Archives Mensuelles: janvier 2016
L’innovation au service du renouvellement urbain
Promotion immobilière : le marché Lyonnais est sain
Au 31 Décembre 2015, en collectif, sur la Métropole de Lyon, le nombre de réservations s’élève à 5375 logements soit une augmentation à 1 2 % par rapport à l’année 2014 . Les réservations nettes, pour l’ensemble des produits (collectif, maison individuelle et résidences avec services) ont augmenté de 7 % , portant le nombre de réservations à 5 584 .
Sur l’aire urbaine de Lyon, en collectif, le nombre de réservations s’élève à 6241 logements soit une augmentation à 19 % par rapport à l’année 2014.
En collectif , la Métropole de Lyon conserve un socle stable depuis plusieurs années d’acquéreurs occupants . Ils représentent 1880 réservations soit 3 6 % des réservations faites en 2015 . Les ventes à TVA réduite ont représenté 3 0 % de ce marché. Le PLAN 3A a également contribué aux ventes aux acquéreurs occupants.
Le marché Lyonnais est un marché sain avec un quasi – équilibre entre les ventes faites aux acquéreurs occupants et aux investisseurs privés. La demande est présente au niveau des utilisateurs et des investisseurs privés. L’offre en terme de typologie de logements est en adéquation avec l’attente des clients.
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Le Toit Familial devient Cité Nouvelle
La dynamique de l’inflation en Zone € s’affaiblit
Note de conjoncture de Federal Finance
Dans un contexte d’aversion au risque exacerbé, les propos de M. Draghi le 21 janvier ont été plutôt rassurants, en laissant la porte ouverte à de nouvelles mesures d’assouplissement monétaire dès le 10 mars. Le Président de la BCE a largement souligné la montée des menaces qui pèsent sur l’économie internationale (affaiblissement des économies émergentes, ralentissement de la Chine, volatilité sur les marchés financiers et les matières premières) et les risques géopolitiques. La persistance de la faiblesse de l’inflation dans les prochains mois, loin de l’objectif d’environ 2%, pourrait donc inciter la BCE à agir dès sa prochaine réunion.
Cette semaine, aucune décision sur les taux directeurs n’est attendue par les investisseurs lors de la réunion de la Fed mardi et mercredi, mais les commentaires de la Banque centrale sur l’inflation et les perspectives de croissance seront très suivis.
Zone euro
Sans surprise, la Banque centrale européenne (BCE) n’a pris aucune nouvelle mesure d’assouplissement monétaire lors de son Conseil des gouverneurs du 21/01. Les 3 taux directeurs sont inchangés, en particulier le taux de dépôts (abaissé à – 0,30% en décembre), et les montants des rachats d’actifs sont maintenus à 60 Md€ par mois au moins jusqu’en mars 2017. Depuis la réunion du 3/12, les conditions économiques et financières se sont détériorées, selon M. Draghi, soulignant les incertitudes sur les perspectives économiques des pays émergents, la volatilité accrue des marchés financiers et des marchés de matières premières et la montée des risques géopolitiques. En conséquence, la dynamique de l’inflation en Zone euro s’est affaiblie, ce qui pourrait se traduire par des niveaux très bas ou négatifs dans les prochains mois.
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