Archives Mensuelles: février 2015
Groupe Polylogis : Rénovation urbaine à Garges-lès-Gonesse
Favoriser le mieux vivre ensemble et la mixité sociale, c’est le défi que s’est lancé le bailleur social Polylogis à Garges-lès-Gonesse. Depuis 2006, un vaste projet de rénovation urbaine du quartier des Doucettes a été lancé. Le Groupe Polylogis a participé activement à cette opération à laquelle s’ajoute l’inauguration d’un nouveau programme de 63 logements collectifs destinés à la location ainsi que 2 bureaux associatifs. Retour sur les temps forts de la réhabilitation du quartier des Doucettes.
Un quartier métamorphosé par l’action du Groupe Polylogis
Garges-lès-Gonesse est une commune dans laquelle le Groupe Polylogis via sa filiale LogiRep est implanté depuis plus de 5 décennies (675 logements construits en 1970).
Plusieurs actions de réhabilitation et de construction ont été réalisées dans le cadre du plan de renouvellement urbain global conduit par la Commune, et dans la lignée d’un partenariat de longue date avec le Groupe Polylogis.
Concrètement, les actions menées par le Groupe Polylogis sur le quartier des Doucettes ont permis la réhabilitation de 565 logements collectifs locatifs et la résidentialisation de l’ensemble du patrimoine.
La mise en place de ce projet ANRU a consisté en :
La démolition de 124 logements :
- 20 logements collectifs locatifs situés aux 53-55 rue des Doucettes, de juin 2011 à février 2012,
- 104 logements collectifs locatifs, situés aux 11-13 rue du Tiers Pot et aux 21-23-25-27 rue des Doucettes, de juin 2012 à février 2013,
La reconstruction de 140 logements impliquant un logement reconstruit pour un logement démoli :
- 30 logements collectifs locatifs en août 2009 – avenue de la Division Leclerc,
- 28 logements collectifs locatifs en juillet 2009 – angles de l’îlot les Vignes,
- 19 logements collectifs locatifs en novembre 2011 – îlot Rigault,
- 63 logements collectifs locatifs en décembre 2014 – îlots les Vignes et le Mail,
A noter également, la livraison d’une résidence sociale PLAI de 63 logements en septembre 2009 – avenue de la Division Leclerc.
Sur le même secteur, en parallèle, LogiCap, filiale du Groupe Polylogis dédiée à l’accession sociale à la propriété a entrepris d’autres actions destinées à façonner une nouvelle image du quartier en favorisant la mixité sociale et l’accès à la propriété. Au total, 131 logements ont été proposés en accession sociale à la propriété.
Télécharger le communiqué de presse
Source : www.polylogis.fr
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OSICA : présente une résidence à l’architecture unique
OSICA compte parmi les lauréats du Palmarès 2014 d’architecture, d’urbanisme et du paysage des Yvelines (CAUE 78), avec la résidence Marguerite Yourcenar située aux Mureaux (78).
Une résidence à l’architecture novatrice aux Mureaux
La résidence Marguerite Yourcenar, villa urbaine, propose une architecture unique et originale caractérisée par l’alliance de la brique et du bois, matériaux aux couleurs chaudes. Des choix architecturaux qui confèrent à la résidence un cachet moderne et écologique pour un cadre de vie chaleureux.
Construite dans le cadre de la reconstitution de la convention ANRU des Mureaux, cette résidence compte 43 logements locatifs sociaux répartis en petites unités collectives et six maisons individuelles situées de part et d’autre d’une allée centrale. Elle est également dotée d’un jardin collectif arboré.
Les logements confortables et lumineux offrent des surfaces généreuses disposant de larges terrasses. Tous les appartements situés en rez-de-chaussée et les maisons individuelles bénéficient de jardins privatifs.
Respectueuse de l’environnement, la résidence dispose notamment d’une isolation renforcée par l’intérieur, de noues et bassins de rétention permettant une meilleure infiltration des eaux pluviales et de panneaux solaires sur les toits. Ainsi, cette opération a obtenu la certification Habitat & Environnement profil A et le label BBC EFFINERGIE.
