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Strasbourg : la nouvelle Maison urbaine de santé de la Cité de l’Ill prévue pour fin 2020 @Hab_moderne
Source : Habitation Moderne
La nouvelle Maison Urbaine de santé (MUS) de la Cité de l’Ill verra bientôt le jour à Strasbourg ! Le 11 juillet dernier, le collectif de médecins de la Cité de l’Ill et ses partenaires ont été réunis par Habitation moderne pour signer la promesse de bail marquant le démarrage des travaux pour le développement de la nouvelle « MUS du Quartier de l’Ill »
Une opportunité née de la rencontre d’un besoin et d’une volonté
Le projet de maison urbaine de santé de la Cité de l’Ill est né de la volonté conjointe de professionnels de santé d’améliorer la qualité du service rendu aux habitants, du souhait de la Ville de Strasbourg de développer des Maisons de santé dans l’agglomération et de la volonté du Bailleur Habitation moderne de requalifier un espace stratégique en entrée de quartier.
Afin de faciliter l’accès aux soins des habitants de la Cité de l’Ill et de favoriser l’égalité en matière de qualité des soins, le cabinet de médecine générale actuellement présent 18 rue de la DOLLER a décidé de développer et d’agrandir son actuelle Maison Urbaine de Santé (MUS). Dans ce cadre, Habitation moderne a été sollicité afin de trouver et d’aménager le lieu adapté. Le projet a très logiquement trouvé sa place en entrée de quartier, au pied de la Tour Schwab située 42 rue de l’Ill. La localisation de la future Maison Urbaine de Santé constitue une marque de transformation du pied de la Tour, parfaitement visible et facilement accessible par les habitants, qu’ils soient issus du quartier ou d’ailleurs. Les locaux, occupés auparavant par un magasin COOP, seront réaménagés pour accueillir les nouveaux espaces de consultations et d’accueil des patients de la nouvelle MUS.
La livraison est prévue pour fin 2020.
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Action Logement et l’Eurométropole de Strasbourg présentent la démarche « Louer pour l’emploi » @ActionLogement @strasbourg
Source : Action Logement
Le 19 juillet, Action Logement et l’Eurométropole de Strasbourg ont présenté le service d’Action Logement « Louer pour l’emploi », lancé en phase expérimentale sur cinq territoires pilotes. Il vise à fluidifier le marché locatif privé, en encourageant les propriétaires privés à mettre leur bien en location au profit de salariés, notamment des jeunes actifs, qui rencontrent le plus d’obstacles à la location, et ainsi favoriser leur accès à l’emploi.
L’accès ou le retour à l’emploi, ainsi que les mobilités professionnelles exigent une grande réactivité dans la proposition d’un logement abordable. À partir de constats nationaux et territoriaux, Action Logement a lancé une démarche expérimentale sur cinq sites pilotes en France : Grand-Orly Seine Bièvre (94), Nantes Métropole (44), la Communauté urbaine de Dunkerque (59), la Communauté d’agglomération du Grand Lac (73) et la Métropole du Grand Nancy (54).
Pour l’Eurométropole de Strasbourg, le délai moyen d’obtention d’un logement social est de 13 mois. Parallèlement, le nombre de logements privés vacants depuis plus de trois ans est estimé à 3 400 sur cette zone. À travers sa typologie d’offre, adaptée aux jeunes ménages, mais aussi grâce à sa plus large disponibilité et des délais de mise en location plus réactifs, le parc locatif privé constitue une réelle opportunité, à condition que les loyers demeurent maîtrisés et que les garanties apportées aux propriétaires soient suffisamment attractives pour les inciter à proposer leur bien à la location.
Le principe de « Louer pour l’Emploi » est de proposer un ensemble de services en apportant une réponse personnalisée tant au propriétaire bailleur pour sécuriser son investissement immobilier (garantie de loyers, dégradations locatives, rénovation énergétique…) qu’au salarié locataire « labellisé Action Logement » pour l’accompagner dans son installation et l’aider à concrétiser son projet de mobilité professionnelle (offre de logements à loyers maîtrisés, solution de cautionnement, conseils…).
