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Se constituer un patrimoine avec les Résidences de services
Source : : Groupe-reside-etudes
INVESTIR DANS UN MARCHE A FORT POTENTIEL
L’immobilier constitue une brique essentielle dans la constitution d’un patrimoine. Les Français lui accordent d’ailleurs une place de choix dans leurs placements puisqu’il représente les deux tiers de leur patrimoine. Ils sont par ailleurs nombreux à se tourner vers l’investissement locatif géré avec services.
Si vous n’avez pas envie de passer votre temps à rechercher un logement, de trouver un locataire, de vous occuper de l’entretien et de la gestion : les résidences de services sont faîtes pour vous. En investissant dans une résidence pour seniors, pour étudiants ou affaires apparthotels, vous investissez dans un marché à fort potentiel : la France compte plus de deux millions d’étudiants inscrits dans le supérieur et les seniors représenteront plus du tiers de la population française d’ici à 2050 (estimation Insee). Vous vous déchargez également de toutes les contraintes locatives en les déléguant à des professionnels.
Une démarche dans laquelle s’inscrit Réside Etudes, le leader français des résidences urbaines avec services. En participant à l’un de ses programmes d’investissement locatif, vous disposez d’un placement “clé en main”. En effet, le spécialiste assure une gestion complète du bien comprenant les revenus locatifs sécurisés, la sélection des locataires, l’état des lieux, la gestion des quittances, le paiement des charges, l’entretien… De plus, l’une des principales craintes lorsqu’on dispose d’un bien à louer est sa vacance. Là encore, Réside Etudes s’attache à sélectionner les villes et emplacements offrant des perspectives locatives plus que favorables. Pour cela, les plus grands centres économiques français sont privilégiés. Combiné à des résidences de qualité, cela contribue à valoriser votre bien dans le temps. Surtout, elle s’engage à vous verser vos revenus qui sont indexés et garantis nets de charge et d’entretien, Réside Etudes les prenant en charge pendant toute la durée du bail. Cela permet de financer votre projet par un crédit en bénéficiant d’un effet de levier avec des taux encore bas, en grande partie remboursé par les loyers du locataire. Enfin, l’autre attrait d’un investissement dans une résidence de services vient de l’optimisation fiscale de votre placement grâce à l’avantageux statut de Loueur en Meublé Non Professionnel et du dispositif Censi-Bouvard.
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. @3F_Officiel poursuit son engagement auprès des étudiants @actionlogement
Source: groupe3f.fr
Le Groupe 3F vient d’acquérir auprès de l’Établissement Public Foncier d’Ile-de-France un terrain sur la ville du Kremlin Bicêtre.
Le projet vise la construction d’une résidence étudiante de 150 logements, ainsi que des locaux communs (laverie, salle polyvalente, local vélo) et une surface commerciale de 140 m² en pied d’immeubles. Cette résidence étudiante sera gérée par le CROUS de Créteil.
Osica en action en Seine-Saint-Denis
Source: 
En présence de François Asensi, maire de Tremblay-en-France et Député de la Seine-Saint-Denis, et de Farida Aldani, vice-présidente de la Région Ile-de-France, en charge de l’Action Sociale, de la santé et de la famille, et des équipes d’OSICA, le président du directoire d’Osica, en l’occurrence monsieur Denis Burckel, a inauguré ce lundi 21 novembre deux résidences intitulées Henri Fertet et la Marqueterie à Tremblay-en-France.
Les résidences La Marqueterie (45 logements) et Henri Fertet (30 logements) représentent un cadre agréable favorisant le bien-être à travers leurs nombreux équipements et services proposés dont on peut en citer quelques uns comme parking, terrasse et proximité à la gare RER B.
Cette réalisation vient en complément afin de justifier l’engagement pris par OSICA dans la rénovation urbaine de la ville de Tremblay-en-France.
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Le #Logement étudiant au cœur de la stratégie de @polylogis
Source : www.polylogis.fr 
À travers sa filiale LogiStart, Polylogis a posé ce mercredi 22 novembre la première pierre d’une résidence étudiante de 157 logements à Montreuil. Cette résidence qui sera divisée en deux bâtiments de quatre étages, permettra au groupe de hausser ses actifs de 5 020 logements destinés aux étudiants, chercheurs et jeunes actifs en Ile-de-France.
Une action qui vient en confirmation avec l’ambition du groupe à produire d’ici 3 ans 800 logements étudiants afin d’être cohérent avec le plan de création de 40 000 logements étudiants lancé par le gouvernement.
Répondre à l’affluente demande de logements estudiantines est devenu la priorité du groupe.
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Le printemps de l’investissement est arrivé !
Le Groupe Réside Études a fait fleurir 4 nouvelles résidences services seniors, pour son printemps de l’investissement, qui sont, aujourd’hui, proposées en commercialisation. Pré-meublés, les logements de ces résidences sont parfaitement adaptés pour faciliter la vie aux seniors en leur offrant au quotidien un cadre sécurisant mêlant confort, convivialité et services à la personne.
Découvrez nos 4 nouveaux programmes florissants pour investir à Audenge (33), Brétigny-sur-Orge (91), Dourdan (91), et Wintzenheim (68).
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