OSICA est co-lauréate de la mention spéciale du jury « Politique urbaine et architecturale » pour la ville des Mureaux, aux côtés de l’Hôtel de Ville et du Grand Projet de Rénovation Urbaine.
Bailleur constructeur majeur en Ile-de-France, OSICA a livré en 2014 1.190 logements neufs. OSICA est particulièrement attachée à la qualité technique et architecturale de ses opérations pour offrir à ses locataires un cadre de vie harmonieux au sein de résidences modernes à taille humaine et répondant au mieux à leurs besoins.
> Télécharger le communiqué de presse
>Source : www.osica-groupesni.fr
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Réforme territoriale : Mobiliser les agents, assurer la transition
L’actualité mouvante et incertaine des territoires suscite de nombreuses interrogations chez les agents. Plus que jamais, le rôle de la communication interne est de les accompagner dans le changement, de les écouter et de les conforter dans leurs missions de service public. Comment rassurer les agents, les mobiliser et les rendre acteurs des transformations à venir ? De l’implication des managers à l’accompagnement du dialogue social, comment travailler avec tous les acteurs pour renforcer sa communication interne ?
LE RENDEZ-VOUS UNIQUE DES COMMUNICANTS INTERNES
Chaque année depuis près de 10 ans, le réseau des communicants internes se réunit traditionnellement à Paris pour une journée et demi de formation, d’échanges de bonnes pratiques et de réflexions autour du renforcement du positionnement stratégique de la communication interne au sein des collectivités et organismes publics. Les travaux de ces journées se poursuivent tout au long de l’année par des échanges au sein du réseau Cap’Com. …en savoir plus…
Harmonie Mutuelle en mutation pour optimiser son réseau
Dans un contexte de mutations profondes de son environnement (règlementaire, concurrentiel,…) qui impacte fortement le modèle économique de l’ensemble des acteurs de la complémentaire santé, Harmonie Mutuelle s’engage dans un projet de transformation de son organisation. Celui-ci a pour finalité de répondre à ces enjeux, de renforcer la maîtrise des frais de gestion, mais aussi d’optimiser son réseau pour répondre aux exigences d’une vraie proximité sur l’ensemble du territoire national, et développer le service aux adhérents.
> Découvrir le dossier de presse
> Source : www.harmonie-mutuelle.fr
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Capelli : croissance à 2 chiffres de l’activité Promotion sur l’exercice 2014/2015
Afin de soutenir sa croissance, le Groupe CAPELLI mène une politique active de recherche et d’achat foncier. Sur la période du 1er au 31 décembre 2014, le Groupe CAPELLI a ainsi généré 412 M€ de lots sous compromis d’achat, soit une augmentation de 41% par rapport au 31 décembre 2013.
Ce montant de compromis d’achat traduit en particulier la forte montée en puissance du Groupe en région Ile de France avec 147 M€ de compromis d’achat au 3 1.12.14 contre 30 M€ l’an dernier. Il reflète également les prises de positions du Groupe sur les marchés immobiliers suisse et luxembourgeois. Au Luxembourg, le Groupe a ainsi signé en quelques mois plus de 70 M€ de lots sous compromis d’achat.
Cette percée au Luxembourg s’est d’ailleurs traduite en fin d’année par la signature d’un chantier, avec un démarrage prévu fin 2015, pour la réalisation d’un programme de 38,6 M€ composé de Twin Towers dans l’un des quartiers les plus dynamiques du Duché.
Les indicateurs de performance en cours permettent à CAPELLI de viser une croissance à deux chiffres d e son activité Promotion sur l’exercice 2014/2015 tou t en maintenant un bon niveau de marge. De plus, avec un backlog de 120 M€ au 11 novembre 2014 CAPELLI réaffirme son objectif de croissance forte pour l’exercice 2015/2016.
Prochaine publication : Chiffre d’affaires du 3ème trimestre 2014/2015 le 12 février 2015 après bourse
Source : www.groupe-capelli.com
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