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Strasbourg : la plus haute tour de France en logements 100% bois inaugurée ! @Bouygues_Immo @strasbourg
Source : Bouygues Immobilier
Le 11 juin dernier, Bouygues Immobilier et Emmanuelle WARGON, Secrétaire d’Etat auprès du Ministre d’Etat de la Transition écologique et solidaire, ont inauguré le programme immobilier SENSATIONS, à Strasbourg. Cette tour est désormais la plus haute construction bois de France.
Une première en France !
L’Eurométropole de Strasbourg excelle une nouvelle fois pour son parti-pris et audace urbanistique. La cité européenne accueille cet été la plus haute construction bois de France, en logements. Directement connecté à l’Allemagne, par le pont de l’Europe et une passerelle piétonne, SENSATIONS est un projet ambitieux, orchestré par Bouygues Immobilier, au cœur du quartier emblématique des Deux-Rives, profitant de la remarquable métamorphose des berges du Rhin.
Vitrine naturelle…
Avec un niveau de hauteur en construction bois inédit en France, SENSATIONS s’illustre par la capacité à répondre aux enjeux climatiques. Ces programmes de logements “ bas carbone “ améliorent nettement la qualité de vie des résidents et leurs voisins.
Représentant 9.282 m2 de surface, les 3 bâtiments de SENSATIONS portent une attention particulière à la qualité de l’air intérieur. Le bâtiment affiche une faible émission de polluants, garantissant un environnement plus sain et respectueux de la nature.
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L’Eurométropole de Strasbourg obtient la note exceptionnelle « AA » avec une perspective stable @strasbourg
Source : Strasbourg Métropole
L’agence de notation internationale Fitch vient une nouvelle fois de décerner à l’Eurométropole de Strasbourg la note de « AA » avec une perspective stable, au vu des résultats de 2018, du budget 2019 et des prospectives financières.
Fitch a publié et rehaussé le profil de crédit intrinsèque (PCI) de la ville à « aa+ ». C’est une note exceptionnelle partagée avec seulement 5 collectivités françaises – dont l’Eurométropole – sur les 24 collectivités françaises notées par Fitch. Cet indice n’est pas contraint par la note de l’État (2A stable) et la ville reste plafonnée à la note de l’État souverain.
Cette note est maintenue depuis septembre 2016 pour la 3ème année consécutive.
La notation s’appuie sur le constat de la robustesse des recettes et la soutenabilité des dépenses intimement liées à la maîtrise des frais de gestion consacrée par le respect des engagements de progression des dépenses de fonctionnement limitées à 1,2% inflation incluse.
Dans un contexte de stabilité des taux de la fiscalité locale, l’exercice des compétences de la ville n’est pas soumis à des risques de crises ou de cycles économiques défavorables.
La dette est en décroissance nette et sans risque et elle finance exclusivement l’investissement qui s’établit en moyenne à 85 millions par an de 2019 à 2022. Enfin Fitch relève la stabilité de l’épargne de gestion à hauteur de 40M€ en 2018.
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Strasbourg : quels sont les prix de l’immobilier ? @meilleursagents
Source : MeilleursAgents
Strasbourg, capitale de la région Grand-Est, demeure une ville très attractive au niveau du marché de l’immobilier. Mais alors, quels sont les quartiers les plus accessibles ? Quel est le prix moyen de l’immobilier ? MeilleursAgents vous en dit plus ci-dessous…
Le prix moyen d’un appartement strasbourgeois est de 2 835€ / m2. On peut ainsi faire y l’acquisition d’un studio pour moins de 60 000 € et d’un 2 pièces pour moins de 100 000 €. Pour une maison, le prix descend même à 2 734€ / m2. À Lyon, Nice ou Bordeaux, les prix sont supérieurs à 4 000€ / m2. En comparaison, l’immobilier dans la ville rhénane reste donc relativement accessible.
Centre, Contades, Orangerie : ces quartiers où l’on accourt
Mais est-ce le cas dans tous les quartiers ? D’après Pierre-Louis Guérin, “Le marché immobilier strasbourgeois est un marché à deux vitesses, avec des réalités très différentes entre l’hyper-centre et la périphérie”. Les quartiers les plus chers se trouvent en effet aussi parmi les plus centraux : Mairie (4 114€/m2 en moyenne pour un appartement), Orangerie (4 006€/m2) et Contades (3 810€/m2).
Nouveau : La carte des prix à l’adresse, de la Meinau à Cronenbourg
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