,5 pour $1). La devise japonaise a peu réagi au maintien de la politique accommodante et du contrôle des rendements à 10 ans autour de 0% par la Banque du Japon le 20/12.
Marché de taux et crédit: Les taux d’État italiens se stabilisent autour de 1,85% sur l’échéance 10 ans, après le vote du Parlement autorisant le gouvernement à emprunter jusqu’à 20Md€ pour soutenir le secteur bancaire et en particulier Banca Monte dei Paschi di Siena. L’Etat italien se prépare à intervenir rapidement car la 3ème banque
italienne ne parvient pas à lever 5 Md€ de nouveaux capitaux pour assurer sa survie…. Lire la suite
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Offre d’emploi: Directeur Financier
Source: quadra-consultants
Société
Avec plus de 13 000 logements répartis dans 24 communes du Département, Côtes d’Armor Habitat s’impose comme un acteur incontournable sur ce territoire. L’OPH couvre la quasi-totalité du champ de l’habitat social en intervenant du logement individuel aux structures d’hébergements collectif, du commerce de proximité aux opérations de requalification urbaine. Il s’affirme ainsi comme le partenaire privilégié et proche des préoccupations tant des élus locaux que des costarmoricains. Dans le cadre d’un départ en retraite, l’Office recherche son futur
Directeur Financier H/F
Rattaché à la Directrice Générale, le membre du comité de direction recherché participe à l’élaboration de la politique financière et comptable de l’OPH. Il garantit son application par la mise en œuvre des actions adaptées dans le cadre d’un contrôle de gestion. Il met en place et suit les actions nécessaires dans le cadre de son changement de régime comptable, en passant d’une comptabilité publique à une comptabilité commerciale, prévu en janvier 2019. Manager d’une équipe de 12 collaborateurs répartis entre les services finances/comptabilité et recouvrement/contentieux, il se porte en appui technique à l’ensemble des services opérationnels de l’OPH et en aide à la décision de la direction générale. Il s’impose en outre comme l’interlocuteur privilégié des partenaires institutionnels et des différents réseaux de l’activité financière sur le territoire.
Profil
Ce poste intéresse un expert financier (h/f) diplômé d’une formation supérieure. Le candidat recherché justifie d’une expérience significative à des fonctions managériales, idéalement acquise en immobilier social ou en entreprise de services. Sens de l’organisation, réactivité, bon relationnel, capacités d’analyse et réactivité sont les atouts attendus pour réussir dans cette fonction.
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Les plafonds de revenus et de prix de l’accession coopérative en 2017 @fnschlm
Sont abordés ici les plafonds de ressources des accédants en coopérative d’Hlm ainsi que les plafonds de prix de vente à respecter à compter du 1er janvier 2017.
Source : fédération des Coop hlm
Vous pouvez télécharger le mémento 2017 au format PDF en cliquant ici.
Accès direct :
- les plafonds de ressources en accession sociale
- les plafonds de ressources en psla
- les plafonds de ressources en zone Anru et en QPV
- les prix de vente plafonds en accession sociale et en psla
- la liste des communes des zones A, B1 et B2
- archives : les plafonds 2005 à 2016
PLAFONDS DE REVENUS EN ACCESSION SOCIALE
(protocole du 28 mars 2002, article R.443.34 du CCH)
La règlementation Hlm et le protocole conclu par la fédération le 28 mars 2002 avec les pouvoirs publics amènent les coopératives d’Hlm à respecter des prix de vente maxima et à ne vendre qu’à des ménages personnes physiques sous plafonds de ressources dans le cas de vente de résidence principale en « groupé ».
Les coopératives d’Hlm sont ainsi tenues d’accueillir sur les ventes de l’année des ménages dont les ressources sont inférieurs aux plafonds de ressources des prêts locatifs intermédiaires (PLI). Par ailleurs, 10% de ces ménages doivent disposer de ressources inférieures aux plafonds des prêts PAS.
La vente à des personnes physiques souhaitant acquérir un logement pour le mettre en location est autorisée uniquement dans le cadre du dispositif d’amortissement Duflot/Pinel (pour en savoir plus, cliquez ici).
Grisbee Vie, nouveau contrat d’assurance-vie 100% digital #coachfinancier @cmarkea @suravenir @grisbee_app
Suravenir et Grisbee lancent
Grisbee Vie, nouveau contrat d’assurance-vie 100% digital
Paris, le 16 décembre 2016. Suravenir, filiale d’assurance-vie et de prévoyance du Crédit Mutuel Arkéa, et Grisbee, coach financier nouvelle génération, lancent Grisbee Vie, nouveau contrat d’assurance-vie en ligne.
Grisbee réinvente la gestion patrimoniale : une approche globale et digitale pour tous
• Grisbee, plateforme de gestion de patrimoine à destination des particuliers, propose une approche globale et digitale du conseil patrimonial sur la base d’un diagnostic complet des actifs du client.
• Grisbee permet à un particulier de suivre la totalité de son patrimoine (comptes courants, épargne, immobilier mais aussi bourse et placements alternatifs) et l’évolution de chacun de ses placements ou crédits, avec la possibilité de mettre à jour automatiquement ses données.
• Grisbee projette ensuite l’évolution des finances du client, en prenant en compte le rendement estimé de chacun des actifs, l’évolution des revenus ainsi que les projets à financer (achat immobilier, études des enfants…) afin de visualiser leur impact financier.
• Une fois le patrimoine consolidé, Grisbee réalise un diagnostic complet de la santé financière du client. Diversification, impôts, retraite, endettement… tous les indicateurs sont calculés automatiquement.
• Grâce à des algorithmes de recommandation uniques sur le marché, Grisbee propose enfin d’optimiser la situation financière du client, en fonction de ses objectifs et de ses priorités. Une fois ses choix arrêtés, le client a la possibilité de souscrire en ligne les supports préconisés ou d’être accompagné par un conseiller en gestion de patrimoine.
Grisbee Vie : une offre compétitive et complète, 100% digitale… en savoir plus…
« C’est chez nous ! » Le 1er livre pour enfants co-édité par AB-Habitat @fnschlm
À travers l’histoire de deux héroïnes de 10 ans, Agnieszka et Eunice, le livre « C’est chez nous ! » réalisé en coédition avec les éditions du Valhermeil, évoque les évolutions de l’habitat social à Argenteuil et Bezons.
Agnieszka est une petite argenteuillaise habitant la cité Joliot-Curie à Orgemont et dont la famille, venue de Pologne dans les années 1930, a connu cité patronale et bidonville avant d’accéder au logement social à la fin des années 1960.
Eunice habite près du pont de Bezons, un quartier en pleine transformation, dans une résidence HLM récente, Henri Grouès. Sa maman est arrivée de Côte d’Ivoire dix- huit ans plus tôt et la famille de son papa est une ancienne famille bezonnaise originaire de Bretagne.
Avec Lustucru le chat d’Eunice, elles forment un trio plein de vie, qui aime le foot, la musique et la danse et participe à la vie de leur quartier et de leur résidence.
L’illustratrice et l’auteure :
Anne-Sophie Lanquetin a déjà illustré Miette la mésange, à la découverte des rues d’Argenteuil et Isabelle Dubois, qui travaille au service Communication d’AB-Habitat, a écrit plusieurs livres sur l’histoire d’Argenteuil.
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